環狀捷運大利多!? 不做功課的仲介還真多~

小弟最近在看房子,發現現在的仲介市場真的是已經到瘋狂的程度
房價不跌還真沒道理,阿貓阿狗都能當仲介主管。

舉幾個例子給大家參考:

1.仲介說這房子緊鄰環狀捷運,過幾年就能享受增值,參考一下現在捷運沿線的房價!
老大,環狀捷運是中運量,你怎麼拿來跟淡水線高運量比較,而且環狀捷運有些幾乎不到一公里就一站。
整家公司的仲介,竟然連環狀捷運是走高架還是走地下都搞不清楚@@

2.仲介說這房子貸款簡單,屋主目前貸了450萬,九成,所以500萬的房子你自備款只要50萬就可以!
老大,現在這環境銀行沒有降低成數就算了,每個人信用條件不同,成數利率也會不同耶@@

3.仲介說房價今年保證還會繼續往上漲,而且銀行升息之後房價會更高,還有陸資已經進來炒房!
老大,銀行升息後房貸負擔加重,房價不跌都很厲害了,還保證更高@@ 除了少數台商回來,我還沒看到
陸資哪個有來買住宅,還炒房勒@@

總之一堆荒謬的理論就對了~~ 看起來現在仲介生意好到沒時間教育訓練~真是悲哀



<===補充====>
4.某人說找仲介買房子就是明知道他會騙人還自願被騙!?
老大,按照你的說法,買房子只要不找仲介就不會被騙? 不然就是找了仲介就要相信他?

小弟很不巧的就剛好住在環狀線某站的隔壁大樓,最近房價漲得特別高,算起來也是受益者,但擔心的是不清楚狀況的買家,因為仲介這些言論而做了錯誤選擇,所以發表這文章跟大家討論一下,也算是提醒即將買房子的人。
iscyber wrote:
小弟最近在看房子,發...(恕刪)


那你期待仲介跟你說什麼??
捷運只從你家窗外經過不停?還吵死人?
還是
你信用不好,貸不到足夠成數,不要買了
還是
你今天買明天跌?





您很用功,看法也不錯!! 沒有被牽著走,表示你還算清醒!!
哈哈哈!!
針對環狀線,先天規劃上,就長那個樣!!
必竟這是多方勢力角力后的產品,所以身為一般老百姓,只能接受。
由新店到五股這段,未來考量要逐捷運而居的買家,真的要多留意點。
捷運高架化,確實有點吵,但有時,人的自我感覺良好,能忍的過就忍的過了。


唉~~房地產景氣好一堆失業的人都跑到房仲去
準備看房價跌時 又要掛一堆人囉!!
很多年輕人以為學個二三招就要賺錢 呵呵~~
買方又不是白痴~_~!
linext wrote:
捷運高架化,確實有點吵,但有時,人的自我感覺良好,能忍的過就忍的過了。...(恕刪)


之前住過淡水線,離捷運站很近,白天其實不吵,
最吵的是半夜一兩點還在修鐵軌,或是修理其他東西的,敲敲打打.
超級吵的
去找 "仲介" 本身就要建設好仲介任何可能的銷售手法 !

如果不能接受就不要去找仲介, 如果這樣還去找仲介就不要上網來取溫暖!!!
Tom.Tw wrote:
去找 "仲介" 本身...(恕刪)


基面上這是討論板.... 人家上來說自已的感想跟想法沒錯吧!
你也不需要那麼激動 如果連在這發表都不行那網站關一關就好了
房仲業本來就是需要具有基本專業跟知識...不然服務費那麼多錢收假的嗎?
另外有的人一輩子也才買1間房子(投資客除外) 那有可能隨便出手 一定會很謹慎的
又不是買衣服買鞋子~~
mahom wrote:
基面上這是討論板.....(恕刪)


重點是 明知仲介會騙人還去找, 然後說有的沒有的這樣的心態不會很奇怪嗎?

沒有人說不能紓發! 只是 明知跟一個會騙你的人談生意, 然後回來說: 大家我被騙了他是如何如何的騙我, 這心態

也是可議的!
其實聽聽其他人碰到的狀況也沒什麼不好呀~
Tom.Tw wrote:
重點是 明知仲介會騙...(恕刪)


開板的說不定是要其他人注意到仲介會使用的手法阿..

說不定就有人會被仲介唬的一愣一愣的...然後買貴了..

開板大是好意,而且從他字裡行間一點也看不出來是來取暖的..

反到是哈克的好朋友像是無聊純粹想揶揄別人而已..

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