房價高漲對無殼蝸牛的好處.....

返無‧歸一 wrote:
我覺得~可能是建商與投資客的其中一種身份, 想傳達某一種... 訊息... 觀念...
所以, 找個地方先試試手氣與水溫。...(恕刪)

噗...只能說您想太多了...
如果說實話就被批成是廠商業代的話,那麼可能我就該領數十份薪水了.

話說回來,如果說房價高漲,但租屋成本沒上升的話,
基本上,租是划算的選擇,但也就像我之前在別篇說過的,
土地是有限的,若想要有"翻身"的機會,那土地持分是很重要的,
兩萬多租個有泳池,警衛,跟用兩萬多繳公寓房貸,何者划算?時間會給你答案的.
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
Player wrote:
噗...只能說您想太...(恕刪)

噗....靠土地持分"翻身"
這實在是太高難度了點
翻身入坑可能比較快
這有什麼好討論的?

買不起或不想買的就只有一個選擇:租屋。
買的起郊區,但是買不起市區,又想住市區的:市區租屋

那有需求又買的起想住的地方的:那就買啊,幹嘛租屋呢?

而且樓主把租房子這件事想得太簡單了...
一般照合約來說,房東要收回房子該提早一個月通知房客,一個月的時間來找房子夠嗎?
當你是一人飽全家飽時,大概1個禮拜就可以搞定,不過當你有一家老小時,一個月就很拼,因為雖然市場上出租的房子很多,但是待租中的有限,而待租中的又是你喜歡的更少,運氣好的話可以找到喜歡的,要不然也只能湊和著租。

在台北市租屋的支出一定是比買屋支出划算的,但是...
生活品質並不是單單只有$$而已,俗話說:金窩、銀窩也比不上自己的狗窩,一間自己的房子的安定感是錢換不來的,而且自己的房子可以改成符合自己需求的樣子,但租來的房子就比較難。尤其是有家庭有小孩的人,一家老小要搬家是一件很煩的事,有小孩的還要考慮學區的問題。
w19821220 wrote:
基本上同意你的說法

但是搬家是很痛苦的
...(恕刪)



搬家真的很痛苦的.....但是用比較少的房租住到地段更好,更大間卻沒有比較貴
偷偷告訴你....爽
租換租整理中...
12000 三房中高樓層華廈房租內含管理費跟車位,永寧捷運站走路7分鐘

有一對年輕夫妻月收入共8萬,結婚以來養成儲蓄習慣,每個月存下2萬元。

5年過去了,小寶寶也該上幼稚園了。他們的收入並沒有提高,但還是有能力堅持月存2萬元,這個家庭的第一筆財富120萬於是很清楚的記載在存摺上面。

過去的5年,每個月要交15000元房租給房東(內湖),保母費(週一~五,只帶12小時)、幼兒生活費一個月大約25000元。每兩個月的水、電、瓦斯費也得花費5000元左右,即使如此,他們的小家庭生活雖不富裕,但也還算可以。

今天,他們看上了郊區的一棟剛完工的嶄新大樓,走進了接待中心,售屋小姐略為介紹整體環境,根據他們的預算帶看了幾戶新屋。看上了一間開價450萬的2房小屋。稍做議價,400萬成交。

自備80萬,銀貸320萬,留下40萬交屋後簡單裝潢人生第一個窩。房貸利率2.1%,每個月平均攤還本金不到14000元(比原先月存2萬還結餘6000元),每月利息5000有找+郊區來回工作地多出的交通預算2人1萬元,總共15000元有找(差不多就是工作地的房租)。

無殼?得要看你要的是金殼?銀殼?還是鐵殼?木殼?有儲蓄習慣的人,是有資格擁有屬於自己的殼。

有沒有儲蓄習慣才是有沒有殼的關鍵吧!
樓主應該還沒結婚

一個人當然想怎樣搬就怎樣搬

也許真的不婚

反正想婚的時候再來考慮就好了.....想當年我家也是租了十幾年常常也再問附近哪裡便宜 .直到我國中.

我爸終於想買屋..現在沒房貸....年老了.每天等兒女回家吃飯...

我年紀越來越長...家的感覺越來越深



ejan1969 wrote:
但是待租中的有限,而待租中的又是你喜歡的更少,運氣好的話可以找到喜歡的,要不然也只能湊和著租。

在台北市租屋的支出一定是比買屋支出划算的,但是...
生活品質並不是單單只有$$而已,俗話說:金窩、銀窩也比不上自己的狗窩,一間自己的房子的安定感是錢換不來的,而且自己的房子可以改成符合自己需求的樣子,但租來的房子就比較難。尤其是有家庭有小孩的人,一家老小要搬家是一件很煩的事,有小孩的還要考慮學區的問題。...(恕刪)



現在待租的空屋很多....甚至比待出售的更多....
隨時可以上X慶房仲網的租屋區跟售屋區作比對
在板橋不包含套房雅房,也有500間整層住房公寓社區大樓在招租

有小孩搬家很吃力........
但是一買屋就沒錢生小孩了 哪來的一屋老小
現在買三峽林口都不便宜了耶
真的大家都"家庭"年收百萬嗎??


魔術凶兆 wrote:

找到最適合自己的方式 去處理房屋上漲的問題


讓自己生活過得更好 而不是整天一直抱怨一直煩

這才是最重要的


這句話完全認同

更何況..目前無屋一身輕的感覺也不錯
淡江聲 wrote:
就是激勵無殼蝸牛要勤奮努力吧.
...(恕刪)



除了勤奮努力之外

無殼蝸牛們為了攢錢買房子

因為房價所得比太高

還得要縮衣節食、不敢生孩子

因為無殼蝸牛們的數量還不少

結果導致台灣的內需產業更加衰弱、少子化速度加快

台灣提早Game Over


這是未來式嗎?





這是現在進行式
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
開版大挺風趣的~

小弟我也是租房一族~

我沒想過買房子~

寧願存著錢也不打算買房子~

就是很單純的~想幸災樂禍的~

看著房市崩盤的發生~看著建商的倒閉~看著投資客的斷頭~

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