悲酥清風 wrote:
新莊塭仔圳農地一坪三十多萬，比青埔建地一坪一百多萬便宜多了，想炒地皮的趕快進場，其實地主一點都不想開發，鐵皮工廠收租都收不完了，便宜賣掉之後就沒這種好處了
都撐到這時候了,哪個農地地主會呆到賣掉土地
農地參與重劃開發可分回55%土地,政府取得 公辦開發抵費地45%
重劃後政府都會陸續將45%抵價地公開標售, 標售過程就是政府公開拉抬地價, 私有地主坐享地價上漲好處
這種好康,誰不參加?
收租收不完不想開發,是錢太多,應該是少數吧!
除了一些既有合法住宅建物 因為已蓋好蓋滿(其實是早期違建),若參與重劃,依面積可分回比率反而不划算,可蓋面積不夠住(因為現在想違法增建幾層樓也不太可能)
