小資族首購請教(汐止 vs 三重)

Derricklo1111 wrote:
預算大概1100左右而已,並且跟太太都在內湖工作


先租一年住看看



建議不要選40年以上的老屋,後續轉手難,再來是水電配線,格局,避震..結構等都是問題。

生活機能較差倒是還好,因為下班沿路都可以先採購回家,倒也不是麻煩事。我會選方案二。
當然選擇汐止,10年大樓,花個50萬整新,跟新屋差不多!
可以找設計公司做舊屋翻新的評估跟報價 像我之前找樂活輕裝修 裝潢完超美 完全看不出來是住在舊公寓
想請教如果是仁義重劃跟先嗇宮捷運站附近的建案,大家會怎麼選啊
內湖上班當然秒選汐止,找福德或樟樹離內湖很近,不過要先能夠接受天氣就是了
如果是買舊屋重新裝潢的話 一定要找個細心點的設計公司 哪裡需要改 哪裡需要加強的 設計師都會注意 交給專業還是比較放心 畢竟裝潢下去就是要住幾十年的
我住過南港火車站一帶,現住三重重陽橋附近,且常常過去大直(劍南站,近西湖)。

重陽橋這一帶因為大屯山群的遮蔽,所以和士林天母非靠山一帶,可以說是台北天氣最乾爽的地區。體會過南港的潮濕(汐止靠山區更濕),基本上未來換屋最遠只會到大直一帶(但這輩子應該是買不起那邊的新屋)。

但是三重的公寓,除非能把左鄰右舍搞清楚,而且確定很有都更可能,否則我是不會考慮,特別是低樓層(體會過0206台南永康大地震)。

若預算1100萬,我會建議加少許考慮重陽重劃區的新古屋,例如台北high客、紐澤西、合康映月等,兼顧生活品質和未來換屋較好轉手。

重陽橋這邊未來有「銀新未來城」,公托、五華國小及周邊補習班,加上明年全新蓋好的碧華國中,至少小孩就學安親補習很方便;爸媽有銀新未來城的運動中心和商場,五常圖書館也剛整新完畢...。加上未來160公頃的蘆洲北側重劃區及士北科完工後外溢的就業人口居住需求,我是覺得重陽橋這邊的房價是有起碼支撐的。

何況明年北環段捷運就要動工了,未來捷運直達劍南站。只是預計得等到民國119年才能完工就是了!
為何不考慮三重再遠一點的新莊.價格、屋況跟機能都能符合你的需求.
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