環狀捷運? 在哪.........?
cjumas wrote:
之前住過淡水線,離捷...(恕刪)
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shihyucheng wrote:
真怪!既然都覺得只要...(恕刪)
這樣的比喻很怪..
介紹房子的環境優點是ok的,但跟掰一堆不存在的謊言(陸資炒房,多組人馬在看)以抬高價格,
甚至出價早高過底價還在那邊裝神弄鬼,某種程度上,這已經算詐欺的行為了.
至於你所說的,賣車賣電腦賣電器的,他們賣,也只賣你這一次,你能把你買下來的車或電器,使
用一陣子後,再拿回去給他們抬高價錢再賣嗎?車價或電器價格會不斷6% 6%的墊高嗎?有交易糾
紛,你大不了退貨,你能把你買的房子退貨給仲介嗎?
仲介這一行和你舉的例子最大的不同,就是他們6% 6%是爽爽的在賺的,他們1不生產他們賣的東
西,2不接受退換貨,3要求保固時就要有和他們打官司的準備(還總公司管不到加盟店咧),4他們
會聯合投資客炒高他們賣的貨品的價格,5仲介甚至有時還會從中間的腳色突然變成賣方而且還
不讓你知道.(詳見中X房屋那篇大樓)
自己勤做功課的確重要,但不代表以上仲介的劣行合情合理又合法.更詭異的是,假設你勤作功課
了,你又會發現,在房屋交易的過程中,仲介這個角色根本是多餘的,仲介的存在反而對你是妨礙(
讓你能找到的自售物件變少)
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有一本書不錯,好像是一個老仲介寫的,深入分析仲介的行為,想買屋或賣屋的人可以參考一下,內容刀刀見血.
書名 房屋仲介的真面目
或是上這個網站直接看 www.ebooks777.com
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我個人認為仲介還是要找大品牌的仲介公司比較會有保障
之後有糾紛聽說銷售人員都會要受罰的
我只覺得仲介也是很辛苦的工作
大家只會覺得他們只靠一張嘴在賺錢
不過賣車.賣保險也不是嗎?!(他們賣的還是自己的產品)
房仲賣的可是別人的產品
別人的產品要去照顧..有的還不時的去打掃..還要在街上徒步發傳單..塞信箱廣告..
見到人都要後著臉皮去問一下有沒有服務需求.
說實在的現在房仲新進人員薪水好像要漲到五萬塊.
房子賣不賣出去也沒多大影響..頂多業績好不好看而已..
(新進人員領底薪5萬的幾個月..業績再好...都是沒有獎金的)
可是他們還是願意去維護自己接進來的案子..
這些辛苦也沒人知道阿!每天上班絕對是超過13個小時..
想看到自己的家人一禮拜有時候還見不到一次面..回家時間都晚都睡覺了!
但是還是要慎選.人有百百種.有的也是會偷懶.有的也是比較沒責任感
都是看運氣囉!
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