daniel33492003 wrote:
這位大大;碧潭捷市是...(恕刪)
嗯!
我知道
我是說 中興路上很大的廣告 碧潭山水
原來是在對面，要不然很難想像 水岸第一排在哪，以為是前面的排水溝
個人積分：123分
文章編號：26074069
個人積分：131分
文章編號：26152278
個人積分：101分
文章編號：26280524
更新日期:2011/03/04 11:01
一波波打房政策，或許真的讓口袋不夠深的小老百姓，有機會少花點錢買房子，因為中古屋的房價，似乎真的下滑，變便宜了！房仲業者說，過年之後，屋主主動降價3%左右，甚至有屋主乾脆降價1成求售。
點開網頁，不管哪一個，全都標了「下殺」兩個字，原價585萬的電梯大廈，現在賣你578萬，價格降1.1%，豪華別墅也調整3.1%，就算跑到另一個網站，「降價100萬」的字眼，真的讓購屋族看了好心動。
一波波打房政策，似乎真的讓不少屋主心生恐慌，所以這下子，市場上真的出現降價潮，目前權狀坪數21坪，空間不大，裝潢有點舊，不過屋齡36年的中古屋，過年前原本開價989萬，現在一口氣少賣91萬，降價幅度達到9.2%。
房仲業者 許高翰：「這個空間還可以再談，898萬還可以再談，相對於說屋主的心態沒有之前這麼硬，大部分的屋主，它的降幅過年前過年後，大概2%-3%不等，有的屋主比較急，甚至不賺，降價一成。」 就連房仲業者的廣告傳單，乾脆寫上「大降價」，就要買屋客快上門，根據統計，新北市的中古屋，出現4個月來首次下滑，2月每坪29.2萬，比1月 少了5千元，臺北市 則是持平沒變化。
雖然看起來，中古屋確實出現小幅降價的狀況，但這樣的價格，能不能讓小老百姓輕鬆買屋，恐怕還很難說。
個人積分：131分
文章編號：29314882
個人積分：0分
文章編號：29316542
個人積分：131分
文章編號：29333110
個人積分：2分
文章編號：29350661
haoheavy wrote:
想當初大坪林捷運站上面在蓋的時候，有去看，還嫌一坪28萬太貴……曾幾何時……
才不到幾年，我也不敢想像現在是多少了，也沒興趣(膽量)去問了……
這幾年薪水有漲到三倍嗎??為什麼房子漲了三倍……淚奔…..(恕刪)
房價沒漲三倍,你說的大坪林捷運站上的新天地,預售時我也有去看,有認識的人4年多前買約3X萬,現在很少看到有人賣,應該是住戶住的很高興,如有成交應該要50上下,你說的28是開價,成交應該約24-25,所以9-10年漲了快一倍(預售時開始算),用復利算一年漲約 7-8%
一年漲約 7-8%的報酬率和我買的高收益債券基金配息率差不多,大於中華電的5-6%配息,如果用10年前買房子的錢去買中華電,6%的複利約1.8倍
房子不只是消費財,也是投資財...
個人積分：101分
文章編號：29363481
個人積分：0分
文章編號：29368450
個人積分：0分
文章編號：29387746
