ed7111 wrote:
況且各位可以看建商的本社區樓層平面圖，有的住戶其大門口是自己單獨坐落(Ex. A3, B1, E3, F1)，那他的想法更容易認為他家鞋子放自家門口，又沒影響到同一層其他鄰居的出入
如果大家手邊有平面圖的話 可以發現到A3.B1.E3.F1雖是單獨坐落
但這幾戶的大門一打開 旁邊就是逃生梯了
如果真的要放 就會像江杯杯所說的"阻礙消防通道"
為了大家的安全 到時候管委會成立了
還是會建議在公共區域是不能擺放任何東西的
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感謝將杯杯&aoolew01的回覆。
就如同我說過的，在此議題上，我並沒有預設立場是贊同對梯間的使用。
我只是提出，這是個實際的例子，在此例子的社區，住戶們也是都遵守所有住戶管委會的決議，只能夠在規定的範圍內放置一個有尺吋大小限制的鞋櫃，並不得有其它多餘的使用。大家都遵守此原則下，其實並沒有發生像越放越多有的沒的其它物品(Ex.雜物, 腳踏車)，整體而言，公共區域看起來仍維持著很整齊並不雜亂。並且解決了有些人將每天出入最常穿的拖鞋習慣放在自家門口的情況。因為跟之前相較起來，大家會比較自願主動性地將拖鞋順手收到鞋櫃裡，每個人家門口地上反而變得收拾更乾淨。他們經過全體住戶的討論訂出可以使用的範圍，日後大家也都確實遵守，最後所得到看到的結果，是比之前現象有更好些。畢竟，現在新蓋好的房子社區，每個人一定都希望可以維持著乾淨整齊的社區品質，沒有人會希望社區環境變差而導致房價下降。
說真的，我們這社區有兩百多戶，將來所有住戶大多數是否都支持完全不得擺放任何物品(含鞋子拖鞋雨傘等也不能放在門口)，並且都確實做到，這點仍有待時間來觀察。
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=> 我不想在這議題上浪費太多時間嚕(ps先聲明對事不對人...否則又誤會嚕)
將杯杯，我知道，我並沒有誤會你的意思，這點你也請了解。
我只是想把我所知道的其他社區例子做法提出來，就跟你也有提到宏國大鎮的狀況例子一樣，如此而已。
另外，因為我也不是學法律的，對於你所說的：[縱使將來管委會成立住戶表決要推翻母法.這都是違法的!是不具其任何效力(應)的。] 我不知道這是否是全盤都是成立的。想想看，再買房子入住前，大家都會簽一份是建商所擬的社區公約合約書，那份其實建商所擬的草約，是否真的有著絕對不可修改的法定地位，老實說我不知道。如果針對那份草約裡其中某個條例，日後所有或大多數住戶覺得可以調整得更好做法，那是否因為那草約早就存在規定而不能調整，也許這樣不見得多數人會接受。
我只是想表達實際上這種情況在任何社區是有可能會發生的，不只是針對梯間這議題或將來其他事項。很多社區都是會透過年度所有權人開管委會去討論各種社區公共議題，然後就會做成新的決議，不一定完全會跟當初建商所擬訂的公約一樣。
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你永遠不會孤單的!很感謝你為這個社區開闢此討論平台發聲.讓不同的意見&聲音在此多元的呈現......
就因為大家能包容各住戶不同的意見想法.才能讓這個社區有更精進的空間!
相對的亦會產生想法及言語上的爭執.彼此發生意見上的分歧而不快.....
但只要是有利於社區整體發展並能協助共通性議題解決.相信這是這個社區住戶們所殷切期盼的!
昔日(1984年)在大學時期.學長曾告誡我一句話:鋼刀雖利不斬無罪之人.......
至今受用無窮一直讓我生活愉快自在!乃因我知道法律再怎麼嚴苛.只要守法不去觸及對我來說都是無用的!
唉!江杯杯軍旅30載就是因為這一板一眼固執的臭脾氣得罪太多長官(利益團體....)
所以才沒辦法飛黃騰達???若在此有言語上得罪某些住戶之處請海涵!
