三年前 新莊 副都心 興富發 第一個案子 1P30W ~新莊人 搶錢阿~~不合理兩年前 新莊 副都心 鄉林 開案就結案 1P4XW ~天阿 ~~沒人信的不合理去年 新莊 XX XX XX XX 一P5XW 還是不合理今年 新莊 永鼎 一6XW ~~~一堆人說早知道還不如去買興富發的~~不合理明年 新莊 遠雄U-PARK可能開價過70萬以上 ~~~~天價..........還是不合理********************************************************三年前 林口一 P10W ~~ 朋友說 那個山上有冷又濕 "不合理拉" 鬼才要搬去那兩年前 林口 一P15W ~~好貴 "不合理拉" 一P要10W以下才合理 ,我等他下來再買去年金融風暴 一 P20W ~~~林口值20W "不合理拉"" 我在等等.... 太多投資客一定會跌今年 林口 一P30W 有人說合理有人說不合理 ~~~我說不合理~~~我繼續等.................明年 林口 一P4XW ~~~哀~~~早知道我1~20W就去買,還可以買兩間哩~~~嗚~~真是不合理機會是給準備好的人人生有夢,築夢踏實
joelandtw wrote:真的30萬一坪的話,我寧願到台北市去買2、30年的老舊公寓...(恕刪) 假如是自住的話,我覺得這個比價理論很奇怪....一樣花1~2000萬買房子,一個要每天自己收掛號、追垃圾車;一個有專人幫你收一個要要自己做好防盜措施;一個有24小時警衛一個處在巷弄狹窄的老房子要四處找車位(現在30/P台北市要找2、30年的老公寓還很難勒...);一個可能有平面大車位下車可能電梯直通自家門口又不是投資,就算漲了你敢賣嗎?賣了要住哪?未來新北市也是直轄市了,福利資源相信也會慢慢追上台北市的,實在不用處處以台北市為中心?對我來說,居住品質與生活機能才是考量的重點,以林口30萬一坪來說,我寧願找新北市第一圈生活機能還不錯有捷運的新大樓XD
4年前,我從基隆來林口看文化三路的夢想之都,那時候的文化三路上面, 只有未來城,香榭,夢想之都正在蓋,我老爸 在 夢想之都 前面 ,看著 文化三路說.這什麼鳥地方啊..站了半天..沒有一台機車經過,太荒涼了,後來,還是決定買了夢想之都,當初一坪 10.5萬/P,現在大家去看看文化三路會不會荒涼呢..夢想之都 一坪 目前有 10.5萬嗎...文化三路 人變多,這是不變的事實,或許空屋很多,但林口的人,持續變多,這也是不變的事實...
whitelion wrote:透天的話再來考慮吧現...(恕刪) 林口透天如果沒有特殊規劃,很難賣婀,住在林口就知道,一般大樓3-8個月完銷(後段賣太貴不算),透天很多賣了1-2年還賣不完還是到當地才能了解真實狀況
AMG88 wrote:"藍橋比雞腿"新莊人口突破40萬人 V.S 林口7萬人最大的差別是: 林口空屋比全台前3名, 所謂的........"供給遠大於需求"...(恕刪) 新莊40萬人, 過去一年成長了 16xx多人, 過去3年總共成長不到6500 人林口8 萬人, 過去一年成長了 5千人, 過去3年總共超過 1萬5千人實際需求林口比新莊多了3倍不說, 以人口百分比來看, 林口光這3~4年人口成長了20%