小弟最近去看過建築物外觀的確我也超喜歡(但也僅只於此啊!)分析如下:1. 位置不OK,附近其實要走很遠很遠才有捷運,離著較近的只有一個公車站牌不然就要走到集美街松清超市那,只能說跟 T1同病相憐2. 旁邊被兩棟大樓夾擊,旁有國寶16層樓,還有T1共三棟33層樓,靠河邊的邊疆地帶卻無“完整”視野3. 雨遮真的很大片,說實在我覺得那是走在外面的樑,雖號稱不計價,建商還是有對策低~4. 所有的房型配置看完後,沒一個規劃的用心,完全就是要在主梁間塞進去一戶,製造出很多房的假象很多連餐桌及冰箱都是放在很勉強的位置5. 動線很差,從一樓大廳大門,要坐電梯回家,真的是走了一大圈,每天走一定會覺得自己很呆6. 號稱是豪宅,建材只使用中偏上一點點的等級,毫無新意。共22樓卻是RC結構,讓人頗失望以上個人主觀意見,當然這樣還是給它肯定,希望它蓋好,晚上點上美美的燈經過時多一棟美麗的大樓可供“欣賞”
上星期實際從工地走過-走巷子-到菜寮站(不知幾號出口)約10分鐘雖不能說是捷運住宅,但好像也沒有好遠好遠....集美街的生活機能超好,物價又便宜,個人倒覺得建案地點是很ok了,已算是離市中心最近的一個建案唯一不滿的就是公設比&雨遮部分 真的很高^^"
資料上寫的是呂建勳建築師設計,最近這位建築師設計很紅,很多個案都看得到他名字....................................................................這句話也是馬腳之一~~
小弟最近也在看房,新屋跟中古屋都看,台北文山(工作因素)跟三重(現居處)也都有在注意,不過一直提不勁去看雙子星!原因?去問問住在三重的人吧!大眾交通?雙子星交通並不算方便,公車站牌與動線並不好,又不是每個人都在台北車站周邊上班,過橋就到公司,捷運就更不用說了,橋下的區塊離捷運站真的是一段路,要大眾運輸交通好請挑正重新路門牌。開車?看平面路線圖是離台北車站很近,請平日上下班開一趟吧,小塞車要花上一段時間,看自己能不能接受!未來看漲?相對北市算便宜?那就買吧!拿三重跟北市比,三重哪個地方會貴過北市!努力買吧!房仲、代銷、投資客就努力把雙子星跟捷運站周邊的新大樓炒高,連帶附近華廈公寓水漲船高,我好出脫現居處。當三重房價漲,縮小與北市文山的差距,讓我開心去買文山!