買房的時機跟要不要買房

如果妳先生是獨子
不用買
出去租就好
租個二十年 然後就搬回去繼承
房東很愛租給公家機關跟小家庭的
還可以因此議價


為什麼要租
一、資金靈活運用度高,你們家偏高齡化,老的老、小的小,要用到現金的地方多的是
二、現在買房子沒有什麼獲利空間了,就算你們將來賣出去,又能賣到多高,了不起持有十年扣掉稅金才賺個幾十萬,卻把所有資金都套在裡面,萬一對岸又生出個什麼更可怕的病毒,未來經濟下滑,結果所有資金全都套在一間房裡面,賣也不是

結論:買房當穩賺不賠的甜蜜時機點早已過了,看看帥過頭現在過得如何就知道

我是有足夠的款項可買房
但眼前大疫一來,還是手上有現金比較重要
而且手上現金買那看不起眼的破爛房子(老公寓)
還不如租間自己住的開心的好房子(電梯大樓)
將來老了 再退租搬回老家住就好....
人不會永遠住在自己買的房子裡
多少人餘命是在養老院走完.......最後需要的空間只是一個骨灰罐大小....所有的空間,終將只是人生中的過客....
現金 要用在你真的用得到的地方 耗盡現金存了一棟房子 然後呢?又不能拿來吃,老了錢套在房子裡,還要伸手跟小孩拿錢過活?
如果是二三十年前 我會建議樓主買房 但是現在這種房價....已經像口袋只有兩百元,在颱風天硬買超貴兩百元的高麗菜了...現在是經濟颱風天.....

現金拿來存養老院還比較實在
現在局勢不明 我認為可先租幾年在說
況且你們將來有房子可繼承,又不是無殼蝸牛(這是我說可以租的主因)

我甚至認為將來少子化
買房的人會更少,因為大家光回家繼承老房子就夠了(如果戶口裡有透天老房子,繼承後一家人集資改成一層一戶,會是趨勢,所以也不用幫子女傷腦筋將來有沒有房子的問題)
我們月收跟妳們差不多,也是小孩還小,沒有咬牙、也是買下去;

很多事情想太多會,不敢買、不敢生、不敢結婚⋯種種。
dorisemmama wrote:
其實一直在考慮要買房...(恕刪)
sometime0924 wrote:
如果妳先生是獨子不用...(恕刪)

當你的老婆真可憐
我從讀書開始租屋
一個人租屋真的是不錯
可以率性 可以隨意
一直到到結婚 小孩出生一歲前
房東說要整修房子
你知道帶小孩被要求搬家的感覺嗎?
所以我在一個月以內決定買房 成交
阿 丹 wrote:當你的老婆真可憐我從(恕刪)


我是女的 哈哈
或許你那時期買房是對的 可能你覺得買了過了幾年你的房子有漲
但現在這個時機點 買房我不認為ok

我住的電梯大樓
剛推出時一坪15萬 最高來到40萬 現在一坪大約23-25萬
(這大概是二十年的大樓)
我就繼續看著.....
時間在動 房價也在動 不見得都會是漲的
家庭主婦觀念:
不需要在颱風天買貴森森的"高麗菜"咩.....
辛苦錢幹嘛付給"菜蟲"(房蟲)吃光....

畢竟樓主也是有老家可以回,又不是真的連個落角處都沒...只是選擇想要舒服一點的環境罷了
阿 丹 wrote:
當你的老婆真可憐我從(恕刪)


青菜蘿蔔各有所好

不要去否定他人的選擇

為自己的決定負責就好
說實話只要是自住

漲又如何跌又如何

有需要 住的開心最重要

小弟我近期買了中壢一字頭新房

還會跌嗎可能會吧 但其實很難想像跌到一坪不用十萬
就算一坪降了一兩萬 省了一台國產車好了
要等多久不知道 別忘了租房也要錢
而且別忘了通貨膨脹~

漲又如何 賣了我住哪哈哈

有自己的房是很幸福的 聽樓主的條件
買間不用一千萬的絕對沒問題
除非現在住的問題不大 不然實在不知道為何不買 樓主也說了不想跟公婆住
不然就租房等勸退的人說的房價降
但降還是漲 責任還是自己扛
如果漲了 叫你晚點買的也不會幫你出錢

總之 能力夠 有需要就買
想賭房價就租 但別忘了租也要錢
存款也該好好的投資 不然200萬過幾年就不到200萬囉~ 
順順ss wrote:
說實話只要是自住漲又(恕刪)


我也沒說不用買喔
只是 不需要現在買在被房蟲頂到高點的時機
帥過頭不也說了嗎 他是被政府政策搞到利空了
現在買房賣房沒得賺了 所以帥過頭他現在住套房

但房價也不會一天兩天就跌到甜美價啦
緩跌吧 沒人買就會跌了
看樓主想要再跌到哪個波段再進場罷了

我那區的電梯大樓 從一坪四十萬跌到三十 再跌到二十幾萬.....我還在看著 畢竟當初原屋主只花一坪十五萬.....而且租了就知道 這區房子有那些地方要修理

樓主可以去挑喜歡的區域 先租個幾年再決定
不是不買 是哪個波段進場而已
而且我們都是有備案(繼承老家)的...
sometime0924 wrote:


我也沒說不用買喔...(恕刪)



沒有針對你啦大大

只是我不太懂所謂的高點

可能我買的地方比較偏僻吧

我覺得這個價格我已經很滿意了

實在很難想像可以再降到多低

況且滷肉飯可能再過幾年一碗要50塊了

剛好也是有需求 也不會被房貸壓的死死的

歡迎理性討論🥺
順順ss wrote:
沒有針對你啦大大只是(恕刪)


我也覺得很好啊
討論討論
我也想進場喔
但中壢離我工作地方太遠(我希望交通跟工作通勤不超過十分鐘)
所以就近租
省下的車錢還有機能方便
我幾乎一個月的開銷就是只有房租跟買菜
交通費油錢大概一個月兩百元吧(如果是一家四口 那省得更可觀)
我是建議樓主 找你生活工作就學近的地方租

但若有錢 我將來是想買南部有庭園可種菜的房子
那才是我真正的理想房屋(不過這是題外話了.)
想買就買啊....
之後可能有老房可以繼承???
也可以把老房拿來賣啊
買房就有風險
成年人應該要承擔風險
但需要活用資金也不能否認

老年後的避風港就兩個
房子跟小孩
買房對小孩好=>買
買房還款忙碌對小孩不好=>不買

小孩成長只有一次
其他都是自己的理由
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至於買房時機點
抱歉不能給建議(跟你一樣,對局勢昏明未知)
建議以妳老公決定為主
因為房貸主要會是他背的
自己做決定怨氣會比較少
(個人覺得:如果他自己沒有提過,可能是他不想背房貸)
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