目前上頭前檯面上45~50都算是小咖的吧
再來就等遠雄的副都心價格了
雖然對遠雄的案子有點動心
但是實價登錄難道就不能落實預售屋的登錄資訊嗎
因為我對遠雄的不二價政策
還是有點懷疑中
松風謙抑 wrote:
剛查了一下實價登錄，...(恕刪)
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taosl wrote:
去年下半年是自住客盤...(恕刪)
t大，房價要下跌我想不太容易，但要上漲恐怕也沒力。
有一房地產學者花XX表示，去年北台灣房市是價量背離，
價量背離後就是價跌量縮了!這是他的看法。
聽起來好像是在談股票市場似的，有點好笑。
不過個人認為，奢侈稅後，少了大量的投資買盤，加上央行信用管制，
確實對房市形成一股強大的殺傷力力道。
畢竟以自住需求為考慮的人，無論在預算及下手速度上，皆考慮得非常多，
市場自然無法熱絡起來。
最重要的是，銀行貸款額度被壓低，搞得想換房的人也沒辦法，房市自然冷清許多了。
最近土地增值稅率調整，好奇之下，請人幫忙試算調整前後的差異，
結果嚇了我一大跳，以一般稅率來看，調整後是調整前的1.7倍!!
這政府真的是瘋了，我一直以為最近2年來台灣經濟雪上加霜的原因之一，
多少和政府強力鎮壓房市發展有些關係；畢竟國內值得信賴的投資管道實在不多。
如果84.X萬/P示美術首席，重劃區基本上不就和新版的最高價相差無幾了?
我記得新版目前最高價也是差不多這個價耶...
題外話，01上的新板幫容不得他人說新板任何缺點，
上次我只點出新板多數棟距不足的問題，竟被封嘴!無法再回覆!
真他的OOXX...........
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