其實奢侈稅是非常有效的....

0分

41樓

個人積分：0分

文章編號：26720565

請問奢侈稅是多少％呢？如果政府要徵收 15% 的奢侈稅，那麼～～～如果房價要砍個 20% , 30% 甚至更多。那賣方乾脆讓政府徵收 15% 的奢侈稅好了。還比砍價的 2,3 成以上要划算.....

所以我覺得房價要砍很多，我認為不太可能。但是往下修正個 5%~10% ，我是覺得有可能的。

不過，一間 30 坪大小的房子。如果現在開價 50 萬，就是 1500 萬。下修個 10%. 也是要 1350 萬。小老百姓還是買不起。

如果真的打房。那就按照市值課稅。土地交易也按照市值課稅。效果會比奢侈稅好，還有效。但是我懷疑政府會這麼做。王建宣不就是因為提出這樣的主張而下台。

L.Messi

291分

42樓

L.Messi

個人積分：291分

文章編號：26720642

聊重點

從以前看到現在代表你觀察一段時間，降到這樣你有下手買嗎？
如果沒有是代表你認為價位應該到那裡你才會買？15萬？10萬？5萬？

人是永遠不滿足的，買方一樣、賣方也一樣。
相信樓主也不會這麼快出手，就像投資股票一樣，會買的人很早就進場並享受到其中樂趣

所以你說奢侈稅有效，因為降價你也沒下手買，那我看不出你指的有效在那裡？
窮人一樣進不了場不是嗎？

fooffooffoof wrote:
小弟剛注意到青木賞的時候一堆高樓層開32以上

就在剛剛今晚二期有中高樓的屋主願意降到一坪22(樂屋網也一堆人再賣)

libra777

1分

43樓

libra777

個人積分：1分

文章編號：26720684

假如我是投資客

手上有5間房

如果忽然資金周轉不太來

我只要賣一間就好了阿

隨便只要不貪...成本價賣出就好了

多出來的錢.隨便都馬可以救另外4間好幾年呢

資金成本根本就沒多少

以現在央行的一季昇半碼(0.125)

要昇到利率4%

至少還要3.4年跑不掉

所以投資客怕什阿

zega

75分

44樓

zega

個人積分：75分

文章編號：26720870

其實政府還少做了，宣導提高薪資所得這件事，
現在給你打房打到都跌到7折一下，但平均薪資所得低落，
大部份的人還是買不起房子，其實換民進黨執政也無所謂，
但有幾個人敢得罪這些老闆們？
正常的上班時間，加班應有的加班費用，在台灣早就走樣了....
我們公司在台灣也是知名的企業，有次加班到快零晨一點，
主管幫我們申請加班費，隔天HR就打來關切了，
說現在都沒人在申請加班費的...這瞎餃... orz

orion0709

16分

45樓

orion0709

個人積分：16分

文章編號：26720929

看建商跟投資客前仆後繼地倒下來哀號
其實是一件大快人心的事

aquaaqua

7分

46樓

aquaaqua

個人積分：7分

文章編號：26720968

奢侈稅理論上來說一定對有效果，
但實際情形我們要理性看待，
因為奢侈稅主要是針對投機客和惡意炒房的人，
效果當然要看當地被炒的程度如何來看，簡單地說就是炒越高效果越大，
沒在炒的地方當然是毫無效果，
不要只看到自己中意的地點降價不多，又開始無腦亂罵就好。

那些說自己是投藍的就省省吧，反正你也無法證明(亮票是違法的)，又何必拿來說嘴，
說要轉投綠的也省省吧，兩大黨都是右派政黨，不用幻想換綠的會更好，
那個扯到小林村的不要以為別人看不出來你想見縫插針，直接踢爆你小林村負責防災的應該是地方政府，扯到總統就表示你拿小林村災民來消費，非常的不應該。

bis0815

253分

47樓

bis0815

個人積分：253分

文章編號：26721121

房價真正大要跌
是要有不確定的恐慌氣氛
像SARS,金融風暴..大家不曉得未來在哪裡時
大家都縮手不敢買房...

可是,像版上這麼多人,表現出對房子的渴望需求
房價還跌的下來嗎?

愛之深,責之切
罵的越兇,這需求越強烈...
就好像越嗜血的報導,人越愛看,越愛看越愛罵..邊看邊罵..

等到大家對房市都很冷淡,整天房市討論串看不到幾篇新文章時
那個時候才是悄悄進場時機
而不是很高調的討論錢已經準備好,等跌價

mark0826

6478分

48樓

mark0826

個人積分：6478分

文章編號：26721328

一路看下來
不知大家有沒看出來.....
有幾位發言的本身就是火在屁股燒的"受害者"
有幾位是真心期待房價降好成家的
又有幾位是房仲業的朋友呢

其實這樣看著看著真的頗有趣，投資就是一種心理戰啊
劇情究竟會如何發展下去，我們接著看下去......

恭喜發財

21分

49樓

恭喜發財

個人積分：21分

文章編號：26721333

love168 wrote:
另外，附帶一提打房縱...(恕刪)

至少一般人也買得起吧?
大家都買得起你要炒也炒不到哪去

riklin

6709分

50樓

riklin

個人積分：6709分

文章編號：26721415

libra777 wrote:
假如我是投資客
手上有5間房
如果忽然資金周轉不太來
我只要賣一間就好了阿
隨便只要不貪...成本價賣出就好了
多出來的錢.隨便都馬可以救另外4間好幾年呢
資金成本根本就沒多少
以現在央行的一季昇半碼(0.125)
要昇到利率4%
至少還要3.4年跑不掉
所以投資客怕什阿...(恕刪)

為什麼你認為成本價就一定賣的掉呢????

為什麼賣一間就可以救4間呢???

這不跟買到套牢的股票...只要不賣就沒有虧損一樣的想法

顯然投資客跟你想得不一樣 ^++^

我要是投資客也會等死一半的投資客才進場「再投資」

奢侈稅影響的是這一波遊戲的結束與下一波投資的開始.....這中間要多久呢????總不會是馬上就開始吧

其實奢侈稅是非常有效的....

小惡魔新聞台

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