淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

其實除了少數地理位置比較特殊的建案外,真的搬進來,所謂的溼氣跟很冷根本是狗屁。
出門跟台北基本上無溫差,有也在一兩度之內,感受範圍之外,建築品質跟坐向才是決定室內冷不冷的關鍵
我以前住內湖,我敢保證,內湖有些地方比淡水還要溼冷,起碼我住的地方就是。
溼氣其實也還好,周圍的地形影響溼度極大

風大的地方容易冷,這關係到街道規劃跟風谷效應,有些周圍都是大樓的地方都是風大,超級冷
冬天去大直美麗華附近的豪宅大道走走,比淡水舊社區冷多了,因為兩邊都是高樓,風超大,吹下去超冷

淡水近海口的地方當然相較之下較冷,但不是整個淡水區都在海口,其他地方都還好而已
說半天,只有住進來的人才會知道這些都嘛鬼扯。

lemodan wrote:
說半天,只有住進來的人才會知道這些都嘛鬼扯。...(恕刪)


沒錯
只有真正住進來的人才會知道..
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
我搬到淡水快一年了

我覺得淡水和台北的差別
1.溫度
淡水大不了比台北低個一度,兩度就很多了
只是淡水比較空曠(新市鎮這邊),
台北都是建築物,而且人車多,
感覺起來溫度當然會比較高一點
2.濕度
有時候真的是比較潮濕一點
畢竟他靠海
但是一般來講 我覺得沒差多少
3.交通
明明住新市鎮的人變多了
到淡水三芝工作的人也很多
早上7點淡金路往台北就開始塞車
下午五點淡金路往台北也開始塞車
下午五點關渡往淡水方向也是開始塞車
以前都騎機車覺得沒差,現在都開車就差很多

六號道路開通是有紓解一點
我下午五六點往台北
走六號從坪頂路到關渡約十分鐘
若是路平一點應該可以再快一點
有很多個水溝蓋落差蠻大的

真的要等淡北或淡江大橋才會有解



不長眼 wrote:
沒錯只有真正住進來的...(恕刪)
一年一次的天氣討論又來了.....
那我也要不免俗地說一下....
或許我犯貝戈戈.....
每年只要新聞沒提到淡水是最冷的地方.....我還真不習慣!!
大家都覺得淡水最冷那當然要得第一阿怎麼可以被搶走.....

但真正冷不冷!?只有住很久的淡水人才知道......
我覺得這溫度正常的不得了....冷的時候哪裡不冷?熱的時候哪裡不熱?
住兩年的經驗,房子六年大樓,高樓層,面東無阻擋,水上機場旁150公尺,兩面採光,無暗室.除一廁所外皆有開窗.無任何發霉現象,(衣服或牆面,平常接有開窗通風).夏日不常開冷氣,一方面不似台北悶熱,一方面節約能源.冬天很舒適,昨日淡水最低溫,但關窗室內22度.住得非常滿意.不輸聖荷西.
唉…我分享我家晴天濕度48還被嗆沒住過,總之~房子好壞從濕度可以看出一些端倪,信不信就隨緣了。
鐵人2266

snackwow wrote:
唉…我分享我家晴天濕...(恕刪)

大大別嘆氣,今天更低,還低於40了:



請問有人有興趣 新市鎮裡的謙樹嗎?
先前訂了兩房 因想換大間的要轉手~
我是很早定的所以價格比現在低很多唷

windeji3 wrote:
請問有人有興趣 新市...(恕刪)

乖;政府要抓紅單客了,乖乖趕快把手上紅單清一清,做做好事,便宜賣,
不要再炒房了,拜拖。

人口 人口 人口 淡水新市鎮人口不斷移入 三年前家樂福附近還是雜草一片的荒地 而今人來人往 熱鬧非凡

根據戶政機關統計,林口近 5年來人口增加2.15萬人,居新北市之冠

淡水地區也受惠於重劃區發展,5年人口增加近2萬人

三峽北大特區行政區橫跨三峽與樹林地區,這兩個行政區人口也增加 2.7萬人

金融海嘯後才成為重劃區的新莊區人口也增加1.15萬人。


過去淡水一到冬天看屋人潮明顯減少,但在輕軌等題材帶動下,至今仍維持不錯的人氣

另外淡江大橋預計最快後年動工,有利於新市鎮一帶的交通改善,讓淡水成屋單價每坪約24萬元到25萬元,標準品的2房加車位、3房加車位總價約800萬元到1100萬元,目前仍是新北市中相對平價的重劃區。

好山好水好風景 綠色天地好生活 淡水新市鎮加油


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