更可悲的是不願面對自己的荒謬和錯亂......
甚麼? 還是聽不懂? 好吧，我只好這麼替版主解釋：中正大安信義最精華地段的全新頂級景觀豪宅一坪只要80萬而且砍一砍64萬就可以買到喔！板橋的卻砍不到這麼低的價格.....台北市貴嗎? 台北縣更貴喔!?
個人積分：78分
文章編號：20373157
個人積分：3415分
文章編號：20373177
個人積分：47分
文章編號：20373725
Yaleclubs wrote:
唉呦，小女子一人隻身...(恕刪)
我亂入一下.事實上礁溪的溫泉套房真的不要買
一個朋友當年350萬買....最後多少賣出.大家猜......70萬賣出
剛開始大家都住的買得很開心+假日都去泡湯
可是慢慢的...大家發現...一個禮拜只去一次....管理費繳的好像有點浪費
於是變成只請一個管理員....再過不久...乾脆連管理員都省了....大家自己帶KEY
於是開始環境變糟.....燈泡壞了沒人換...電梯N年沒保養...一樓玻璃破了沒人管...
這時有人看苗頭不對開始賣了......於是人越住越少.....最後入住的戶數...不到原來1/3
此時由於溫泉慢慢不熱了....要熱水除非再往下挖.....這下只剩幾十戶要出錢.....
這下連溫泉有沒了...人更少了....到後來剩不到10戶
最後我朋友受不了了.....賣出 ....70萬.....
備註:他那層15戶.賣出後....只有他那戶有住人...........
個人積分：1分
文章編號：20375609
個人積分：63分
文章編號：20375933
jeffc wrote:
我亂入一下.事實上礁溪的溫泉套房真的不要買
一個朋友當年350萬買....最後多少賣出.大家猜......70萬賣出
我也來亂入一下
溫泉是一個大家愛，卻是很燒錢的東西
各大樓只要訴求溫泉住宅，或是溫泉SPA
到最後就是花錢消災
有個朋友住北投，號稱溫泉套房，家家戶戶有溫泉
結果住不到一年，家裡電器全壞了一遍，只好堵起來
連電路管線都掛點，開關跟插座全都壞過(尤其是硫磺泉)
後來要泡溫泉就到社區內SPA區去泡。
另外很多大樓的湯屋，其實是算是抽地下熱水(打深水井)
跟一般溫泉區的地面湧泉不同，過幾年泉脈枯竭，就會如同樓上大大所言
其實在郊區買度假屋，心裡就要有準備，可能會尾大不掉
以台灣人愛嘗鮮的個性，買個房子度假，一年會去幾次??
過個幾年你還會想去嗎??
別忘了，太久沒去積灰塵，每次去都要全屋清理一遍，那還叫度假啊??
貧窮中年宅男
個人積分：1分
文章編號：20376329
個人積分：554分
文章編號：20379159
個人積分：43分
文章編號：20382729
個人積分：67分
文章編號：20384073
個人積分：67分
文章編號：20386247
我很想笑!!
啥叫做假豪宅,跟地段有關嗎?
這位仁兄大概以為只有台北市可以有豪宅!!
真是有夠搞笑的,先不說台北縣好了,台中有沒有豪宅?!
當然有!! 無論是大坪數的七期華廈,或是獨棟的別墅,甚至連十幾年的XX遊樂區旁的建案也算是豪宅
別墅型的要景觀,地坪要夠大,基本破150,室內樓層每層超過50坪這些條件要有,這種也出現在陽明山,淡水,北投一帶或是新店山區
如果說是華夏型的豪宅,要注重的事管理+坪數+設計+公設,靠的是豪華的外觀完善的管理與公設,此外單獨傭人出入的設計也是重點.
坪數不大,只有40-70坪,卻賣4-6000萬的這種!我基本上都認為是假豪宅,這種的南港最多,大安區小巷弄內也很多!
當然也會有開價破億的別墅單層才25-30坪,搞各四五樓+車位讓總樓地板面積破百坪,沒有景觀棟距又緊,有些還連棟,再大直還有忠孝東路七段都有這種奇怪的建案,以為開價破億就是豪宅!!
華廈型的沒啥管理功能,沒有傭人房進出設計,只靠地段堆積價位,自我安慰設定是豪宅的建案,新版也有,台北市當然有更多更扯!
