EROSO wrote:
你說人家不是也說你自...(恕刪)
要不是EROSO大常常光臨有關新莊的討論,本人怎麼會有機會在這裡面評論到永和,先想想前因後果吧!
憑著良心講吧,新莊人在怎麼說自己的地方好但很少會去別的地區版面插花,何必呢?心態問題罷了
個人積分：1461分
文章編號：37540569
個人積分：19分
文章編號：37551925
個人積分：1461分
文章編號：37553061
EROSO wrote:
討論版有些太過於廣告化或者當成置入性行銷 小弟僅針對事實與區域認知來理性批判
松大所言交屋建案有5成入住 這其中自住多少比率 租客又有幾成 應該才是重點
像思源路一些新大樓出租C/P值蠻低 明明是住宅大樓可能蠻多租來當住辦的 或是隔成套房租人
運動公園未來會不會有鶯燕穿梭其中 這才是想買該區的大大應該認真思考的部份
...(恕刪)
這些都是你主觀意識的"猜測",事實上根本不符,所以這會是理性批判嗎?很明顯是刻意唱衰貶低
且EROSO針對新莊的又不只是房市而已,而是從重劃區發展,中港大排等各項建設發展無一不進來插一腳
如果要整理起來可能不下上百篇了,所以不用昧著良心說冠冕堂皇的話,大家心知肚明
像這個版就是最好的例子,誰先進來討戰挑釁都可以很清楚,看不慣新莊就是要酸有什麼不好承認的
個人積分：19分
文章編號：37553627
個人積分：1461分
文章編號：37554488
個人積分：19分
文章編號：37554674
個人積分：1461分
文章編號：37555096
個人積分：78分
文章編號：37555539
個人積分：13分
文章編號：37556522
個人積分：19分
文章編號：37557780
Stormjam wrote:
松大說的是該案的四周...(恕刪)
Stormjam 可別惱羞成怒 你一下所說我完全是"猜測" 一下批我不知"地點位置" 我均用事實與數據來證明
然後話說鶯鶯燕燕也非我所惹起的 自己往上爬文就知道
一人分飾三角置入性行銷來炒高房價 只能說適得其反 投資客阻礙頭前應有的良性發展
(沒說是你 可別自己對號入座)
讓01鄉民看清以後更不敢碰頭前與副都心的建案 和Bohnest一樣 只要批它的遠加 就猴急亂咬人
Stormjam你也幾度調侃數落遠加缺點 別自己做過的事情卻不敢承認
EROSO wrote:
所言像思源路一些新大樓出租C/P值蠻低 明明是住宅大樓可能蠻多租來當住辦的 是純猜測!?
請S大到5xx 租屋網去查一下 新北市新莊區打上藝術首席...就可看到說的有沒憑據
a. 36坪含送一停車位 若房屋價值 36x40= 1440萬 含車位算1620萬 租金新屋含車位2萬2
和新板小套房 F1 (10坪左右)租金差不多; 雖說頭前生活機能不便租金本來就低
但版上大大一直認為該區應高於40w/p 算來投報率真的超低
b. 另有一間新屋兩房就是準備拿來當住辦租人 上面有圖為證...(恕刪)
