板橋信義路公園禮

07dragon

0分

41樓

07dragon

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文章編號：22924414

newtaipeicity wrote:
這位我猜是代銷小姐...(恕刪)

如果是代銷小姐弄個『丸子糯米糰』的帳號也真是太冏了 ^++^

公園禮應該快蓋好了，整體的外觀應該比之前好看吧。

我是當了父母之後才學當父母的

ben.tai

11分

樓主

ben.tai

個人積分：11分

文章編號：22954785

0924423 wrote:
半價我要...(恕刪)

半價

我也要

發這主題到現在,週遭親朋好友,鄰居同事,有去看過的人

還沒幾個人給過正面評價的.................

頂多是說...格局方正......

搞不好慢慢等有可能半價

ddey888

162分

43樓

ddey888

個人積分：162分

文章編號：22963497

ddey888 wrote:
琉園四樓33萬但三樓五樓可是35萬一樓是跳兩萬的

最近又去看了一次感覺好像小有議價空間
想請問各位四樓的話砍到多少比較可以接受又五樓的話呢?

lazysmay

5分

44樓

lazysmay

個人積分：5分

文章編號：22973177

之前公園禮在蓋的時候還有點興趣但蓋好之後知道是大坪數加上雙拼就差不多打消念頭了

他的位置除了是板橋門牌跟農業保護區的view外其他都是扣分的部分

住(躲)在"小"公園裡、大門口是消防巷道且連出去的路很小、旁邊有資源回收站、重要是離捷運站超過一公里(還是被建商拿來當宣傳)、離附近的傳統市場還有一小段

以上這些扣分的地方就滿多的，再加上大坪數會增加總價雙拼則增加公設比，所以最後蓋好時也沒興趣去看了

看到最多人推的部份就是格局不錯，我想這個建案應該都是住附近的人會買的居多了，因為那些跟位置環境有關

的缺點應該就會嚇退不少人吧

附近位置較佳的琉園還很硬的開價33以上，記得公園禮一開始好像開31左右吧?離捷運更近的皇翔帝國和美捷市

成交應該都不超過30，若是有意願買且可以等的人建議就保持聯絡多看幾次開個低一點的價格等建商打電話來

只是要做個功課打聽一下之前成交大概的價格然後再往下殺，總不能現在大台北的每個建案都是越賣越往上加吧

個人認為公園禮若短時間賣的不好一定是往下喊價的

07dragon

0分

45樓

07dragon

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lazysmay wrote:
之前公園禮在蓋的時候...(恕刪)

=>超中肯

說真的，我還不知道誰會考慮買…
附近的人要換屋嘛~~同樣的公寓換差不多的住家面積，但價錢差了一倍以上(附近多為公寓)；外地的人嘛~~~附近早就有其他的建案(帝國、美捷市、遠揚、領航者…)大有名氣，這二個建案雖不會差到哪裡去，但實有美中不足之處，應該說，除非有很強烈購屋需求且可以包容以上所提之小缺點，要不然好像不足以讓人一看就可直接下訂的衝動。

我是當了父母之後才學當父母的