惡質的大建商~不該剝削地主該有的權益與討論合理分配計算方式(都市更新合建)

booc0011536 wrote:
先給你我家那裡與建商談定的分法
1 照權利變換的方式分
2 60:40分
3 室內1:1分
以上三種方式由建商提供相關數據後,由地主選擇最有利的方式
目前已開始簽約,但有意見的人也不少.

至於你的不滿看得出來就是你認為建商多分了
在這樣的條件下應該是所有地住都不會滿意的
所以大家不同意就好啦 不用太生氣

日本大地震後 我家那裡的地主還主動打電話要求建商趕快來簽約呢
應為我的社區好像有地層下陷的問題,因此有些房子出現亀裂的狀況,是很明顯的亀裂喔

說實在的人生在世就這麼短短幾十年 不必為了爭那些錢 實在不多

這家建商不好 換一家就是
只是地主又要再重頭來一次
開不完的說明會
你自己想想 是不是滿懷希望 到失望 再到絕望
所謂 一鼓作氣 再而衰 三而竭
這樣你懂了嗎

deep impact wrote:
有任何問題可以PM給我

不過你要有詳細的資料給我

我才能幫你核算

我研究都更很長一段時間囉!

cross R wrote:
與建商合建或都更真的要小心....

不過話說回來，版主給的資訊相當不清楚，在加上許多前因後果與過程
版友們也沒參與.....所以誰是誰非 不便批評

很多時候 建商與地主 溝通時應心平氣和
不要時時刻刻認定建商就是想硬吃佔便宜!!

請它們提出具體計畫並說明各種合理性
不論合建或都更 都算是互惠的合作關係....
切勿把每個建商當成奸商......而建商也認為每個地主都是土匪啊(我老家永遠談不成)

台灣的都市面貌如此醜陋、房價不合理的飆漲
地主們也有很大的責任呢!!



別炮我

狂嘯龍 wrote:
建商是寶佳嗎XDD
~~~~~~~~~~~~~~~~~~

lulu1969 wrote:
看的好亂喔

換家好一點的建商

怎麼會土地坪數不一樣換到的室內面積一樣,這是???

合建要有利潤建商才會做,但是也是要算釐清楚

246jbc wrote:
樓主的文章寫的很多，一邊看一邊查真是隔行如隔山。
希望樓主能再說的白話點或是舉例，這樣應該比較董些。
台灣的都市更新、都市重劃法規真的是文言文超難懂的...

jart wrote:
我覺得很奇怪
容積移轉不是建商拿其他土地的容積轉過來的嗎??
地主憑什麼分??