但是為了成為右端在大台北購屋,現在應該不妥.
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pabasco wrote:
自己有多少錢就買買的...(恕刪)
為什麼台北市的房價會炒的起來....看01就知道一些端倪了...因為很多很多人想買...
衝著這句話 幫你加個三分....
實實在在的點出所有的問題....
===============下面的回文和引文樓主無關 請勿誤會 ^^======
台北市的房價 所有想買台北市的人都有責任...
當然 每個人有每個人的苦衷和痛處...
但 這就是現實.....
今天大安區永康街、瑞安街、安和路 三房電梯大廈一坪只要三十萬 無重大暇疵 土地持分正常
我想板上很多人 心一橫咬牙一定會買下去....(我也一定買!!!)
買到還會偷笑....
下面這些屁話 我在板上說過太多太多次了
台北市的房價 絕對不會讓所有人覺得它很便宜 最多是區段間的相對便宜...
台北市的房價 絕對不是現在才讓人買不下手 因為 它從來沒有讓人買的很輕鬆...
我說話就是很直
即便今天房市下修 你也絕對不會認為下修後的房價讓你買的很輕鬆或是無負擔
最多就是房價少一成二成三成...
但 你的頭款得多準備一成二成三成...
利率也許2% 3% 4%....
上面某位朋友 就說了一句不中聽但確是事實的一句話
沒人叫你一定要買在台北市
有多少屁股吃多少瀉藥
這就是自由市場.... 你沒法子拒絕參與這個遊戲.....
包含共產制度下的大陸 也正面臨目前所有想買房的人的情況...
不是所有的中國人都有一戶在上海的房子
更何況是過去向來以經濟實力說話很大聲的米國人
都有一戶在曼哈頓的好房子!!
東亞收入數一數二的日本仔也是有相同的問題
不是每個在東京討生活的上班族 都有一戶東京都中心的房子..
口袋有多深 後台有多硬 就決定你能住哪裡...
誰不想開法拉利 光買車我就頭很大 何況是養車跟油錢...
所以 看看別人開就好~ 自已做夢比較快~
也許你說目前的房市是不正常炒作
即便是回歸合理供需價格
台灣還是很多人買不起北市市中心的房子..
也別期待 有一天全台灣的人都買得起台北市市中心的房子...
(這不是政府欠你的 如果哪位朋友硬要政府負責
對不起 像我住三峽 我是不是也要政府弄一戶北市的房子讓我買的很輕鬆? 這像話嗎 XD)
這是做夢.....
有錢恆有錢 沒錢只能想法子翻身....
這就是現實...
不是來吐嘈...
因為 我也買不起
我只能窩在離北市有一段的三峽.....(我的老家在這裡 我想跑也跑不掉 XD)
歡迎買不起台北市市中心的朋友 來三峽買房子
全新三房加車位 價格絕對不會讓你覺得貴....
別說_________________我說
三峽上班不方便____每天騎車四十分鐘 邊看河岸風景邊騎車很快樂
三峽沒捷運_______有公車 不然去樹林鶯歌坐火車 再不然跟我一樣騎機車
三峽沒好學區_____明星高中男女前三志願 我家除了建中沒有出過 其它都有了 學區? 嘖嘖嘖~ 誰說三峽沒人才!!
三峽生活不方便____.......是有那麼一點點啦 XD
三峽太鄉下_______好山好水到處有 大安公園? 我呸 隨便一座後山 你爬一天還爬不完..
三峽很無趣_______........至少.......去河邊釣魚不用錢 芬多精取得容易... 好啦沒有百貨公司沒有大夜市 至少不會吵吧XD
三峽是化外之地...__好歹 這裡也是掛中華民國國旗的~_~
三峽.....沒未來....__二百年過去了 我家不也活得好好的...
一分錢一分貨
上面你都想要好
那就閉上嘴接受北市貴死人的房價 或是繼續等有一天北市的房價掉到你覺得買起來很輕鬆的價格...
想要享受 就請付出代價...
不論今天北市房價是高還是低..
這個代價 都不會讓你覺得很輕鬆 XD
而何況很多人不是完全買不起 而是想要相對省一點......
我想我應該會被炮的很慘
(所有三峽的鄉親 對不起.... 我很愛三峽 我以三峽人為榮
)
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確實這樣寫可能過於簡短, 我想說的是自由市場機制. 而且我想說的是如果全台灣房屋都很貴, 那就是很大的社會問題, 但如果只發生在台北縣市, 我覺得政府不太可能正面處理這件事, 想表達的是這個意思, 我程度確實不好, 但我覺得我看得很開, 不會和你們這麼優秀的人去擠這個首善之都.
很多人都討論過這問題, 除了遷都, 還需打破竹科以北所建立的工作圈, 目前新竹以南政府也開了許多園區, 但就是還是需要很多企業願意移到中南部, 慢慢平衡, 另外也要勸導外商, 盡量別設總部在台北, 幫台灣南北平衡一下. 如果沒有這樣, 台北縣市房價扣除掉炒作, 要低到哪裡, 應該是不太可能的. 只要低到某個水準, 肯定一堆人虎視眈眈. 而同時, 其他縣市應該也崩盤了吧.
