對於目前的房價,您的心得是?

為何一定要預設沒有的東西再來討論'


sanyang4ever wrote :

kgb0222 wrote:
台灣就這麼一點大,土地有限,資源有限,何必這樣相殘,



沒有別的惡意,只想問樓主,如果你有間台北市好地點的房,你打算一坪賣多少???
...(恕刪)

Darren0419 wrote:
為何一定要預設沒有的東西再來討論'


這個版上多是嚴以律人,寬以待己

賣房子時自己不肯便宜賣,卻責怪別人"相殘"~真是奇怪
fatga30 wrote:
這個版上多是嚴以律人,寬以待己

賣房子時自己不肯便宜賣,卻責怪別人"相殘"~真是奇怪


+1

沒錯,買不到房的人,怪別人房子賣的貴,

等到自己想賣的房子時,沒有人肯低於市價賣出~~

這就是人性~~

當你責怪別人"相殘"時,別忘了你也是其中的一分子!!!
感覺很多朋友把房價高漲認為是政府無能

為了居住正義之類的發聲

真的十分偉大

但我覺得有些概念似乎透露出共產國家的論調(共產國家不一定不好)

別忘了我們是以資本主義,自由競爭為主的地方

當然能均富是最好 但是不要忽略人的本性

這裡不是伊甸園 這裡有貪婪 自私 ....等等很多的罪惡

當然 追求理想是每個人的權利

但絕對不能否認的是資本主義競爭帶來的快速進步(當然背後也有財團占據大多數資源的壞處)

人民只要有錢 高興買幾間房子並不是罪 因為這樣而使房價高漲 所以要直接剝奪他們財產嗎?

因為有錢 所以懷璧其罪 我認為這種論調沒有少過

只能說人家的錢如果不是靠不正當手段賺來的 沒人能多說一句話

他選擇用房地產來儲蓄 這也不會是一個問題

況且真的是全台灣都漲到大家都買不起嗎? 不見得吧

猶記得一兩年前某政論節目在罵說高雄房價為什麼這麼低?

現在卻又講完全不同的話...


所以 房價高 沒房子的要罵政府
房價低 有房子的要罵政府

反正都是罵 選擇調低遺產贈與稅來讓資金回流國內投資市場

我不認為政府在這方面做錯什麼

要說錯 那是在幾十年前就早應該規劃產業轉型了

企業跑出國也不是這幾年的事
你分析非常好,結論是以租代買,真的非常棒,現在租金比真的非常划算,去買房子的人真的是要算清楚,要賺租金是非常划不來的。
我覺得沒有本事去負擔10年20年房貸及未來收入不穩定的人真的就不要去買不動產,其實還是有更適合的投資工具或是把錢存在身上。
但我覺得你千萬不要被那些數據所迷惑,什麼人口比、痛苦指數、收入與房價比,大概7..8年前就一直看,發覺這些只是騙人的分析工具,張金鍔一直叫人2年後再買,說什麼年底再買,我發覺他幾乎都一直再講同樣的話........如果有錢沒地方花的人,你就去買吧,反正這也是有風險的。如果沒有錢的人,那你就用租的吧,反正現在租金那麼便宜.....租或買,都有自己的盤算
去買桃園的房子吧!

桃園火車站附近中古屋一坪不用10萬,可以很輕鬆地擁有房子,
坐電車到台北車站35分,到板橋25分,也還算便利....

Darren0419 wrote:
為何一定要預設沒有的東西再來討論'


我的論點就是,要是樓主自己都做不到,那他整篇說的論點就令人質疑了

所以不認為這些是"預設沒有的東西再來討論"

黃小仁 wrote:
張金鍔一直叫人2年後再買,說什麼年底再買,我發覺他幾乎都一直再講同樣的話........如果有錢沒地方花的人,你就去買吧,反正這也是有風險的。如果沒有錢的人,那你就用租的吧,反正現在租金那麼便宜.....租或買,都有自己的盤算..(恕刪)


房地產時有時空有時多 張教授的講義永遠是那一本 十年沒有變

plextto wrote:
房地產時有時空有時多...(恕刪)



張教授也不見得每一次都不準的,印象中比較深刻是2007年中發表了房價預估模型,內容分析我忘了....但結論是房價極度不合理,也大幅修正的可能。
結果好死不死....那年好像8..9月美國就發生次級房貸..隔年再來二房風暴,雷曼事件....真的被預測中了,但這樣的時機是要賣還是要買?? 他老兄總是沒能給正確的答案.....總是分析 房價與所得比....
一直問~別人~在北市~東區~有一間房要賣多少錢~?
我想這不是一間房的問題~~是台灣未來世代的問題~
是錢買不到的事情~~

有關上面的問題~我的回答是~~如果你是有需要的人(在附近上班~有家人小孩要住)~我就便宜的賣你(視對方的收入而定),如果不是~我就是多貴也不賣~~~這是我覺得合乎道德的答案

錢再多~又怎樣~~是有物質上的快樂,但是人總有一天會離開,你留下了什麼祝福給世界~??
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