jonaluh wrote:
我有以下的想法與觀念...(恕刪)
我同意您的想法與觀念,看屋真不要急,錯過了也不需後悔與惋惜,但一定要多多看屋,因為可從帶屋過程中找到有品的仲介人員,那與你有緣的屋子即將出現。
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美髥公 wrote:
...從頭到尾, 營業員會一直跟你說對方很有誠意要賣, 也希望大家各退一步, 多少再加一點, 這時候我會負責無奈的部分, 我的AND負責無辜的部分,
爹第一次開口:年輕人, 偶門就素很有誠意才會來談嘛, 沒誠意哇甘萬低厝泡茶, 開價給你就素要請你們去談N-70W, 不然我付你仲介費幹嘛, 這樣偶說低很清楚了吧!
爹第二次開口: 年輕人, 你再過半小時沒確定, 哇勾屋代誌要走了!要就現在簽一簽!!
爹第三次開口: 要不是看他們兩個年輕人(我跟我AND)這麼辛苦存錢想買房子, 哇甘願低厝, 不然這樣啦, 哇本來下個月要出去旅遊, 現在不去了, 我金嘛替他們出5W, 這樣有誠意了吧!你再不確定偶們要走了(說完他就站起來了, 不愧是生意人, 真的是老狐狸)
爹後面還開口了很多次, 內容就是一些談判技巧~
雖然爹一直說再半小時就走了, 但是我們大概談了快兩個小時吧! 最後就在他貢獻出5W的旅遊基金後, 我們成交了, 我相信大家都知道根本沒有旅遊基金這回事, 不過真的感謝他讓我們有自己的堅持, 不然就要白白工作一年給別人!
結論再一次, "要有自己的堅持"+"銀行的行情"+"能辦黑臉的談判者"
祝各位早日買到好房~
(恕刪)
wa~這整個過程跟用語簡直像是精采重播一樣!
我去年10月買房(新成屋)的時候也是同樣招式,還特地應召我老爸從台中坐高鐵上來幫我扮黑臉
整個過程簡直一模一樣!(我老爸果然也是個老狐狸)
不同的是價格足足從830砍到780,再從業務員自己定出的780砍到700整
"結局是美好的!"算算省了不少錢!後來有機會問到新鄰居
真覺得:會哭的有糖吃,"會砍的有便宜佔!"
那還是看屋後的隔天就完成的事呢!
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