請問有人看過中和的森之郡嗎?

jackal5168 wrote:
geoemia 您好...(恕刪)


我看的是A棟24坪的房子

26坪的我也看過 應該也是面山的那一側比較好

因為面市區除了之後會有建築物外 還是會聽到車流的聲音

女王看了以後是蠻喜歡的(他看預售屋像逛大觀園一樣)

價格因為沒有認真談所以沒有很漂亮的價錢

雖然蓋的不錯(公設以後的維護算是個問號)

也要等兩三個月後才會比較有人氣吧 入住戶真的不多

代銷阿姨說有賣五成(不過感覺他講的蠻心虛的)

不過你找一天晚上去現場數數看 有亮燈的不超過15戶吧(今天有瞄了一下)

快速道路開匝道到雙和醫院是兩三年前建院時就有的規劃

不過也多了一條匝道是西向東(往秀朗橋)的匝道耶

這樣開車族就不用忍受塞在中正路和景平路上的痛苦了
森之郡我有和家人去看過,有一種感覺就是那個坡好陡呀..

不過那時後天氣蠻熱的,去屋子裡面看卻覺得蠻涼爽的

不過對面是醫院...




看過,附近是醫院要看每個人喜好,有人會覺得隨時有救護車警報,會被吵到精神緊張。
未來可能不好轉手,很多人會認為醫院在旁邊觸霉頭,
只有養老院喜歡這種地理吧~

至於山邊,個人覺得危險才大,台灣多少個靠山邊社區出問題了
那個上圓通寺路邊的房子,建在山坡地的看去也是空屋一堆,有些掛賣招牌不知道掛多久了

離運動場其實也有點路程。
學區也是越過醫院才是…希望小孩不受影響才是。

個人覺得要買房,不要靠近醫院那頭比較好,靠近學校跟運動場才有價值,
醫院在旁邊通常只有被砍價的份。
惡魔常常偽裝成假先知的模樣 帶領無知的羔羊走進死亡的墓地

森之郡的建設公司似乎滿有錢的樣子。
很多東西蓋好了又拆,整年都在施工。隔壁的國泰社區已經被荼毒好久了…
個人的感覺是,森之郡的地理位置挺符合自己的需求。

生活機能算方便(有傳統市場、超市和很多小吃);距捷運站騎車或搭免費接駁車只要五到七分鐘,但卻沒有高架橋的吵雜和空污,可以享受靠山的好空氣;住在大醫院旁邊,掛號看診很方便。

上次去雙和看診,時間快到了才走過去,過號再等個10分鐘就輪到自己,旁邊的病人已經等了快一個小時還沒輪到。以前要跑去台大看診,看五分鐘要花掉一個上午等待,現在大醫院就在家附近,真是省時多了。
我想這對家裡有老人、小孩的家庭特別方便,但對年輕單身族應該沒什麼吸引力吧。
還有,因為有雙和醫院免費接駁車,班次還算密集,去捷運站挺方便的。

自從搬到這裡,因為靠近錦和運動公園,走過去才五到七分鐘,便開始找時間運動。之前住在永和,不論是仁愛公園還是四號公園,人多到不行,根本像擠沙丁魚一樣,沒法子好好健走或慢跑。覺得當中和人真是幸福啊。

至於讓人詬病的斜坡問題,住A區的人等樓梯大廳完工,就不用爬坡了,最近聽工務單位說應該再一個月就會好;至於BC區的人可以搭高爾夫球車。其實沒下雨的時候,爬坡當運動,個人還算可以接受。


另,geoemia應該看的是A區低樓層吧?
救護車到自己家醫院前就不會再叫了
因為怕吵到自己人

所以救護車的動線很重要,需觀察大概在哪些地方就開始叫


有護士朋友是跟我說不要買醫院附近,因為會排廢氣
linpaula27 wrote:
個人的感覺是,森之郡...(恕刪)


印象中我看的應該是A棟的高樓層才是 :P

不過我再看屋的隔天簽約買了我喜歡的老公寓

森之郡地點算是不錯 如果價錢可以殺一點應該會更好賣

中和的新大樓 價錢比較親近的 真的屈指可數啊

jackal5168 wrote:
geoemia 您好...(恕刪)


這個建案我們當初也有看過 以我們的預算在這邊指能買到小小的兩房(萬一兩個人吵架 就沒地方躲了)
(剛好另一半就在雙合醫院上班 想說這樣最近)
不過後來我們買到三峽去了 因為一樣的價錢 可以買到大三房 含車位
重點是 通車908到雙合醫院 只要20分鐘(七點多出門都還不會塞車) 給您參考看看...
搬來前,我和家人也很擔心雙和醫院的救護車聲音,怕連半夜都會吵,結果住進來兩個多月(我是比較靠近雙和醫院這邊的A區,BC區應該聽不到吧),發現救護車到了院區附近(森之郡大門口)就會自動消音,所以影響並不大。我想,像天下為公或國泰社區靠近馬路邊這棟,救護車的聲音可能影響比較大吧。

之前住在景安捷運站附近,每天不論早晚都有救護車經過的警鈴,而且駕駛還會猛按喇叭,實在有點受不了,相信住在中正路(包括景平路、景安路)兩旁的住戶一定都很辛苦吧(但想到他們是在執行救人任務,還是要多多體諒)。
不知道是否有人跟小弟一樣曾經在網路地產王參加團購.
上次接到地產王的小姐打電話給我, 說有幫我問我開的價格有沒有可能,
但代銷直接回說, 絕對不可能, 還說他們這禮拜二要退場了.
現在已經禮拜四了, 請問有沒有人有任何的消息. 另外退場是什麼原因?
1. 簽約時間到
2. 賣完
3. 賣到一定的程度, 達到業績目標, 事先退場.
4. 賣不完, 撐不下去退場

如果是還沒賣完, 那請問剩下的戶數是如何處理, 轉包給仲介商或是由建商自己賣?
謝謝
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