新板特區喊到80萬??

67分

41樓

個人積分：67分

文章編號：16428863

reca001 wrote:

竟然聽到有人說高更不錯!!?? 之前去看了一次, 雖號稱挑高小豪宅, 但是室內高度要作夾層壓迫感覺對很重. 上次看的是權狀19坪多, 室內很小也懶的估有幾坪了. 一個梯廳過去, 長長的走廊兩邊布滿了房間, 就是飯店的感覺. 或許有人可以催眠自己每天回家像回飯店一樣, 至少我是覺得花這麼多錢買到這種品質是不值得啦.

我是拿F1對比!!

小豪宅大多就那副德性,我認為應該不是飯店,而是宿舍的感覺,只要拖鞋擺出來就像了!!!

一般人我是建議能租就不要買!!!

權狀19P,室內大概就是12P,就是套房,

甭估算期待會有多寬敞!!!除非走個人風格,把浴室打掉,或者用玻璃+蛇行廉,讓空間完整寬敞.

沙發只擺一個,只弄各小茶几!夾層比例抓好,應該還有點搞頭,

內衣

19分

42樓

內衣

個人積分：19分

文章編號：16428998

chudwu wrote:
買大陸的吧，反正台灣...(恕刪)

深圳房價早就炒得很凶
主要都是港資在炒房
深圳市區還有100W NTD/坪的房子 orz

要炒可以到東莞來炒
台商加眷屬至少10W人
剛好位於深圳和廣州兩大城市之間
有捷運和高鐵規劃
未來發展看好.....

神守恭介

57分

43樓

神守恭介

個人積分：57分

文章編號：16430166

小虎先生 wrote:
一坪別說八十萬,五十萬都要考慮了,板橋市新板地區確實是目前北縣之首,但一戶若八十坪,六十萬一坪連車位就要五千萬,花五千萬你要住板橋嗎?四十坪小三房,一坪五十萬帶一車位要兩千出頭,台北市十年內可選物件多的是!
不要生氣 ,他要開多少是他的自由,不要買就是!

呵呵小弟的店面是開在台北地下街之前是住在重慶北路苦茶之家附近的大廈
那附近的房子新屋開價要50~60多萬中古屋開價要40多萬當時小弟反而是覺得
與其要花40多萬買十幾二十年的老屋我不如買在新板特區

起碼慢慢的那個地區會成形到處是新街廓更何況就像現在很多人說的台北縣會變成新北市
那麼二話不說位在板橋的台北縣府絕對是未來的市府所在那市府旁邊就是一個多功能車站四鐵共構
未來也會有各種商城進駐百貨公司各種能帶來人潮的因素等等

這邊的房子怎麼看都知道 40多萬拿來這裡買新成屋也好過40多萬買在大同區的老舊屋說真的
我覺得在重慶北路苦茶之家那一帶晚上經過都覺得像鬼屋我也是在那邊住過一段時間絕對不虎爛

說真的會被炒到80萬我也覺得很正常甚至是早晚的事只是現在喊80當然是有點快
畢竟現在所有建設尚未到位但我相信未來市府成形不管是新北市也好台北都也罷
這樣的一個市府所在和一個人潮只輸台北車站的交通樞紐未來加上各種飯店旅館百貨公司
巨蛋歌劇院熱鬧商圈等只要如期的進駐和營運這地方不到80我隨你台北大安區信義區等地都喊破百的
新北市也不過就這麼一塊地方能到80 我覺得很合理的只是現在喊80太快罷了
巨蛋勒國家歌劇院勒百貨公司勒電影院勒美食城勒飯店勒甚麼都還沒有就在喊80 看來真的有了就喊破百了

神守恭介

57分

44樓

神守恭介

個人積分：57分

文章編號：16430400

hsuanku wrote:
我之前也跟你有這種想法但是附近的房價有些已經跟新版特區差不多價錢了
新埔國家世紀館50多萬/p 江子翠第一天廈之前我還看到60萬/p
這些是我在網路上看到的價錢...(恕刪)

