請問板橋昇陽文化廳的最近的行情

johnnyw0719 wrote:
小弟當初第一手向建商...(恕刪)


那你賣的更高, 應該算是賣的漂亮啊
更之前聽到有成交39接近40, 這樣看起來是漲不動了
ywnwa wrote:
那你賣的更高, 應該算是賣的漂亮啊


我是七月份賣出的....但我的是高樓層景觀戶阿~~可看大台北市101美景耶!跟超低樓層相比竟只有一兩萬價差...
不過賣掉就算了....現在買的物件也很不錯...我住得很開心...

ywnwa wrote:
更之前聽到有成交39接近40, 這樣看起來是漲不動了

我想是沒有更優的物件釋出....光看目前這些低樓層都可以成交到35,36萬每坪了...就知道漲很大了!
johnnyw0719 wrote:
我是七月份賣出的.....(恕刪)

不過大大....你說的2樓跟9樓應該都還沒賣掉阿?
35.36的成交價是哪間呢?

david chen wrote:

不過大大....你...(恕刪)


我想應該是七樓那間吧....不知有無對外透過仲介銷售....我是問社區的管理員的!
johnnyw0719 wrote:
我想應該是七樓那間吧...(恕刪)

如果7樓值35.36,那2樓那間應該33.34左右吧~~
但是出這樣的價格可能小黃也懶得裡我吧.........
還是7樓賣低了呢??

david chen wrote:

如果7樓值35.3...(恕刪)


2F那間是面光武街在車道上面嗎? 若是現在我要買也頂多出到32萬...再高就有點不值了....話說回來我是不會買車道上面的啦! 寧願再加一點錢去買別的樓層! 再殺殺看囉! 歡迎您來當好鄰居!
johnnyw0719 wrote:
2F那間是面光武街在...(恕刪)

感謝大大的回應...小弟也覺得應該是可以努力看看..
但是屋主好像認為將來環狀線跟家樂福的進駐都是大利多...
前景看好...所以硬的很!!
唉....乾脆去買三峽好了!

david chen wrote:

感謝大大的回應.....(恕刪)

david chen wrote:
但是屋主好像認為將來環狀線跟家樂福的進駐都是大利多...
前景看好...所以硬的很!!


這兩點的確是大利多...我也是很期待喔!^_^...不過要跟其他同社區的物件來相比較啦....別被貴去了!!會很鬱卒的! 你出個合理價....相信屋主也不是不知道本社區各個案件的目前成交行情.....太離譜的高價根本賣不出去才是!



david chen wrote:
唉....乾脆去買三峽好了!


當初我也想換屋去三峽買更大更好的新屋...
後來是覺得"個人考量"小孩子想讓他在都市成長就學....各方面(上班購物娛樂消費...)都蠻方便的!
真的看個人....有得必有失有失必有得...加油喔!
david chen wrote:
感謝大大的回應......(恕刪)



應該是有點難, 現在利率低, 帳面上應該也有賺, 賣方是很有本錢跟你耗的
看一堆開45甚至更高要賣的應該是這樣的心理吧...
二樓面光武街應該蠻吵的喔~
小弟也是住面光武街低樓層的~
尤其是光武街全聯社那邊那個小宮如果在辦活動~(偏偏還蠻常辦活動的 Orz...)
真是天殺的吵~三不五時就有人在那裡唱卡拉ok唱一整晚~把窗戶關起來都覺得受不了....
晚上有時會有些小台客從光武街那邊開過去~然後就是音響放的很大聲那種~
誠心的建議花這麼多錢還是買高樓層的會好一點~~
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