新北市新莊區 勝旺建設 捷運家境(七期)資訊分享

前幾天我也去驗屋了。屋況沒整理好。(也許是之前代銷跟公務處沒溝通好就請我們去驗屋)。關於油漆很多建商本來就因為成本考量不會用太好。建議還是要屋主再花錢請人油漆層乳膠漆。預計下次驗屋要10天後了。。。

知名品牌乳膠漆19坪就六萬~那。。。28坪就?! 有大大知道一般價格落在那裡呢?!
就是因為油漆很"啦差"...
再加上若為了這個延後交屋...
似乎也得不到太多好的回應...
(叫他們針對局部重新油漆,好像也不會有太大的效果)...
想一想再加上換個顏色也不錯...
所以才動了全屋重油的念頭...
但沒想到詢價後...
這麼貴...@@"
不管有沒有裝潢
請大家務必要以最嚴苛的態度去驗屋
請他們從新粉刷
別放棄阿
別對他們客氣
你買房子殺價時
請問
他們很客氣的讓你殺嗎
hhli wrote:
不管有沒有裝潢
請大家務必要以最嚴苛的態度去驗屋
請他們從新粉刷
別放棄阿
別對他們客氣
你買房子殺價時
請問
他們很客氣的讓你殺嗎
...(恕刪)


説的也是!!
上週末我去第二次驗屋了, 改善了一些但做工還是很粗糙, 且上次的問題還沒解決:

●陽台邊二丁掛還是沾到不少油漆跟水泥,
●馬桶的問題,沖水後為何還會一直在滴水!!!儲水槽都滿水了下面還在漏!!!
(這點我真的很難接受,大家的馬桶會這樣嗎)
●淋浴間的坡度很有問題,水排不乾淨積水很嚴重(應該可以養魚了)
●還有浴室抽風機,一張衛生紙的重量都吸不起來這樣是正常嗎!?

我才提這些問題,工班的人就一直跟我說以後住進來後,還可以再提維修(口氣不太好)~
這種態度真讓我心寒,現在都這樣了,以後的品質會好嗎!?!?

各位鄰居們強烈質疑他們的施工品質吧~千萬別嘴軟~ 以上參考
nino3th wrote:
上週末我去第二次驗屋...(恕刪)


●馬桶的問題,沖水後為何還會一直在滴水!!!儲水槽都滿水了下面還在漏!!!
(這點我真的很難接受,大家的馬桶會這樣嗎)

大大,就小弟所知,您可以打開水箱蓋檢查一下排水的塞子是否有密合,有時候是被東西卡住造成排水的塞子沒有密合! 供您參考!

上周六我去大廳旁上廁所,那馬桶的狀況跟您描述的雷同(其實我大約知道問題點),我故意跟守衛反映,他說他會跟建商反映,我叫他快一點因為一直再浪費水,說完我就跑去看我的房子了。約莫過了一個半小時,我要離開順便又跑過去廁所看了一下,還在馬桶流水,我就直接把馬桶水箱蓋打開,果真那個排水塞子被沖水按鈕的連動線給絆住了...................

nino3th wrote:
上週末我去第二次驗屋...(恕刪)


N大您提的這幾點...
是不能輕易就妥協...
您又沒比別人花較少的錢購屋...
為什麼要讓步...

千萬別聽他的...
什麼搬進來後再維修...
只要交屋後的維修...
要修什麼...
都會比慢的...

我是因為本來就有打算重新油漆...
因此沒準備在油漆上太嚴厲的去檢查...
但對於太誇張的部份...
還是會要求他們要改進再複驗...

下週就要驗屋了...
這星期要再多找時間去瞧瞧還有哪裡有問題...
希望一切順利...
來這簽到一下
小弟買了家境C1中間樓層
但還沒談裝潢那些的
不小心爬文看到這裡
看到大家討論的好熱絡 ^_^
先請大家多指教囉

nino3th wrote:
上週末我去第二次驗屋...(恕刪)


你可能遇到不好的工人,我之前去第二次驗屋

是跟工地主任,他人很年輕也很有耐心

跟他說有什麼問題他都很有耐心的幫我在牆壁上用貼紙做記錄

第二次驗屋除了牆壁油漆的小問題,其餘的都還OK

也沒有馬桶漏水的問題

他說處理好之後會安排第三次驗屋

所以各位大大在驗屋時有遇到問題一定要提出來

沒做好就給他多驗屋個幾次



DEAR ALL~
最近收到仲介宣傳單~不知大夥作何感想...?
真行~我戶籍在"新莊"~居住在"樹林"~居然還能寄給我呢~
佩服!佩服!!
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