tsuyao wrote:
許多台北人取笑Ｂ級的...(恕刪)
唉呦，姚大哥，青山鎮真得是環境不錯啦，
但何必跑去那裡的山上呢，木柵就看得到山與水了！
唸再興或靜心也不差啊！
個人積分：3分
文章編號：20351002
個人積分：3分
文章編號：20351054
個人積分：3分
文章編號：20351467
honesto1 wrote:
是阿
原以為這篇可以止歇了 卻又來了個愛抬槓的 Y小姐
讓人感覺神雕俠侶中的郭芙郭大小姐大駕光臨了
這為小姐年紀輕輕就能買北市精華區的新房子令人佩服 想必是含著金湯匙出生的吧
猜測國中畢業就放洋... 這種情形別說台北 中南部也不例外
我想Y應該不是一般受薪階級 更不可能是做黑的 當然是自家開店 自己當老板囉
別說咖啡 就連白開水過條河都突然變得香甜可口起來了 這樣的功力果然高深莫測 做生意自然大發利市
常人有所不及...北縣鄉民盡皆拜伏...(恕刪)
唉呦，我的天啊，才出去吃個 Brunch，再做了二堂的瑜珈，回來就看到自己被戴高帽了
人家都說我像神雕俠侶中的黃蓉呢，冰雪聰明
沒想到有人把我說年輕了，竟然像黃蓉的女兒了，一下子就年輕了二十歲
真不好意思說，之前有個幼齒的，已經叫我大媽了，你沒看到嗎?
類大腳幫的，身手真不凡，猜的果然全都錯
我年紀不輕了，我也沒有含著金湯匙
小時住眷村的，那能有錢國中就去放洋
自己開店當老板，我也沒有那個本事
我不是一直說我要有看山與水的地方嗎? 怎麼會住台北精華區?
不過我很努力到是真的！不要只對我拜伏啊，自己多打拼一下，才不會只在這叫房價太貴了！
好了，該讓這篇沈下去了。台北市的更精彩呢！
個人積分：706分
文章編號：20351927
.
個人積分：3分
文章編號：20351998
個人積分：706分
文章編號：20352321
個人積分：78分
文章編號：20354286
jerry898901 wrote:
時間還早,應該有時間去買份蘋果,有一些數據參考參考吧.
台北市經過十六個月的人口靜流出後,五月首度出現正成長.北市房屋交易量從4月5505棟成長到5月5979棟,成長幅度達8.61%,比去年同期成長20.1%,萬華南港各增最多為55.1% ,32.7%,且兩地平均單價各為32.7及40.2萬/坪.
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32598441/IssueID/20100619
~~~~~~~~~~~~分~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
上面數據代表甚麼?就如同房仲業者的分析,因為不少北縣第一圈房價已高過台北市郊區,加上北市福利佳,具有進駐吸引力,,自住客開始回流北市.
做不到先知先覺,至少也要後知後覺,不知不覺還情有可原,知而不覺就..........哀.........連菜籃族都不如.
你解讀資訊的能力還真是和你對房市觀察的程度一樣低落....."台北市十六個月以來首度人口不再負成長而總算有微幅成長"，怎麼會等於"人口開始回流台北市"?
現狀台灣地區出生率仍明顯高於死亡率，在沒有人口移動的假設情形下，任何一個地方包括台北市人口本來就理當呈現"穩定"的成長，台北市這兩年來因為人口外流的現象和輕移民趨勢太明顯，效應大於出生率扣除出生率後的自然增加率，才會導致人口一直減少，而相對北縣人口增加的速度則快很多，因為還加上人口淨流入的效應。
5月份的數據頂多就是"北市外流人口數總算沒有過去那麼嚴重"罷了(不信看看北縣應該是"仍舊增加很多")，還好意思說別人後知後覺.......你還要這麼荒腔走板繼續鬧笑話嗎?
個人積分：78分
文章編號：20354411
jerry898901 wrote:
時間還早,應該有時間去買份蘋果,有一些數據參考參考吧.
台北市經過十六個月的人口靜流出後,五月首度出現正成長.北市房屋交易量從4月5505棟成長到5月5979棟,成長幅度達8.61%,比去年同期成長20.1%,萬華南港各增最多為55.1% ,32.7%,且兩地平均單價各為32.7及40.2萬/坪.
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32598441/IssueID/20100619
~~~~~~~~~~~~分~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
上面數據代表甚麼?就如同房仲業者的分析,因為不少北縣第一圈房價已高過台北市郊區,加上北市福利佳,具有進駐吸引力,,自住客開始回流北市.
做不到先知先覺,至少也要後知後覺,不知不覺還情有可原,知而不覺就..........哀.........連菜籃族都不如.
你解讀資訊的能力還真是和你對房市觀察的程度一樣低落....."台北市十六個月以來首度人口不再負成長而總算有微幅成長"，怎麼會等於"人口開始回流台北市"?
現狀台灣地區出生率仍明顯高於死亡率，在沒有人口移動的假設情形下，任何一個地方包括台北市人口本來就理當呈現"穩定"的成長，台北市這兩年來因為人口外流的現象和輕移民趨勢太明顯，效應大於出生率扣除出生率後的自然增加率，才會導致人口一直減少，而相對北縣人口增加的速度則快很多，因為還加上人口淨流入的效應。
5月份的數據頂多就是"北市外流人口數總算沒有過去那麼嚴重"罷了(不信看看北縣應該是"仍舊增加很多")，還好意思說別人後知後覺.......你還要這麼荒腔走板繼續鬧笑話嗎?
個人積分：78分
文章編號：20354614
個人積分：78分
文章編號：20354802
