xieb wrote:
我無意介入您和羊大的...(恕刪)
抱歉不是針對你,讓你會錯意
所以才有加這一句"這種地圖的標示法是仲介用的伎倆"
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FLYSKI wrote:
這個部份是如何認知的?
台北市圈選的部分是羊大心目中的台北都心(難道內湖科學園區沒資格算台北都心一部分???)
您好~
如果沒有指定區域，一般來說都盡量以都心火車站做標示，
不過由於三重沒有火車站，於是就以比較早期開發的區域做標示。
台北市圈選的部分原則上就是圈東西區之間，當時討論的主題是以地形為主，
所以圈圈碰到山就停下來了，
因為只是做標示，所以並沒有很精準的把所有區域以不規則多邊形圈起來～
welovee wrote:
以汐止火車站為汐止的標的是說的通的, 畢竟那裡是早期汐止發展的重心, 也是人口集中區域之一,
但如果把汐止細看一點會發現 汐止人口集中地區主要為二大塊的橫向分布:
嗯，由於當初使用這張圖討論時，並沒有針對特定區塊，
於是就直接使用火車站做標示。
每個鄉鎮市可能都會有不同的區域，
就像我標示三重時，三重重陽重劃區也不在標示的圈圈內，
如果今天討論的主題是「汐止西側區域」與「三重重陽重劃區」，那我自然會標示出西邊的區域，
不過由於主題並沒有針對某一區域，
所以就是以火車站做標示。
我舉一個例子來說明可能會比較清楚，
如果今天我們要使用衛星空照圖來討論兩個地區，由於衛星空照圖上面並沒有地理界線，
所以要手動標示出地點來討論。
就以討論「花蓮」跟「台東」兩地來說好了，以下有三張圖片：
請問網友，是該以左邊第一張花蓮火車站跟台東火車站的位置來標示，
還是以第二張兩縣最遠點來標示，
還是以第三張兩縣最近點來標示？？
正常的情況下，當然都是以第一張的方式來標示，
雖然沒辦法全面顯示出細節的狀況，但是以討論大方向的主題來說，這樣的標示應該很足夠了。
另外，我個人覺得，
仲介的伎倆應該是像上面第三張，故意把很遠的點標示成很近吧？
就像上面網友說的，刻意把基隆寫成新東區，或是過個橋就是台北之類的，
我反而覺得我以汐止火車站來標示，還比較中立。
補充一下，突然想到一段往事，
當年和朋友一起看房時，討論到桃園的房事，朋友說出：「桃園到台北還得通勤半個小時以上」這句話，
沒想到一旁的房屋仲介馬上說出：「是誰說桃園到台北哪麼遠的？明明龜山就在台北隔壁，五分鐘就到了」。
如今想想，還真的似曾相似，
仲介只要一聽到人家說遠，馬上就開始反駁～～～
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羊羽翔 wrote:
另外，我個人覺得，
仲介的伎倆應該是像上面第三張，故意把很遠的點標示成很近吧？
就像上面網友說的，刻意把基隆寫成新東區，或是過個橋就是台北之類的，
我反而覺得我以汐止火車站來標示，還比較中立(是你覺得中立吧?自我感覺良好嗎?你有來過汐止嗎?當別人都不會看地圖喔)。
補充一下，突然想到一段往事，
當年和朋友一起看房時，討論到桃園的房事，朋友說出：「桃園到台北還得通勤半個小時以上」這句話，
沒想到一旁的房屋仲介馬上說出：「是誰說桃園到台北哪麼遠的？明明龜山就在台北隔壁，五分鐘就到了」。
如今想想，還真的似曾相似，
仲介只要一聽到人家說遠，馬上就開始反駁
(離台北遠或近你過來汐止看阿!我帶你走一次,這種東西有辦法唬爛嗎?怎麼不敢回我,
還好我不是投機客或仲介 ,不然就沒立場吐你了)～～～
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daniel1572 wrote:
這種地圖的標示法是仲介用的伎倆,舊庄不是汐止,橫科才是,
還有橫科和康寧街那邊的住戶還真的騎個機車5分鐘內到內湖哈拉影城和昆陽捷運
(不會跟我說那邊很偏僻不算台北吧?)
