新店與林口別墅參訪心得 - 林口The House,起心動念,六荷,薇閣藏綠,天地朗朗等 - 新店青山鎮青擘特區

桃園縣林口交流道口-台北市重慶交流道口15.9 公里,16 分鐘 國道1號
新北市安坑中安大橋-到台北市景美橋3.5 公里,11 分鐘
安坑華城路到台北市景美橋4.0 公里,11 分鐘 台9線
優劣立判
可以參考我的部落格,???????????????????????????????

>>> 你好認真,賺錢應該的,,
喔!一陣子沒看,這篇戰這麼凶啊
其實林口房價就算有漲,漲幅可能也比不上其他一線衛星城市
小弟就住在樓主所提林口新林段中,不過當然不是the house啦

cp值是存在個人心中的
我有同事不願花太多交通時間,所以貸款2500萬買公司附近的二十幾年大樓
我大概花他一半價買林口透天,並用每天多將近二小時的交通時間(小弟都撘公車,自己開車可能快些)換取大空間,好空氣,還有半夜可爆棚聽音樂看電影的福利

值不值得就看個人....

這種事情實在不值得各位林口網兄大動肝火的....

bb123dd wrote:
可以參考我的部落格,...(恕刪)


我認真,因為有不少自住戶真的不太會或沒認真的選房,因為可以讓爛的建案建商淘汰,讓黑心建商們儘量變得有良心.

我認真,因為我也可以不停的學東西,也可以從別人的聲音中學到東西.

常常,只要不小心多學到那麼一點點,所獲得的價值就是無價的.

台灣建商們,幾乎都太黑心了.
看了大大的部落格!
光是密密麻麻的字數
就感到佩服!

不過老實說現在買新店或林口的別墅要賺錢
可能需要運氣吧!

如果不期待將來的漲幅
那就買大大自己喜歡的
大家何苦大動肝火!

新店我不熟
不過能漲到如此價位
想必真的變新北市的陽明山了
聚集的都是有錢人!

林口則是個特別的地方!
google地圖上它當然比新店離市中心遠
不過它的房價能超越五股泰山
應該就是它有它的特別之處吧!

林口台地周圍十幾個大大小小的高爾夫球場
孕育了世界第一的高球名將--曾雅妮

台地週遭數萬公頃的林地
如都市之肺吸納林口日益增加的車輛廢氣...

而就在離一坪40萬的建案4~5公里不遠處
是塞德克-巴萊出草的地方(拍攝影片)

對了
林口也是影視MV喜歡取景之處
除了景色不同於一般都會
應該也是因為交通方便吧

而林口還有海岸線
離八里淡水河口也不遠
卻也因為台地地形同享不怕海嘯的優勢
(前幾天看民視 311後日本房產市場丕變 海邊的房子沒人要 東京都內陸區房價卻逆勢上揚)
偶而想帶孩子去海邊
數條縣道滑下山沙灘, 礫灘, 峽谷地形都有

仁者樂山 智者樂水
擇期所愛即可
很多MV在林口取景

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溫嵐-走

http://www.youtube.com/watch?v=2AmiJd5tG24&feature=player_embedded


取景地點:文化一路天橋、運動公園、林口國宅、麗園國小圍牆

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張學友-如果這都不算愛

http://www.youtube.com/watch?v=VLRlKHkAoMg&feature=related

取景地點:林口新市鎮都市重劃區、運動公園

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信樂團-假如

http://www.youtube.com/watch?v=r5mwTIrGn7w&feature=related

取景地點:林口嘉寶村之大峽谷地形


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楊培安+蕭煌奇- 你一直都在

http://www.youtube.com/watch?v=6Gvt6xEocis&feature=related


取景地點:八里焚化場高架橋通往台北港之路段

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戴佩妮 防空洞

http://www.youtube.com/watch?v=8vFjka-eXME&feature=related

拍攝地點:林口鄉太平村太平嶺社區(近阿榮片場)


