東方富域變麥當勞大樓了??

sa101652 wrote:
這棟大樓便最...(恕刪)

為什麼排煙管不能直接做到屋頂?
sa101652 wrote:
東方富域變麥...(恕刪)

東方富域本來就是有在低樓層規劃百貨商場的案子,會有麥當勞進駐是正常的,要抱怨就抱怨自己買的時候沒看清楚規劃吧!(是說這麼一來低樓層同樣是商場的橋峰搞不好一樓也會是麥當勞之類的店……)

不過一樓會是麥當勞的話,似乎意味著招商成果不佳或是招商定位異於一般的百貨商場吧!就我目前所知,麗寶在板橋的兩個商場開發案似乎都走蠻詭異的路線,總覺得前途不會很明朗……


不過我覺得東方富域最大的問題應該不是商場賣吃的而是面縣民大道那側有環狀線的高架捷運,將來的噪音會很可怕...
板橋要開LV了!!!



徐總City哲學 遠百抓住消費者

去年整體零售景氣不振,但遠東集團靠著開出板橋大遠百、台中大遠百,吸進人潮及錢潮,而遠百、太平洋SOGO百貨去年合計業績更首度超越新光三越,幕後最大推手就是遠百總經理徐雪芳。
遠百以往早期的店點營業面積僅5,000坪,位置多不在市中心,難與太平洋SOGO、新光三越一較高下,但開出板橋大遠百、台中大遠百後,成功打響名號,也使遠東集團的百貨布局邁出一大步。

遠百以往的店面少見國際精品進櫃,徐雪芳決定開出新型態大店,除講究娛樂、餐飲,更引進國際精品、提升企業形象。徐雪芳對於流行時尚有敏銳嗅覺,若有國際精品舉辦新裝發表活動,常看到她現身捧場,與精品業建立良好關係,在她大力推動下,包括BV、Gucci、Bally等國際精品都首度進駐新北市設櫃。

根據統計,去年板橋大遠百的精品、珠寶業績占比達11%,精品業種成為板橋大遠百3大強業種之一,由於Gucci等店業績優於預期,板橋大遠百二期千坪賣場還將引進LV設櫃。

徐雪芳曾說:「百貨不再只是百貨,還應該是城市的中心,台中大遠百、板橋大遠百都是以City概念規劃,消費者到百貨公司就像在體驗異國城市。」板橋大遠百、台中大遠百將威尼斯概念搬進餐廳,規劃貢多拉小船、水道,讓消費者就像在威尼斯用餐、喝咖啡。

希望板橋可以更好 wrote:
板橋要開LV了!!!...(恕刪)


大台北多核心發展看來是越來越有形了
希望板橋可以更好 wrote:
板橋要開LV了...(恕刪)

同樣在Megacity的隔壁,遠企樓下的商場一樓開LV,東方富域樓下的商場一樓開麥當勞
檔次差這麼多,麗寶要嘛是該好好檢討自己的招商績效,要嘛就是該好好思考自己走的這條商場開發路線是否正確了……
萌貓 wrote:
麗寶在板橋的兩個商場開發案似乎都走蠻詭異的路線...(恕刪)


連試賣都會開天窗

以同樣建設公司起家的來比較

我覺得 冠德 日勝生 強多了
0924423 wrote:
連試賣都會開...(恕刪)

環球我比較少去不過板橋車站環球還不錯就是了,可惜車站百貨跟一般百貨比起來還是有差
常常經過板橋車站或臺北車站1F的時候還是會抱怨為什麼不是精品店?
至於日勝生的京站應該是我目前見過室內設計做的最好的室內空間了吧!那色調讓我整個發廚了……
另外其實名統,101,SOGO(兩家都是),中友,漢神都是建商開的……

萌貓 wrote:
同樣在Megacity的隔壁,遠企樓下的商場一樓開LV,東方富域樓下的商場一樓開麥當勞
檔次差這麼多,麗寶要嘛是該好好檢討自己的招商績效,要嘛就是該好好思考自己走的這條商場開發路線是否正確了……



麗寶招商也可以考慮一些高級舞廳和24小時的PUB阿!
這些對商業區的成長也會加速!

海天一線間 wrote:
只賣咖啡?
租金應該不便宜吧~那要賺什麼?畢竟咖啡不是麥當勞的主力商品,而且也不好喝(個人覺得)


個人覺得光是McCafe的話也不算太壞.
感覺上會比較像Starbucks


其實建商自己心裡很清楚.新板消費人口來源還不到精品的層次.要做到信義區的消費檔次.要讓營業額難看嗎?還是做吃得較實際啦.環球購物中和店也是改變營業方式.以美食為主來吸客.才能夠轉虧為盈.新板他們在招商.難道進駐的商家不會做市場調查嗎?消費人口的來源.就是以美食為主比較容易吸客啦!
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