急~有沒有人買淡水新市鎮的海德公園?

二者建案我都看過也比價過,的確是水公園較貴,但施工品質及公設規模和規劃應該也有差。海德面萬坪公園要12.8/P 無法再下殺 (5/23 議價),且需建商同意,確定可賣價為13.2/P但需配平面車位。水公園面萬坪公園 16.8/P 成交價,惻面面萬坪公園及兒童公園成交價約13.7/P,且可買機械雙車位(我家需雙車位),因此我在5/24買水公園。
水哥1409 wrote:
F1建案前面那條溪似...(恕刪)


原來那就是北投溪哦,我看見常有人在那小路上騎腳踏車,
所以以為它就是公司田溪。
不過北投溪看起來真像一處排水溝,我還弄不清,歹勢。
那真正的公司田溪到底哪看得見,
我曾經試著騎車往水公園那裏要進去,可是被管理的人擋了下來,
是不是在水公園的後面?
公司田溪主流就在萬坪公園旁,依我在淡水住了近40年及依老人家的記憶,現在的甲山林及海德間的萬坪公園這一大片似乎就是原為淡水第二公墓,不過如你所述和平相處就應該ok了吧。

5897360174 wrote:


原來那就是北投溪...(恕刪)
水哥1409 wrote:
公司田溪主流就在萬坪...(恕刪)


要買新市鎮的房子我早心裏有底,
我想不只是海德和水公園是第二公墓區,
幾乎是那裏面的建案都算了吧。

而且,哈,我家祖墳之前也是在這,是那次好像地要被收回才遷走的。
不怕,不怕,我想…我家祖先會保佑我住的平安賺大錢哦!

5897360174 wrote:


淡水的好空氣也是...(恕刪)




呵~我以前也住過中和,後來因為工作搬來淡水
真的淡水的好空氣讓人捨不得搬離......
哈~我也覺得,我真是比好多人幸福
舊文章不提了,反正已經沈下去了沈下去了沈下去了
ddoll288 wrote:
過關渡後就可以明顯感...(恕刪)


真開心有人不再只給淡水是只有冷的印象了。
其實,現在的天氣都變得不正常了,
那些冷度和我小時侯的印象來比都不算冷了,
這2天雨下過之後,
外出呼吸的空氣也覺得特別舒服,
所以,淡水---這是一個好地方啦。
買了就好!不用太在意1坪的單價是貴還是便宜!
建商賣房的銷售本就依市場機制在調整
而1個建案 每1間的售價也不儘會相同阿,何況在剛推案到熱賣後至清倉結案,也都會有不同調價的時段!
窗外有一片綠地或青山坦白講,住起來一定會很舒適的!
只是寶X機構的特色個人是覺得有些可以在精進的:
1.柱子外推
2.公設高不一定反應到多公設
3.樣品屋裝潢不夠精緻
4.電梯能到頂樓
5.雨遮夠用就好不要太大一片


只有為別人而活的生活,生命才有價值。
ddoll288 wrote:
過關渡後就可以明顯感...(恕刪)


我怎麼覺的淡水不太適合居住...
在淡水讀書3年的感想

夏天熱爆了~冬天冷翻了...(和台北市區,台中縣市相比)
上下班的交通.....就是塞到爆!!還沒有別條路走勒...
又潮濕,家具只要沒有防潮 就長黴菌給你看!! 不然就是"濕"給你看
住的實在不舒服QQ



(另外這是個人偏見...我總覺得這裡某些人的水準是差了一點)





tiway wrote:
買了就好!不用太在意...(恕刪)


說的真不錯,買了都買了,最重要的是自已喜歡,
有綠地至少不會整個讓人覺得都被大樓蓋的連一點視野都沒。

只是寶X建設的特色個人是覺得有些可以在精進的?
1.柱子外推 ----好像他們好幾個建案都這樣!

2.公設高不一定反應到多公設----現在都固定近30%,寶X建設好像是彎頂的的公共設施比較多可使用,
不過,只能說各取所需,我比較愛海德前面的綠地,只好跟泳池,湯屋說88

3.樣品屋裝潢不夠精緻---好像有分價錢的,我知道海德有分一坪裝潢3萬和一坪裝潢1萬的,
我每星期假日還是都會跑去海德關心我的房子的進度和跑去樣品屋看,之前在A2-3樓的是一坪裝潢3萬,
而現在9樓的樣品屋是一坪裝潢1萬,真的是一分錢一分貨,質感有差。不過我是覺得公設部份也要含在裝潢
坪數裏,這樣很奇怪,公設哪需要裝潢?所以預算不足的我還是放棄了。

4.電梯能到頂樓----我沒上到頂樓,這是說電梯無法直通到頂樓嗎?
5.雨遮夠用就好不要太大一片----我看雨遮外的小空間都擺放冷氣的室外機,如果太小,那是否裝室外機還要再另外買個遮冷氣的上罩?我是覺這個還好,因為我記得淡水帝寶還跟我用雨遮來當優點。

當然要一個建案十全十美實在很困難,在淡海新市鎮的各個建案有都有它們的優缺點,
只能大家依每個人的需求及可接受缺點的範圍之內去做選擇,
因為畢竟我的預算有限,所以它的缺點是我可以忍受的範圍之內。
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