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我現在要買一間房子要600萬+一個車位要150萬就算我有車但我只買的起600萬房子的時候你一定要強姦我跟你
買車位嗎?那如果按很多網友的觀念那隔壁沒車位的房子是不是房價一定要低於600萬!那我不會去跟隔壁的買啊!
多出來的錢我拿去租車位就不知道可以租幾年了!
你一定要房子綁車位對有需要跟有錢的人是好沒錯!但沒錢沒需要的一定是優點嗎?
要買房子的人還是很多不需要車位的以我家來說好了住戶可能有140戶但車位只有100個每年需要抽籤來決定使用
權但沒有一年是不夠的我在這邊住了8年每年都是這樣的!
以樓主哥哥的考量我覺得以眼前想要做的來看就好了!很多都是機會成本的問題!並且就算沒車位房子價錢會比較差
但你哥又沒有要賣房子有差嗎?不賣車位但他又需要一筆錢再買一間房子難道多貸款150萬會比較好嗎?
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建議不要賣掉車位 + 1
如果你哥哥的車位可以單獨買賣, 表示這個車位是有"獨立"產權的車位, 現在這種獨立產權的的位非常稀有, 為什麼要為了 150 萬而脫手. 建議留下的理由如下:
1. 留下來可以自己決定 a. 出租 b 自用, 為什麼要先賣掉再去外面租車位, 自己可以決定自用或是當包租公不是很好.
2. 未來賣房子時, 可以自行決定要連車位一起賣或是不要, 可以看賣方的接受程度, 就算賣方只買房子不買車位, 要單獨賣掉車位我想也很簡單吧!! 停車位這種東西只會越來越少, 況且通常房價跌, 停車位的價值可一直都很穩固喔!!
3. 投資 150 萬有風險, 誰說一定穩賺, 又不缺錢, 何必多拿 150 萬來試試自己的投資能力.
不過回過頭來, 還是先確定可以單獨販賣停車位!!
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