本期:商周,封面標題: 『不跌價,不買房』

papago0218 wrote:
那是一種被逼走的無奈...(恕刪)


得了吧,像你們這種人,我身旁多著咧。

寧可全家擠在台北市的破公寓裡,也不肯換個地方買間舒適的房子住。為的只是一種莫名其妙的「自我感覺良好」。覺得自己是「台北市民」,檔次好像比較高。

住了三四十年的破公寓中,滿屋子的破家具,三不五時還會來個壁癌兼漏水,另外,破公寓連個基本停車位都沒有,為了車子不在外面接受風吹日曬,一台破車開了幾十年不敢換,環顧四周,似乎只有那塊門牌最值錢,心中的虛榮感,也只有在填寫「基本資料表」時,能獲得一絲絲的滿足,因為只有這張表能告訴大家,你是「台北市民」。

上述不正就是很多「老台北市民」的日常生活寫照嗎?

不過換個角度看,其實我們也應該感謝你們這些拼死也要住台北市的人,因為正是你們幫我們支撐了房價。呵呵。
這樣的報導讓我直覺猜測是-
建商開始大牌不乖乖來登廣告讓他們賺錢... 趁機修理一下...裡面房地產廣告好像有少了一點...
標題聳動順便可以刺激銷路...
a4b4c4d4e4 wrote:
作為商x前記者我本身...(恕刪)


認同 +1
商周我定了好幾年啦,每一期我都留下來。
有時候翻翻前面幾期的,在對照一下後面的文章。

你會發現,裡面寫的東西真的「很有趣」。
苦行僧001號 wrote:
得了吧,像你們這種人...(恕刪)



呵~~不會跟你打嘴炮的啦

激人的言語誰不的說
苦行僧001號 wrote:
得了吧,像你們這種人...(恕刪)



呵~~不會跟你打嘴炮的啦

激人的言語誰不的說
朋友最近幫老婆處理高雄縣的產業. 賣價還不足造價的一半 (加計租金後勉強打平).

這種無奈不知道向誰說? 政府? 好像只有台北有政府呢.
papago0218 wrote:


那是一種被逼走的無奈,適用在每個地方...(恕刪)


不適用. 駁回.

papago0218 wrote:
建商、仲介、投資客的亂哄抬價格


我覺得這三點在台北縣、市上都可以套用!

以前在土城念五專,同學大都住板橋、中、永和算一算大家都要30歲了。

但有一些同學都說以現在的房價連買在土城都有一些吃力,可能要往鶯歌、三峽去找了!

您就知道當您由小到大長大的地區自己沒有辦法在那在住下去的感覺,悶阿!

我住汐止,但我覺得我可能只買得起五堵、七堵這一帶的房子了!
道德在愛情裡就像汽球一樣,一戳就破。

papago0218 wrote:
如果我爸媽辛苦一輩子讓我在台北市長大,
現在我卻因為買不起是因為建商、仲介、投資客的亂哄抬價格而必需要讓我的小孩搬離台北市....
真的是由怨生恨。


我也是如此啊
我近期也要搬去新店住了

我承認在這場比賽我輸了
所以我離開了台北市

但怨恨真可不必
台北市沒有好到這個田地
也許也是因為有太多人要住台北市的執念
才讓台北市的房價一直拱住的吧

分享個人想法
當初找房子時
我有很深的感觸

就是"那一區"的房子 市場就不是賣給"那一區"的人

大安區的人 或許再買房 買不起大安區的
那他賣了大安區的房子 到了別區一看(舉例景美)
哇 便宜多了
一出價 根本不手軟 換景美人傻眼

但他買了景美的房子 也帶起了景美的成交價
一層一層 就好像石頭丟進池塘 一波一波的向外擴展
也有點像是擠牙膏
本身就是在台北市邊緣區域的 自然就被擠出去了(像我就是...)

所以假如有去過預售屋銷售中心的
你一進去 談的夠久 一定會問你一句話 就是
「請問你是那來....

房價要修正多少大家才覺得ok?
今天你本來要買的A房子好比一千萬,你覺得太貴下不了手,
那當它"修正"到八百萬你會下去買嗎?還是繼續等"下修"更多?

又或者本來更好條件要賣一千二百萬的B房也因此降價到一千萬,
你會不會捨棄原先設定的目標而朝更好的標的前進?
想說哪一天這戶也會下修到你的目標價,這種情況就會不斷週而復始
結果是房價有下修,但是還是沒買房,因為胃口變大了,也更貪婪了

還有在空頭的市場中,誰有膽下去買?會下修三成還是五成還是七成?
我想沒有人會嫌房價便宜的,既然"可能"會下跌,那幹麻現在買?買到高點不是很笨?
你以為投資客不會等嗎?投資客又不是一直就那些人,
現在在等著買房的人那一天因為房地產的下修嚐到甜頭,難保不會變成下一代的投資客





新竹園區附近的房子我已經等跌等兩年了...結果哩
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