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喬琪123 wrote:
可惜...當初政府的...(恕刪)
您講的那些規模都很大，何年何月得嘗所望?
北縣來講，看起來目前發展最像樣的是板橋，加入都心圈....如果只是口號那最後也是個議題。
最重要的是加入之後是否有實質的效用產生，以發展來說這幾個地方大概都已經蓋的滿滿滿，要就一步一步的都更，但是都更談何容易。
起碼副都心的預算已經確定通過，到底還會有啥變數不知道，起碼這東西在我有生之年還看得到，至於那些可能要等到快死的東西...我是直接放棄。
如果說副都心都有這麼大的變數存在，那些更大規模的公共建設變數豈不更大?
北縣是一個很大區域的地方，除非排出新莊以外其他地區直接納入台北市(我認為這是不可能發生的事)，如果真的被桃園取代後，我相信北縣各市也不會多好過。
細項的看法也懶得一個一個打了。
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一個地方要有重大的發展除了地理位置之外無非要有廣大的土地來開發。
中永和，新店，板橋，三重，可再開發的大面積土地不多，有的就是零星散佈，無法集中。要面對的是老舊社區更新的阻力。
淡水對外連絡交通不算好。蘆洲不錯，重劃區外圍還有很多相對容易處理的鐵皮屋。原本以為林口還蠻有地理上的優勢，可偏偏還起不來，對外的最大連絡道路應該是只有中山高，所以要就是選擇到林口下面一點的北現或是桃縣。三峽，有一間台北大學，腹地無敵大，若有完善的規劃也許會成為不錯的地方，比較失望的是這邊都還是以大樓居多，以這裡這麼廣大的腹地，沒弄成鄉村風格的社區形態有點可惜，如果我是在土城，中永和一帶上班，這理會是我的首選。
其實新莊，淡水，三峽，蘆洲，林口，要面對的不是外部的競爭，這幾個地方空地還很多，要面對的其實是同區域的競爭。新的會陸續的出來，等到發展的差不多，現在買的建案到時也變成中古屋，中古屋有何優勢可以跟同區域的新屋競爭，這是重點。
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