大哥是國家文化館啦因為是在文化路上啦

國家世紀館是在漢生東路上運動場旁邊啦

proagogo

195分

45樓

proagogo

個人積分：195分

文章編號：16430526

衝破百先吧
不然明年選舉可是要很多錢的哩
話說新板當初開賣被01的中產階級一路罵從25萬罵到現在的80萬
25萬後來漲到35萬罵瘋了買的必套
35萬漲到50萬罵瘋了買的必套
50萬漲到60萬罵瘋了買的必套
60萬漲到現在80萬照樣罵瘋了買的必套

證明
炒作房地產不是我們這些月領乾薪升斗小民可以理解的
不少中產階級一面罵一面暗X自己沒早點買
至少這幾年走勢跟中產階級想法背道而馳
泡沫會破嗎
應該會吧
不過破之前應該還會繼續漲
等破了
必定會有人跳出來說我早就說過太貴了(35萬時 orz

)
不過卻也錯過最甜蜜那段噴出期
而於泡沫後偷笑

ANTARCTICA

28分

46樓

ANTARCTICA

個人積分：28分

文章編號：16431050

proagogo wrote:
25萬後來漲到35萬罵瘋了買的必套
35萬漲到50萬罵瘋了買的必套
50萬漲到60萬罵瘋了買的必套
60萬漲到現在80萬照樣罵瘋了買的必套
...(恕刪)

是漲嗎?
不是, 是"喊".

choufeng

6分

47樓

choufeng

個人積分：6分

文章編號：16431718

哈哈! 我覺得房屋版真的是個戰場耶!各位高手前輩們都很有自己的一套看法!

但我覺得,大家應該都很清楚開價跟成交價是二回事吧?

幾乎大家都在對開價的高低進行口水,開價要多少是他們的事.

好比前面很多版友說的 100/p, 200/p, 300/p 要叫多少都是可以的.(絕對OK!!)

我是比較希望看到的是成交價,如同前面有一位版友有提到的重點,新板一代的建案

平均成交價目前為50/p以下(就我自己認知也是如此). 這樣的價你覺得.....(我們再去討論)

這是我看那麼多回文,最有重點的一則.(就我自己看到的) 只有成交價才是值得觀察的.

才能夠真正反映出該區的價值所在,是不是值那個價(成交價).

而不是隨聞(新聞.耳聞)起舞,這樣的話沒有一篇文章是值得參考的

或許我們可以在這方面來多多討論,否則是無意義的.

PS1: 就以新板剛開始成交價(預售.第一手成屋) 30+/P,到現在40+/P 的確是有漲的。
PS2: 新板特區內的建案統稱豪宅，但我自己看特區內也是再分等級，幾個知名.大型建
　　　案才有辨法喊到80/p，不是特區內的每個建案都是如此，價差可以到20~30/p。
　　　(這是給不是很懂新板特區內建案的朋友說明看的，新板建案不是件件上看80/P)

Behonest

78分

48樓

Behonest

個人積分：78分

文章編號：16435344

以新板特區的條件和未來性，價位來到一坪80萬只是時間早晚的問題，不過由麗寶建設的案子先出來倒是讓人比較意外....

paris16

3893分

49樓

paris16

個人積分：3893分

文章編號：16438151

Behonest wrote:
以新板特區的條件和未...(恕刪)

麗寶的富域喊80 百萬俱樂部應該是留給厚生來喊的

文化路的麗源大概喊到200 主打面對萬平公園

好光榮喔我住的板橋竟然幹掉台北市很多地方只靠喊就80/100了完全不靠成交價的喔

今天報紙也寫了陸客來買竟然只有1800萬而且還10幾件加總哈哈

最好以後陸客都會來新板投資那我的板橋直衝500萬一定不是問題

加上新板有空橋不怕淹水是新北市創舉阿陸仔一定喜歡 "超紐約趕倫敦" YAYAYA!!!!

--------------我一定是吃到大腳的口水才會這樣_________呵呵__________