[請教]正在找舊公寓...其價格是否合理?值得?大大們最佳購屋策略是什麼?

小立 wrote:
好險你沒衝動買下,每...(恕刪)


沒錯呀~如果買了現在絕對後悔死了,
雖然是當住宅用,但是也要注意投資效益與將來換屋的變換性。不要變成買屋時別人挑我們,賣屋時又是別人挑我們,完全得不到任何好處的冤大頭。

秀朗那間公寓就是改造的很徹底,天花板正如大大所說完全封起來,完全無法看出是否有漏水的問題,牆也木作圍起來…. ,總之該建物本身無法用外觀識別瑕疵,風險極大。令我起疑竇的是為何會有美美全新的床有棉被、枕頭、還是全新廚具、沙發、燈具(簡直像樣品屋);然而房屋的外觀、環境是如此不堪。
peter519 wrote:
認同大大所說的,要理性,
唉~我覺得很多業務不是站在買家的立場,
甚至不得不令人懷疑與賣家聯合...,
剛剛電視新聞報導,某專家說: 現在適合賣房子而不是買房子,
一般的住宅價位已經達到相對的高點, 被套住的機會蠻高的(除非是市中心或精華地段毫宅),
或許這是有些人解套的時候, 因為人民收入沒有增加...
...(恕刪)



還沒解套 還沒解套 我四姊關渡知行路的房子 到現在還沒解套 10幾年了 新屋住到變中古屋


快 請大陸客來 看是否能再拉一波 ...........................................
來去無影 wrote:
還沒解套 還沒解套 我四姊關渡知行路的房子 到現在還沒解套 10幾年了 新屋住到變中古屋


這裡這個觀點應該是要澄清一下吧....... [解套] ??? 當初買是投資還是自住 ?!

若真的房價上去了... 您四姐會賣房子嘛 ?! 還是繼續住 ?!

免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
這兩三個月,在這裏曾出現過35~40坪,於台北市明德站/忠誠路附近,屋主自售喊價1200/1300的20年公寓.
相較而言,永和這間價格的確過高,建議樓主勤快一點,去找找看屋主自售的房子,起碼可以省下50萬的仲介費用.
個人看法:為了長輩還是買電梯~
長輩腿力退化的很快~

JackYang wrote:
來去無影 wrote:
還沒解套 還沒解套 我四姊關渡知行路的房子 到現在還沒解套 10幾年了 新屋住到變中古屋



這裡這個觀點應該是要澄清一下吧....... [解套] ??? 當初買是投資還是自住 ?!

若真的房價上去了... 您四姐會賣房子嘛 ?! 還是繼續住 ?!
...(恕刪)



姊夫跟 姐姐說 要換現金 換現金 換現金回來

1000多萬 的現金 租房子 不是問題

經濟壓力瞬間消失 生活中還有很多美好的事


下次買房子 天災人禍時

天災人禍時 買房子的最好時機

天災人禍時 .......................................


期待房市能夠再拉一波 .................................................
來去無影 wrote:
姊夫跟 姐姐說 要換現金 換現金 換現金回來

1000多萬 的現金 租房子 不是問題

經濟壓力瞬間消失 生活中還有很多美好的事


那裡有 1000 萬的房子的價碼喔... 10 年前喔....  不知是怎樣的樓房?!

這 1000 萬,該不會連20 年,利息都算下去了吧!!
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
看房子有一段時間了, 最近大家都在喊房價高 , 但買的還是不乏其人 , 因為民間還是

有很多閒置的資金 , 但是用租金和房價來衡量 , 我北縣的房子 ,500萬 三房大樓要租

人家15000 元一個月 很容易就租出去了 , 但是最近看了一些北市 30坪的舊公寓 ,動

輒喊價 1500 萬 , 但是拿出來租是不是可以租到45000元的行情呢 ? 在大安區仁愛

國小附近 看了幾間40坪左右要出租的舊公寓 ,也才開價 35000 -38000 元 一個

月 , 或許很多人在看的是長遠的增值性 , 但是問題是眼前大家賺錢並不輕鬆呀,就算是

高所得高分紅的科技新貴也是冒著爆肝的風險去求富貴呀

真的有錢人會住沒管理的舊公寓機會不高吧?房子真的是有人在炒的,說個實例 , 我老

闆去年在信義計劃區一次買了三戶的 國際名邸 , 那時我還再想又不缺房子買那麼多戶

做啥 ? 為何我知道他真的有買 /? 因為房子是我幫他去驗收的 , 房子隔局並不是很好,

管線都在屋內天花走 ,還看的到夜總會 ,想說花那麼多錢真不懂他在想什麼?不過今年

他轉手三戶都賣出了,唉~~所以再貴的房子也有人買,破公寓我們就加減住啦
在大度路底 有一條橋要到關渡


沒過橋 橋邊左側的大樓

挑高的(那時候流行夾層屋 年紀較大的人 應該知道夾層屋) 買2戶打通 權狀大概40多坪 25萬/坪


來去無影 wrote:
在大度路底 有一...(恕刪)


我沒有太多的想法... 請自行參考當地價格?....

個人不喜歡這種挑高的夾層屋... 且 兩間打通 40 坪 x 20% 公設好了 =實際約 32 坪吧.. ( 算小間的 )...

不知還有沒有停車位 ?!

的確是有點小貴耶 ....(有錯請說 ....)
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