個人積分：7分
文章編號：41045486
個人積分：0分
文章編號：41045733
個人積分：7分
文章編號：41046544
為何只有建興街才有得比 副都心 頭前不用比
都是成年人
如果你已預設立場
那你來這一版的目的
就是為討砲而來
如果你已認定副都心頭前不用比
為何開版討論購買副都心房子議題?
而這一切的一切 都是你見不得光的陰謀
只是不小心被我搓破而已
你根本不是想買房!!
根本是公務員時間太多!!
在這裡尋求被砲的快感罷了
在另一版被砲的不夠
還繼續跑到這一版來
現在的公務員素質 真的是夠了
----------------------
IlovePenghu
wrote:
建興街"目前"的生活機能以及住房率跟頭前、副都心根本不用比
是要比什麼?
另外我跟你說
僑星福華我真的看過一坪3X的自售廣告
我回去找找，找到我一定PO上來
成年人了講話不需要拐彎抹角
你如果手上有資訊
知道所有登錄價格都是錯的
那你可以PO上來
你可以再發一篇文來正視聽
不懂你為何要開砲
個人積分：7分
文章編號：41046847
個人積分：0分
文章編號：41048664
我只回應你又再次誤解的部分
對於你那無限上綱的幻想
我還是不予置評
我為什麼說"目前"
因為建興街"一帶"原先生活機能就不錯
現在捷運通車、國民運動中心完工
房價能穩固是天經地義
這以你的專業還需要我解釋給你聽
我不懂
副都心房價怎麼高漲的你我都知
不用再多說
開發至今數年(網路上資料是顯示95年開工)
"目前"生活機能確實遠遠不足
捷運未通
店家希落
能夠支撐甚至推升房價的因素
眼前
目前
看得到的本來就不能相提並論
這有甚麼好爭的?
我不懂
更何況我說不能比
明明意思就是說現在副都心條件還不足
不能跟已經相對機能好的地方(如建興街一帶)來比
這明明就不是在貶低副都心
不用護航護到昏頭了
我自己也希望未來副都心發展會比新莊線一帶好
你這是什麼言論
我不懂
為了砲人而砲人
你的心態
我更不懂
個人積分：7分
文章編號：41049445
個人積分：4分
文章編號：41057361
僑興福華現在的成交行情多少?上網查實價登錄不就知道了嗎?
答案是有成交一坪破4X萬的。但卻是小於50坪的中小坪數格局。
上新莊全區房價2012年以來，幾乎不動如山，不漲也不跌；
重劃區成交價多落在45萬一坪左右，相對優質的建案物件，或許有5X萬的可能。
運動公園附近的10年內中古大樓，包含歐洲村一帶，成交價多半落在35~40萬間
好一點的、較新的、坪數及總價較低的，甚至可以4X萬成交!就如同僑興福華或幸福皇居。
隨著中港大排公園、運動中心、捷運新莊線的建設完成，此區機能的確更加強大。
我估計，即使遭逢10年來最嚴重的房市寒冬，此區價格仍只會緩步上揚。
最近才知，捷運新埔站某一10年內大樓物件，竟開價7X萬一坪!
如果這開價合理，請問上新莊地區物件目前開價有何不合理之處?
恐怕還被低估了哩.......
最進幸福公園百合館完全落架，外觀及色彩搭配很是時尚，
突然覺得，先不論各案審美之優劣，環繞福基公園之各建築均甚美麗!
至少全新，數大便是美，整個重劃區也是一樣!
個人積分：6分
文章編號：41058222
個人積分：16分
文章編號：41060894
個人積分：5分
文章編號：41061820
