jerrysceam wrote:
是的,築城蓋好的我去...(恕刪)


呵呵 那離它更進的 都算捷運內了 共構
其實銷售員的廣告、口語,都聽聽就好
之前同事去新莊歐洲村看,一開口就是4xW/P
什麼,這邊這種環境要4XW/P,砍也砍到36W/P…
銷售員 : 這裡以後要取代信義區…
無言了,這種話也說的出來,要取代信義區前,請先把五股整頓好吧!!
銷售員的話…聽聽就好

cfo wrote:
本來是要將目前住的地...(恕刪)


看到你在看三重品安首席跟重劃區的筑美館
我建議筑美館比較好唷
因為我是住戶唷 哈哈 2個建案都看過
有幾點建議原因為:跟品安比起來
1.公設比差不多 筑美28%、品安也近28% 但筑美1樓公設有圖書室、兒童室內遊戲區、健身房 品安1樓店面 無公共設施
2.筑美開價29.1-33 品安不都開30以上
3.筑美車位130-175 品安車位200W 且筑美戶戶有車位 不會說3房沒車位
4.重劃區有規劃 筑美館跟品安都離捷運約15分鐘路程 但VIEW看起來就有差啦 且也比較不吵鬧
品安唯一優點是 生活機能比較好 但路旁一堆路邊攤有的沒的 感覺跟重劃區質感就是不一樣
個人建議囉! 可以考慮考慮 也歡迎你來當我的鄰居唷

哈 我是買了築美館 一起認識一下吧

這2個建案其實成交價位應該是差不多的 但是築美館的車位比較便宜 而且沒有機械車位

我個人是很不喜歡機械車位啦

離捷運站2個建案我都實際走過 也用汽車量過公里數

築美館 800M 品安首席500M

路都不太好走(以台北市的標準) 但是築美館雖然經過菜市場但車比較少

2個建案交通條件差不多 最大的區別是生活機能

築美館 在重劃區街道整齊 品安首席在舊市區雜亂但生活機能方便

我是比較喜歡在重劃區的感覺

另外集英保3 跟紐2都有規劃店面 等人住進來後 我想應該會有早餐店跟便利商店

生活機能也會變的比較好

lushench wrote:
哈 我是買了築美館 ...(恕刪)


好高興認識到新鄰居唷!
居然在品安首席的討論區遇到...
希望有空多交流囉!
^.^
對了,你是買哪一間?
lushench wrote:
哈 我是買了築美館 ...(恕刪)

2個建案交通條件差不多 最大的區別是生活機能"
不會差很多啦!築美館離大賣場家X福及傳統市場都比較近!
生活機能不是從街道的店面多寡
而是:
食:吃飯及烹飪所需
衣:生活採買
住:社區公共設施與建材品質 建商服務
行:交通問題(方便性 選責性 影響性)
育:學區及距離
樂:公園等....

只有為別人而活的生活,生命才有價值。
想請問版上有人買了品安首席的嗎?....
最後好像沒人討論了...
我今天去看了...
小姐說已經賣了五成...跟大家當初去看的時候一樣....
沒什麼改變...所以我不是很相信他說的...
我想買的樓層他都說沒了...硬是要我看他叫我看的樓層...
價錢還開的很貴...自己降下來一坪也要28-30
本周六4/24有去看過這建案, 最吸引我本人的是它是大三房, 且公設是目前所有三重建案中最低的.....辜且不說它的27%公設是如何算來的, 就我看樣品屋內的空間真的是很大....只不過代銷真的是很差...一副他(她)不怕賣不出去, 眼睛長在頭頂上就是了!

我想知道版上有人是否真的已簽約的, 可稍透露是約多少價一坪呢? 代銷說已銷五成...本人我不太相信???

另外, 車位貴的嚇人... "天價"? $200 / $170 / $115 / $105 ???????????

還有, 樣品屋的工...真的是很粗糙... 5樓樣品屋鋪的地板還會有聲音(通常是沒有鋪平整才這樣啦)....問代銷可以改嗎? 居然回答等以後壞了在打掉就好了.....聽到時真是三條線....而且, 樣品屋裝潢費是要另加$102萬....居然是這樣的品質...真想哭!

不過, 不管代銷的態度, 樣品屋的品質, 它最大優勢是真的很實坪啦.....
那他開給你的價錢是一坪多少?
他也跟我說五成...
可是一個月前就有人說五成...現在還是五成
A1-10F 如果含平面車位, 業代底限是@28.2萬...... (這是4/24的報價)

我們尚還在考慮評估是否要買 "品安首席"....因為我們有打聽到隔壁的 "築城" 上周成交的裝璜屋也才賣31萬左右.....品安的價格說真的是有些太over了.....反正它六月才完工....(業代說的)....到時候再看看有沒有機會再談價錢囉.....

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