淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

TBN No. : 2499365
採購名稱 : 淡海輕軌運輸系統計畫基本設計及第1期專案管理顧問委託技術服務案
採購類別 : 工程-委外服務類
採購單位 : 新北市政府採購處
機關地址新北市政府
本網站公告日期 : 102年11月13日
截止收件日期 : 102年12月11日 9:10
開標日期 : 102年12月11日 9:20
預算或預估採購金額 : 新台幣 424,320,000 元
押標金 : 是
押標金額度: 為新臺幣壹仟萬元
電子押標金有效期: 103/07/30


danielhu wrote:
謝謝分享你的...(恕刪)


淡水新市鎮投資客一大堆

房價炒的那麼高

是要誰去買?
我也要買15年屋 500萬以下55坪加車位+1

a-e wrote:
我沒事上來唬爛對我有...(恕刪)


社區居住品質很管理真的很重要
淡水就有幾個社區開會還有黑道來圍事
有些管理費被捲款而逃.有些電梯老舊沒經費修
淡海新市鎮還有人不裝電表不繳管理費.
還有人當主委催管理費而汽機車鑰匙孔被三秒膠黏住
找社區管理好.居住品質也會比較好
淡水套房漲到190萬了.每坪25萬起跳.
唉.
1. 102年下半年新北市熱門淡水區新建案

2. 華夏技術學院淡海校地

1.華夏技術學院淡海校地
2.(102年)下半年新北市熱門淡水區新建案



mummypipi wrote:
1. 102年下半...(恕刪)


至142次會議為止,沒看到華夏有任何案子送審,
它今年申請升格為科大,即便針對少子化如何有效利用淡海校地,提了育成中心和人才培訓學院的計畫,
委員也不是傻瓜,買不買帳還不知道,。

若華夏升格過了,淡海校地幫助升格的功能結束了,學校還會想花一大筆錢來開發,去支持二個還不知道會不會成功的計畫?若升格沒過,學校還會想花一大筆錢來開發,去支持二個還不知道會不會成功的計畫?
這二個計畫都需要房舍,世曦規化102年5月辦理,現在11月都過一半了,還沒看到案子,私立學校想做的話,沒有公立學校繁雜的程序要跑,只要董事會願意,都是立即就能做,所以實在看不出華夏是玩真的(希望我是錯的)。

現在各大學的育成中心,有一堆,有成效的沒幾個,至於人才培訓學院,很虛幻的名詞,社會氛圍,已認為廣設高中大學是個錯誤,一般委員對學校規模擴張(升格)的認知,升格的資源要用在正規學制上的學生,若淡海設育成中心和人才培訓學院,想法也許不錯,但不需要升格就可以做,所以我看這個升格的案子,除非委員剛好是自己人或有打點過,不然過的機會不高。
我知道新市鎮很火熱
全年都有新的建案在預售在開工
可直到同事因想購房
問了我的意見
我重新的查了一下目前淡海預售屋的狀況
以便告知他除了生活機能以外的行情時
才忽然發現到有許多的建案
都已開在25萬以上
更甚者
也有開在30-40之間的

雖然我知道這些在樂屋網的訊息
都是開價
也都還有議價空間
可畢竟還是太誇張了一點了

希望建商不要殺雞取卵
扼殺了淡海未來的發展

orion_t66 wrote:
至142次會議為止,...(恕刪)


花一點錢打幾個字來拉抬房價,是代銷業很慣用的手法
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