beetle_hsieh wrote:我的客戶最近也買了五...(恕刪) 新北市政府對頭前這塊的店面設限並沒有太大不論開精品、便利商店都OK!目前因為沒有什麼人群進駐這塊區域無論開設什麼店家損益打平就不容易頂多租給那些加盟仲介設點服務用吧再等等一下103年這邊就會有完全與現在不同的面貌!
steve8883010 wrote:這樣描述,以概略來說...(恕刪) 平心而論,不管是副都心還是頭前,現階段真正走的動的成交價還在四字頭,甚至還有一些成屋可以"見三",50+的房子只能祝她好運,慢慢賣囉~我說話都是有根有據的,只是恕我無法透漏更多^^
DiDiLai wrote:平心而論,不管是副都...(恕刪) 還是那句老話,要看案子,看地點,光頭前區每個案子的成本都不同,當然有3,4,5開頭的!這些大家都知道,小弟不必多說!當初國泰新X園低樓層都要4開頭,更不必說高樓層了,也是賣的嚇嚇叫!就是衝著國泰2字!所有這個定論似乎有待商確!
steve8883010 wrote:可惜國泰只有在頭前推...(恕刪) 其實遠雄造鎮也算是不錯,起碼週遭環境會被改造相當不一樣,看看三峽、林口就感受出來,只是看到那個開出來的價格就覺得住裡面沒有物超所值的感覺,不過還是期待他們的規劃能夠讓新莊這一塊改造成功。
skywing888 wrote:其實遠雄造鎮也算是不...(恕刪) 賣的好不好,千萬不要看媒體報導~反正接待中心都搭了,代銷投資都花下去了,一定要跟你說賣得很好很好,只剩一兩戶了,不然你也不會買單。實際成交多少,你更不可能知道,除非是拿個兩三本去跟他喊價,才有可能會知道。重點是代銷時間到了,總是要結案,建商也要按時開工,不然銀行的土建融怎麼辦?反正本來就是毛胚屋,早開工永遠比晚開工好,最好再來辦個完銷慶功宴找媒體來大肆報導一下,剩下的房子就等成屋交屋後再來殺價賣囉~最好現在預售先喊個一坪100萬,交屋完成後,餘屋再來打個七折賣,說是地主精華保留戶,搞不好都會有傻子願意買單~不是嗎?告訴你這就是建商不能說的秘密^^至於遠X的案子,小弟更是敬謝不敏。公司基本上不委託外面的代銷(因為代銷也不敢接那個價錢),用近於直銷的方式來銷售,有無管道價錢會差很多,這種方式小弟實在不敢苟同。運氣不好就準備當最後一隻白老鼠囉^^市場上面選擇那麼多,為何要跟這種投機商人買呢?
DiDiLai wrote:賣的好不好,千萬不要...(恕刪) 我有一個建商朋友手中餘屋超過一千戶,其中甚至還有屋齡超過十年的整棟閒置大樓~人家可不在乎慢慢賣喔~重點是你們這些人不識貨><"到現在還在等有緣人呢^^