大同莊園建案討論(近海山捷運站)

6分

401樓

個人積分：6分

文章編號：56386929

今天有去看，但是車子開進去基地警衛走過來的時候，把車窗搖下來突然聞到一股臭味，後來進去銷售中心，走出來的時候也有聞到臭味，聞起來像是塑膠的味道，問銷售人員會不會是旁邊的工廠散發出來的，他說不是，想請問大家對這樣的看法？有人知道旁邊的工廠是在做什麼的嗎，我們去的時候是晚上七點多，看起來還是燈火通明有聽到機器還在運轉的聲音！

蘋果媽媽52303

31分

402樓

蘋果媽媽52303

個人積分：31分

文章編號：56387088

我今天也是大約這個時間在建案
同行的大約有九個人
也是沒聞到這種味道
我是那種平常一樓有人抽煙就聞到的人~~

希望今天有聞到的捧友一起出個聲~~
而且我媽住在面對建案社區...
我也常常去從白天待到晚上
除了夏天會關窗開冷氣外...
其他幾乎都開窗對流風還蠻大的
也是沒特別聞到...

但或許我在這個版發太多言...
可能會有朋友覺得我說聞不到不公正!!

可能真的要別的捧友一起來聞聞確認才行~~

PS:我和銷售人員和大同完完全全沒任何關係~~連大同的股東都不是喔
我只是很單純的買了這邊的房子,而且我住土城很多年了~~
我是因為...我的業務員很有耐心和我介紹了快要"6"個小時
所以我算是有8成瞭解~~但還是有很多專業不懂的啦~~

madding

18分

403樓

madding

個人積分：18分

文章編號：56387340

蘋果媽媽52303 wrote:
我今天也是大約這個...(恕刪)

我一共去3次也沒聞過臭味啊~
這次是我第一次買房，看房看了兩年吧，從桃園看到基隆、淡水、青埔，還是沒找到理想的房子，說實話，大同莊園我買小三房也是有我覺得不喜歡的地方，像是我希望客廳有陽台、廁所開窗這兩個在小三房都沒有，畢竟沒有完美的房子，就算有現在也負擔不起，但我想到順利蓋完後的景象跟這次開的單價，讓我終於有一次想買的衝動，另外一個原因可能是因為現在就住附近才想買吧，有時候上591看看海山站附近的舊房子，我真覺得還是買大同比較好，希望這次一期4百多間幾乎都是自住客買，將來管委會應該會比較好運作吧。

基洋

70分

404樓

基洋

個人積分：70分

文章編號：56387367

這個味道問題
我最有資格回答
我在這塊土地住了接近30年
第1期跟第2期是不會聞到味道

mamamia168

53分

405樓

mamamia168

個人積分：53分

文章編號：56387466

看到近期唯一熱賣的大同莊園,

比較好奇想請問經過大起大落年代房價的前輩,
之前十年大多頭,預售屋房價一期比一期高可以理解,

但是現在假設是大家口頭說的十年大空頭開始,
每年房價預期降3~5%到10%但預售案卻逆勢漲價嗎?

不曉得有沒有人可以分享之前空頭時期(好像十來年),
當房價直直落的時候,
那些預售案從一期到五六七八九期房價開價或賣價的趨勢? 感恩.

這有助想買房的人,思考到底在空頭時期,
該買一期還是忍著買九期...

maxhung1217

6分

406樓

maxhung1217

個人積分：6分

文章編號：56388170

依這建案目前熱賣的情況，接著推出的第二期應該是不會比較低，只是還是很好奇，旁邊的工廠到底是做什的，晚上還在作業，而且建案與他的之間的距離實在是很難讓人忽視工廠的存在...

maxhung1217

6分

407樓

maxhung1217

個人積分：6分

文章編號：56388171

依這建案目前熱賣的情況，接著推出的第二期應該是不會比較低，只是還是很好奇，旁邊的工廠到底是做什的，晚上還在作業，而且建案與他的之間的距離實在是很難讓人忽視工廠的存在...

冷月蕪

1分

408樓

冷月蕪

個人積分：1分

文章編號：56388605

之前問過,從中央路進來第一間工廠是永豐餘,
其他應該還有很多間不同工廠??

廢氣問題,多方打探後,不只一人反映有此情況,但人數不多,
不知道是不是偶爾才會偷排放??
未來中央路出口好像要蓋警局嗎?這樣住戶住進去後用力檢舉是不是會改善?

另外一點是,住進去的黑暗期,除了二期施工之外,以後若工廠那條也改成住宅用地,
興建時應該也會有噪音?
不知道大同臨工廠那一側未來是否能夠蓋較高的圍牆擋住?誰能建議一下

另外有人知道宏璟日月光的消息嗎?想做個比較~~~買完直接住進去好像也不錯?
戶數/大小/售價/銷售時間?

maxhung1217 wrote:
依這建案目前熱賣的情...(恕刪)

基洋

70分

409樓

基洋

個人積分：70分

文章編號：56388713

宏璟日月光好像
1到5樓是商場及電影院
你家樓下谁都可以出出入入
毫無管制
還是大同莊園合適
比較安全

zxc121

8分

410樓

zxc121

個人積分：8分

文章編號：56388942

蘋果媽媽52303 wrote:
但因為二房對我這個小家庭雖是足夠
我最終目標是要換到三房

我選大同也是我家三人小家庭考慮後才選擇的...(恕刪)

蘋果媽媽~

我覺得你沒買小三房還蠻可惜的說(因為你們一家三口)...

你買的二房坪數. 多4坪就是小三房的坪數.

多4坪. 總價大概多170萬(自備款多50萬). 你就能買到三房了! 雖然小了點. 但(3/2/2)空間是夠用的...

而且沒有二房換三房的問題... 萬一以後有多了個小朋友(一家四口).也不用煩惱房間或廁所不夠...

如果想更省一點.就買2樓的小三房. 你的二房總價.大概多80~100萬.自備款多30萬.就買得到小三房了

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