例如說台北一坪 15 萬, 和高雄一樣, 那你說大家會買高雄還是台北?
不好意思, 我程度確實不像你們那麼好, 也沒辦法寄望這長久以來所形成的市場機制會瞬間瓦解. 我所看得到的世界各國的首都及周邊, 房價就是貴那麼多.
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在台北市買房子, 有可能讓你的小孩在 M的右端, 因為我覺得台北市長期來看, 房地產的上漲幅度會高於
南部.未來你的小孩賣了台北的房子往南部發展, 很有可能會賺一票.
至於你自己, 買了就是在"台北市"的M型左端. 因為除非你有錢炒長期的台北房地產, 不然, 你賣了台北房子,
還是得買台北房子, 有什麼價差可賺?? 但你為了買台北房子, 就得縮衣節食, 勒緊腰帶甚至子孫袋, 這不是M
型左邊是什麼? 當然, 許多人這樣還是覺得過得很爽, 畢竟, 有人平日一餐1000, 有人一餐 1~ 30元也可過,
台北人不一定得花那麼多錢才活得下去---最多就是活得比較不好而已. 過得爽就好啦...
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XTCSE2 wrote:
victortong & willk 大大
確實這樣寫可能過於簡短, 我想說的是自由市場機制. 而且我想說的是如果全台灣房屋都很貴, 那就是很大的社會問題, 但如果只發生在台北縣市, 我覺得政府不太可能正面處理這件事, 想表達的是這個意思, 我程度確實不好, 但我覺得我看得很開, 不會和你們這麼優秀的人去擠這個首善之都.
很多人都討論過這問題, 除了遷都, 還需打破竹科以北所建立的工作圈, 目前新竹以南政府也開了許多園區, 但就是還是需要很多企業願意移到中南部, 慢慢平衡, 另外也要勸導外商, 盡量別設總部在台北, 幫台灣南北平衡一下. 如果沒有這樣, 台北縣市房價扣除掉炒作, 要低到哪裡, 應該是不太可能的. 只要低到某個水準, 肯定一堆人虎視眈眈. 而同時, 其他縣市應該也崩盤了吧.
例如說台北一坪 15 萬, 和高雄一樣, 那你說大家會買高雄還是台北?
我說的是跟別人對話討論公共事務時，反而對準對方人身著墨，這就是程度的問題，跟優不優秀無關。
1.你所謂自由市場機制，台灣的醫療政策是否自由市場？你是否能回答這個問題？那是看你對健保制度了解多少，是有點難度。房屋政策是否稍微頃向醫療政策一點？醫療政策可以，房屋政策呢？還是要絕對自由市場嗎？
2.房屋政策不該絕對自由市場，在華人視有土有財的觀念很重，容易引起炒作，那制定房屋政策上就要稍微調整，但現在台灣採取鼓勵房市炒作的政策，如提供低利率房貸、寬限期....等，所有政策都是站在建商那邊。現在只能要求無能的政府不要站在建商，最少中立一點好不好？
3.那些只要求個人努力、認命（買不起就租或遠離台北...），完全拒絕正視謬誤的房屋政策帶來的負面影響，甚者對提出問題的人先抹黑買不起才如此主張。
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文章編號：14211101
acelucifer wrote:
為什麼台北市的房價會...
台北市的房價 絕對不會讓所有人覺得它很便宜...(恕刪)
這點我贊成, 但是台北縣呢?
不過這並不是本文的重點..
這篇文章的用意在於給中產階級進行購屋前的參考, 重點有幾個
一、一個國民所得持續上昇, 今天總比昨天好, 大家也相信明天會比今天更好的經濟體,房價的適度增長是健康的. 現在呢?
二、你一生的生產力要換來什麼? 一個豐富的人生與家庭生活 or 一棟房子與二十年(甚至是三十年)內全家人的高壓痛苦生活(一個月五六萬以上的房貸怎能舒心).
三、不要妄想我們留下來的房子能讓子孫移到M型右端:能移過去絕對是要靠他們自己. 我們只要能給他們一個快樂的童年與健康的身心就夠了, 子孫成年後的人生是他們自己的. 為了還房貸結果沒教育好後代, 到時你有再多房子都會敗光光.
四、租屋是現階段解決住房問題的良方: 不要害怕租不到, 滿地的新建案都是要住人的, 買的起不一定享受的到(都在加班還房貸, 或是在找房客幫忙付房貸, 再不然就是找仲介幫忙介紹替死鬼...), 但租的起的就一定享受的到. 況且房租每況愈下(只與國民所得連動)... 現在能買一千萬房子的家庭絕對能租得起兩千萬以上的房子, 未來能租到多高我也不曉得.
五、不要害怕被房東趕走, 租到好房子就訂長約, 不能訂長約就繼續找房子, 把這當買房前的看屋即可, 還不用像買屋一般賭上一輩子.
個人積分：63分
文章編號：14211556
