【吉美一品花園】中永和第一宅實價

溜溜子

3200分

411樓

溜溜子

個人積分：3200分

文章編號：64741969

鄰居愈多愈好！上星期問了一下房管！目前連我總共有43間在裝修

davekinglu

518分

412樓

davekinglu

個人積分：518分

文章編號：64932897

資料比上次登錄時，再新增加3戶交屋，分別為18、20、26樓，全棟共交84戶。原先所觀察到的：單價分成3個區塊：10F以下低樓層、10-20F中間樓層、20F以上高樓層。高樓層的成交單價在72以上，中間樓層在67-72，低樓層在62-67間。本次所交3戶均為較高樓層，均為較小坪數房型，成交單價後棟26樓創本社區新高。最高單價為76.6萬。但18樓成交單價卻不到70，20樓剛好在70邊上，這社區單價到底是漲還是跌感覺有點怪怪的...

波士頓象

33分

413樓

波士頓象

個人積分：33分

文章編號：64959382

如果最近還在市場看房的人肯定了解現在這種預售沒賣完的。後有餘屋的。
應該怎麼賣才不會讓之前買房的人傷心。為什麼這麼多實品屋呢？？？
小弟也陪朋友看這個案子一陣子真心覺得不錯除了在永和舊區已外其他都算用心的。

davekinglu wrote:
資料比上次登錄時，...(恕刪)

BIKE MAN 0724

0分

414樓

BIKE MAN 0724

個人積分：0分

文章編號：65277123

各位大大你們好! 小弟最近也購入了一戶準備跟大家當鄰居，近期準備交屋了，不知道已交屋的各位鄰居大大在驗屋時是否有驗出哪些缺失或是要注意的地方可以分享一下供我參考呢? 以後大家可以多交流下感情

owen1983

113分

415樓

owen1983

個人積分：113分

文章編號：65277303

能提供多少購入

單價多少嗎

讓有興趣的

更有動力去買

當你的好鄰居

謝謝

yoyo0830lu

400分

416樓

yoyo0830lu

個人積分：400分

文章編號：65277748

BIKE MAN 0724 wrote:
各位大大你們好! 小...(恕刪)

這位大大您好，如果您有Line帳號可以私訊小弟，我們有一個住戶群組在分享資訊，可以加您進來。

妙妙5913

0分

417樓

妙妙5913

個人積分：0分

文章編號：65278654

各位大大!!
我近日也要驗屋了,請各位分享一下吉美的驗屋經驗,須特別注意哪些地方??

yoyo0830lu

400分

418樓

yoyo0830lu

個人積分：400分

文章編號：65279987

妙妙5913 wrote:
各位大大!!
我近日...(恕刪)

這位大大您好，如果您有Line帳號可以私訊小弟，我們有一個住戶群組在分享資訊，可以加您進來。

davekinglu

518分

419樓

davekinglu

個人積分：518分

文章編號：65284053

資料比上次登錄時，再新增加5戶交屋，分別為10、17、20、22、24樓，全棟共交89戶。原先所觀察到的：單價分成3個區塊：10F以下低樓層、10-20F中間樓層、20F以上高樓層。高樓層的成交單價在72以上，中間樓層在67-72，低樓層在62-67間。本次所交5戶除10樓外均為較高樓層。22樓為大坪數，其餘為小坪數房型，本次成交單價面竹林路前棟22樓為75.6萬並未破前高，但總價共6638過新北豪宅門檻，10樓較低樓層單價達68.4萬值得後續觀察。本社區最高單價仍為76.6萬。

wow_jimmy

1分

420樓

wow_jimmy

個人積分：1分

文章編號：65297138

感謝樓上大大統計實價登錄價格
假設下列三項方案於不同購買時期對外報價皆相同(空車簡配價),單由報價是不易評估實質內容
a. 空車簡配
b. 空車簡配送精裝配件
c. 空車簡配送精裝配件再加送影音配件
.
.
. 賣方若進一步尚須再清餘車,就c方案再動到空車價,
對外只看到價格小幅下跌,
至少對a方案的人好交待及尚有不少餘車的價格壓力.

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小惡魔新聞台

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