為什麼新店的房價~如此之高?算新北市最高的吧?

大家都好內行,我是新店在地人,我因為家庭因素,不方便離開新店太遠

所以非常想在捷運新店線沿途買房子,討論中有人提到北新路附近有三四十漲不上去的新建案,

不知道方不方便提示一下,我這幾年問到的北新路兩旁的新建案都高50萬/坪非常多

六七十萬的不在少數,我手上是有少少的七八位數的存款,但是個人沒有計畫結婚,

要省起來當棺材本,所以房子的預算不能太高,三四十萬一坪是我比較能接受的價位,

如果新店捷運沿線有好的新建案,請高抬貴手,通知我一下,不勝感激,先謝謝了

6161 wrote:
說壹些不著邊際的話意...(恕刪)


新店北新路三段我住了20年,現在中央新村住了十年
北宜路以北,新店溪以東,你說有多普通就有多普通

北新路,路爛,寬,並排
中正路,路爛,擠,並排
民權路,路爛,擠,並排
建國路,路普通,擠,並排,尤其是黃昏市場那一區
寶橋路,路普通,擠,還好夠擠,沒地方並排
我們新店人超愛並排的,i'm lovin' it! 比麥當勞還愛


中興路開了個交流道出來,裕隆城炒得很大聲,慈濟對面開了間破百貨公司
除了以上幾點,我還不知道為何新店會漲到我自己都買不起
三輝君匯蓋在那個地方,我的媽啊....

天天硬梆梆 wrote:
三輝君匯蓋在那個地方,我的媽啊....


我在那附近上班,上次有人跟我說那邊好像至少75萬一坪
四葉酢漿草 wrote:
三四十萬一坪是我比較能接受的價位,

如果新店捷運沿線有好的新建案


美河市,家樂福對面那一堆,591看一下,開價都在40-45,

那些北新路小巷內的2-5年新成屋也差不多開這樣,開再高一些連點閱率都很低,

成交打個85折-9折,應該很仁慈,還是這些不算是捷運沿線?

不過建商都說是捷運沿線就是了.

那些要賣50以上,甚至於60以上的當然有,很多區域都有,

少數的案子,也都賣非常久,沒有代表性.

還是這個板上部分人士買房只看得上北新路與中正路小重劃區之類的案子.那就沒辦法.

這個時機40左右好好挑,5年以內及部分快完工的房子,不要太龜毛,不會難挑.

6161 wrote:
美河市,家樂福對面那...(恕刪)


謝謝您的資訊,北新路小巷子裡面的建案,我上次家母去霞飛大道,價格也比 45高,還惜售

最近也看了一次,在新店市公所對面的巷子裡,路名跟案名我不記得了,說可以小談,要六十幾,

我要繼續努力啦,再次謝謝您,希望近期房價可以更平易近人一點,

房子如果便宜一點,生活品質就會更好一點,對大部分的上班族都有這種感覺

天天硬梆梆 wrote:
北新路,路爛,寬,並排
中正路,路爛,擠,並排
民權路,路爛,擠,並排
建國路,路普通,擠,並排,尤其是黃昏市場那一區
寶橋路,路普通,擠,還好夠擠,沒地方並排


要幫新店說些話,老實說新北市都差不多,執法的嚴謹度實在是太低了,

15年前剛出社會,在台北市一點小違規常被偷拍開單到不行,

但是違規也認了,久了自然違規少了,

新北市都一樣,自從看到漢生東路(離縣府不遠)一樣違規到不行,對於執法能力實在是無法看好,

至於要市容與人行道以及綠化,除了台北市,新北市只有找新興重劃區才有,

不過新興重劃區一樣----並排.

所以人文素質----到處都差不多,有些舊區域或許守法觀念再差一些.

舊的公寓越多違規使用的狀況越多如此而已.

6161 wrote:
要幫新店說些話,老實...
所以人文素質----到處都差不多,有些舊區域或許守法觀念再差一些.
(恕刪)


那就對了,新北市的人文素質都差不多,
那新店的人文素質到底好在哪呢????
我一直很疑惑???
優越感倒底哪來的????

akinki wrote:
那就對了,新北市的人文素質都差不多,
那新店的人文素質到底好在哪呢????
我一直很疑惑???
優越感倒底哪來的????


小弟也很好奇評量的標準在哪??
新店的人似乎感覺水平足夠
但是俊男美女似乎少了點
但是最近看社會新聞負面的陰暗面有許多在新店發生
虐嬰 吸毒 兇殺
感覺新店較落後的地區如14張20張或是其他地點有較多的....
不如市區水平
新店致命傷是捷運班次較長
常常等車要花7-8分鐘一班
我搬來新店四年了,有啥優點?
其實也說不上來。一般人聽到新店兩字
還是覺的遠。
但是新店人口不多,約30萬。
有捷運,兩個交流道,走北新路
進台北市不會有塞在小小機車道的問題。
上下新店交流道幾乎不塞車。
每次走二高經過中和交流道,
看到排隊下去的車潮,就覺的頭大。
人少車流量少畢境也是新店的優勢吧。
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