現在，很多都已相對便宜，生活機能都遠好過偏遠重劃區太多
，要首購要去買貴松松的偏遠重劃區替投資客解套。
即使自住的剛性需求，也是如此~~~！
rey740818 wrote:
中永和老舊公寓多新...(恕刪)
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artcheung wrote:
永和跌幅是真的大,
之前新成屋的建商竟然可以開到80萬一坪
老公寓又炒都更題材,有的竟然比附近屋齡短的新大樓還貴,
這種算是股票超漲的那一波,最後回跌就會到正常的牛皮價格了.
那些高貴高坪數的大樓就放個幾年也住不上甚麼人,給建商投資客收藏就好.
自住的買永和反而波動性低,不會受驚嚇.就像中鋼這種牛皮股一樣.
不會啦
如果你實際上去看公寓
不會有甚麼都更題材可以炒
也沒有人在盼望這種東西
大家都知道都更是不可能的事
也沒有房仲會去跟你講甚麼買公寓都更的事情
永和公寓或者中古屋價格跟新房子不相上下的原因
一般都是因為舊房子佔的地點比較好
因為是老區 根本沒有甚麼地可以蓋新房子
就像你看這幾年仁愛特區那一帶
或者正在蓋的大陳義胞那個都更建案
這都是在比較偏僻的地點
比較熱鬧的地段都是舊房子
不然最多也就是巷子裡偶而一些新建案
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