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張惠妹-我要快樂

http://www.youtube.com/watch?v=_VvXIBub1HU&feature=related

1分50秒取景地點:林口下福村頂寮之高架橋路段

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FIR月牙灣

http://www.youtube.com/watch?v=XjpKKUQ7y5o&feature=related

取景地點:林口嘉寶村海邊與林口大峽谷

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王力宏-心中的日月

http://www.youtube.com/watch?v=Q355hra2rME&feature=related

取景地點:林口下福村下寮~出水坑附近之桃林鐵路

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梁詠琪-偏見

http://www.youtube.com/watch?v=cM5yUiE9cbA&feature=related

取景地點:林口高中、重劃區、林口下福村沙灘海邊及堤防


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天黑黑 孫燕姿

http://www.youtube.com/watch?v=XTnbMyyPh2Q&feature=related


滿山蘆葦地點:台地上的瑞平村

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范逸臣-你愛我嗎

http://www.youtube.com/watch?v=wr-aLGmxwIY&feature=related


46秒~56秒取景地點:林口太平村海邊附近之礫灘地形

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信樂團-天高地厚

http://www.youtube.com/watch?v=_ZoI8lS0tCo&feature=related


取景地點:下福村的沙灘海邊與嘉寶村的林口大峽谷地形


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謝霆峰-你不會了解

http://www.youtube.com/watch?v=7-IQXGtE4b8&feature=related

取景地點:林口下福村西濱公路高架橋路段(林口火力發電廠附近)

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蘇永康 我和你

http://www.youtube.com/watch?v=XOhEtNyK0tw&feature=related

拍攝地點:林口鄉下福村高架橋與林口電廠北端之沙灘

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S H E 綠洲

http://www.youtube.com/watch?v=x2kbPzzXgfY&feature=related

取景地點:林口下福村沙灘

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飛輪海-寂寞暴走

http://www.youtube.com/watch?v=hA_4KxbETZI&feature=related

取景地點: 林口下福村至竹圍漁港之高架橋路段

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范逸臣 piano
http://www.youtube.com/watch?v=WSQDqWZHi-g&feature=related

海景地點:林口下福村火力電廠北提沙灘海邊附近

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林口拍攝電影-號角響起

http://www.youtube.com/watch?v=ALTqOQn-hJ8&feature=related

取景地點:林口下福村出水坑之桃林鐵路路段

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阿杜 差一點
http://www.youtube.com/watch?v=9IGPW26tGF4&feature=related

取景地點:林口下福村沙灘(阿杜的第一張"堅持到底"國語專輯,其CD封面內頁的劇照皆在林口下福村的海邊拍攝)

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林口拍攝電影-詭絲

http://www.youtube.com/watch?v=LOLmHX3gYaI&feature=related

取景地點:林口下福村麻埔(興福國小後門之聚落社區)

本文節錄自優質俊猛男兄文章 已取得作者同意轉載
版主 和 reca001 分析的 我覺得中肯!實用!

「新店」這邊的別墅 一條路上山很多崗哨 感覺就是 富人區
尤其最上面的秀岡 過了崗哨的房子 真要比這山下一路的優值些...
相較於陽明山 新店秀岡山區比較更像「住宅區」吧!
但是秀岡太裡面了! 下個山... 轉得頭都暈了~
也有朋友住華城 房子很多年了... 格局.設備也沒現在的新!
翻修找個工人也很累耶~ 工人也會趁機喊價比較貴!
青山鎮比較靠山下. 而且是新案當然要比上面好很多。
但青山鎮的空氣清新? 是沒有山上秀岡的優~ 山上樹比較多!

林口興林路這邊也都是別墅住宅區 出門採買還算是方便!離林口農會的傳統市場很近...
聽說林口「The House 1」只有四戶. 一家族就全買了!「The House 2 」因此很敢開價! 非富貴還不接待呢!
薇閣山邊的咏山水 自覺也蓋得不錯吧!開價也是近40萬!賣給誰? 誰買山邊? 真的很懷疑!
這邊的房子房價 有一坪15萬 20萬 30萬的房子!也有40萬的房子!也有些還是自地自建叫不出名的...
一眼望去這區都是別墅型的房子!這邊感覺...就是欠缺「公共綠地」...少了「大樹成蔭」!


不曉得還有沒有近期還再找林口別墅的,可以提供一些近來新建案的資訊及心得,前幾周跑了幾個中古屋都不是很喜歡,而且價錢不斐,不曉得透天的保值性是不是比較高?
這篇去年發的, 將近一年了, 不知房價變怎樣。
有人前年代銷永和仁愛皇家時就引了一串附近建案的比較文
最後當然是買了最優的仁愛皇家
只是近期賠錢賣了
去年可能在賣林口The House
所以也來一段
最近應該結案了
當然就不再談囉
各位拭目以待下一目標吧
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