所以你們覺得那個地圖這樣畫公平嗎?
老實說...內湖哈拉影城不算台北都心 算郊區影城
昆陽捷運站的生活機能也不太像個都心
該有的店 百貨 賣場 巨蛋 星級飯店...等都不太發達
以大台北地區的星期五餐廳的分店來看
最東只到信義區忠孝東路5段
最西是在西門町武昌街2段
最北是美麗華購物中心
最南是中和環球購物中心
內湖沒有分店
以大台北地區的王品集團餐廳來看
千元消費以上的王品餐廳北市四家都集中在東區西區之間 並在板橋有1家
不加服務費500元以上的原燒北市三家也集中在東區西區之間 並在板橋中和各1家
不加服務費500元以下的陶板屋 除了北市都心和板橋中和之外 在三重和基隆各有一家
不加服務費500元以下的西堤 除了北市都心和板橋之外 在新莊基隆內湖新店各有一家
以百貨賣場來看內湖和中永和 可以發現兩個地區的經濟水平差不多
兩地都有的大賣場: costco、大潤發、家樂福、愛買、燦坤旗艦店、HOLA、特力屋
內湖有禮客 而中永和最近的禮客則是在北市永福橋頭
以百貨公司的營收來看 內湖的日湖百貨2009年營收約15億 太平洋百貨雙和店20億(2007) 環球購物中心超過35億
日系大創39元百貨: 內湖一家 中和兩家
以影城來看: 中和環球是國賓影城 內湖哈拉影城 都是數位3D 中和最近的IMAX是鄰近萬華的日新威秀 內湖最近的IMAX是鄰近中山區(大直)的美麗華影城
以演唱會場地來看: 內湖和中永和都沒有巨蛋 中永和除了北市 比較近的還有板橋的縣立體育場(將改建成巨蛋) 內湖比較近的點是松山巨蛋
以星級飯店來看 中永和最近的五星級飯店在台北火車站附近的喜來登 內湖南港最近的在信義區凱悅
以電視台來看 中和只有東森購物台 內湖有中天電視、TVBS、三立、中視新聞部(中視在南港)、八大、公視、年代、緯來
以大型書城來看: 中永和有一家誠品 三家金石堂 一家何嘉仁 最近的墊腳石書店在重慶南路 西門許昌和土城 內湖沒有誠品 有三家金石堂 沒有何嘉仁 附近也沒有墊腳石
以醫療來看 內湖有國防醫學院系統的三軍總醫院總院 中和永和有台北醫學院系統的雙和醫院和永和耕莘
以捷運來看 中和線1998就通車 是高運量系統 文湖線2009通車 是中運量系統
不過以工作機會而言 內湖科技園區的規模 比中和目前的園區大滿多的 不過中和也有數位科學園區的計畫
南港則除了科技園區 還有貿易展覽館 但沒有百貨公司和影城 大型書城
而南港和內湖都有運動中心
所以如果昆陽站和哈拉影城可以被視為北市都心的話 感覺中和也算是都心了~
我還是認為 台北都心還是依這張圖的作者原本所認定的台北101和新光三越站前店比較適合
或未來等新板的五星級飯店 巨蛋 中本購物中心 遠東通訊園區 營運後 也許有可能成為第三個都心
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daniel1572 wrote:
圖是你標的要我給你見解?你有研究過汐止跟台北之間銜接處的生活圈嗎?
是我就不會拿這種莫名其妙的比較法來歸納這兩個地區的距離
因為個人見解不同,不可能去比較,因為不會中立,所以我才會提出這些問題
汐止那麼多區塊, 我不可能去拿這種圖來誤導大家,
看來你根本不了解我為什麼會問你,台北市都心的定義就有很多爭議了,都心是你說了算?
還是大家的認知?多少人才能算大家
不能拿這種東西來做比較,莫名其妙,重點是有爭議的圖就不要拿出來
這種是沒共識的,懂嗎?
您自己都說了：「個人見解不同」，
那麼我以汐止火車站標出汐止的地名，那是我的見解，
我把圖片貼在當初討論的那篇文章裡面，也並沒有文不對題。
您覺得汐止的中心不是汐止火車站，您可以提出您的見解，
您可以在當初圖片出處的那篇文章裡面提出意見，
在本文中提出只不過是因為網友提到這張圖，所以說明一下當初製作的過程，
這張圖並不是這篇文章的重點，所以佔用了這篇文章的一些版面也說聲抱歉。
這篇文章的重點應該是，為啥老是有人愛強調自己離台北多近，
看樣子不光是三重有這樣的人 XD
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但我覺得如果要討論 就要討論一下都心這個概念
以兩大都心加上未來的新板來說 都是商業、交通、政治、教育文化的中心 其重要性為商業>交通>政治>文化
先看看新光三越摩天樓做為西都心代表是不是站得住腳
近監察院、總統府、行政院、立法院、司法院 百分之百算是政治中心
近台北火車/高鐵站 此站"捷運運量是全國第一" 鄰近的西門站第二 交通上也沒話講
教育文化上 近國家圖書館、國家音樂廳、國家戲劇院
商業上 百貨公司除了新光三越站前店(2008年營收55億)
還有京站百貨(2010年營收估為50億)、新光三越南西店(共有三館)、KMALL、微風台北車站(2008年營收9億)
近西門町電影街、行人徒步區
3C產品有彩虹3C 、NOVA
金融中心地位: 中央銀行、台灣銀行、中國輸出入銀行、台灣土地銀行、臺灣金融控股股份有限公司、新光銀行、合作金庫、第一金控、聯邦銀行總部、華南銀行...等
五星級飯店有喜來登飯店、台北老爺大酒店、凱薩大飯店...等
再來看看台北101做為東都心代表是不是站得住腳
近台北市政府 市議會 也是台北市政治中心
近捷運市政府站 運量全國第三 大於SOGO所在的忠孝復興站(第四) 是101比SOGO忠孝館更有都心代表性的原因之一
教育文化上近國父紀念館(常有藝文表演或演唱會)
商業上 百貨有101購物中心、新光三越新天地(A4,A8,A9,A11, 2008年營收160億)、Bellavita、ATT SQUARE(原紐約紐約)、
展場有世界貿易中心(常展出3C產品)、世貿二館、世貿三館
威秀影城、NEO19、誠品信義旗艦店
金融中心地位: 國貿大樓、台灣證券交易所、花旗銀行總部、中國信託總部、日盛集團總部、國泰世華總部...等
五星級飯店有君悅大飯店
看看新板是否能成為大台北得第三個都心
台北縣政府/新北市政府、近台北縣議會/新北市議會 是新北市政治中心
有板橋火車站/高鐵站 捷運板橋站(運量排名為台北捷運中第13名)近新埔捷運站(運量排名為全國第五) 故頗有第三個都心的態勢
教育文化上....
商業上 百貨有板橋大遠百(2010年營收估計為43~44億)、環球板橋店(2010年營收估計有10億)、興建中的百貨公司有中本購物中心、遠東摩天樓、鵬程購物中心、橋峰...等
即將有威秀影城
近府中商圈(有點類似西門町的徒步區 但稍小，龍造型的天橋為新地標)
金融中心地位: 板信銀行總部、(未來)遠東銀行總部
即將興建五星級店與巨蛋 及遠東通訊園區
但我不確定新板的商業能量是否有比大安、大直、松山...等地強 只是這幾個地方都大致在東西都心之間就是了
不知道 這樣分析後 大家對於新光摩天樓和101做為東西都心代表 是否仍有疑義?
總之 一比下來 我不認為內湖、南港算都心就是了
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