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跟老婆開始陸陸續續地在看房。A9站附近的都是新建案帳面開價30-40萬中間遊走(成交當然不可能是這樣)
既使是中古屋開價還是在27-30萬一坪(文化三路忠孝路口到A9附近)
林口說真的是供過於求，日商三井不動產這個月得標了，中商36在2015年開工2017年完工，OUTLET商城，影城，跟行政園區應該都會陸陸續續有動作了。以上種種因素導致投資客不降價
投資客價格硬，所以就放棄中古屋往新成屋邁進，畢竟代銷比較有壓力。
經過2個月的來來回回看屋，殺殺砍砍講價中，終於講到了想要的價格，新成屋成交價還比中古屋低。
所以在年前簽約了，位在忠孝路與文化三路交岔附近，靠近扶輪公園。
住台北市多年了，換一個環境也是蠻期待的。
我覺得價格要敢喊(我上司說的)，跟一位資深的不動產業務也聊過，林口中古屋價格下不來，往新成屋或預售屋看。所以我覺得新成屋比中古屋好談。
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寶貝卷0619 wrote:
是緣分吧 其實第一次到林口 就喜歡上林口 我知道01很多鄉親對潮濕 不方便 諸多批評 也因為01的朋友分享 讓我們更仔細選擇坐向 地點 有人不喜歡霧 那天剛好起霧 只是覺得好漂亮 哈 至於潮濕 我在三重除濕機一年四季都在除 我設定50濕度 超過就除 也有空氣清淨機~~小老百姓就是可憐 買間四代同堂房子 都這麼累~~至於耀東方 成交價大概要 31萬吧 也有想過啦 後來還是選擇買的這間 31萬要在三重買到新成屋 就我所知 我目前住的地方 方圓一公里大概不可能 新京王 樓下有薑母鴨 1平47都買不到 三千家(恕刪)
可惜了，31萬其實可以買蘆洲了...
就算是好一些的重劃區，也在35~40
現在就有捷運 離三重交流道上班地點更近 天氣也比林口好...
這些泡沬的重劃區真的是在亂炒...也一再亂放消息.
又把一個家庭洗出第一圈了...
不過您也算是有幫到林口建商解套了~功德無量...
恭喜您買到理想的房子
也歡迎到林口定居
空氣還是很不錯的
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CrystalandClear wrote:
沒選淡水,是覺得淡水交通比較不便,淡水案量跟林口差不多大.
沒選三峽,是覺得三峽未來性沒有林口大.
沒選新莊是覺得對三重與新莊的印像差.
其實版大已經有大概了解房市的狀況了
從你說的這三點 就能理解為何林口的房價會令人有期待
畢竟 若從你說的這三個點綜合來看
林口在新北市來說確實有其贏過其他區域的特質
說捷運 淡水迄今還只是只有遙遙無期的輕軌
說位置 林口地理位置夾在大台北與桃園中間
說氣氛 去過三重與新莊後 就會理解為何有人寧願選距離遠一些的地方了
不過 房子還是「載人看」
有人說一定要北市(能住在台北市 我當然想阿)
但也有人對北市之外的地區有不同熱中
或許這麼多人的回應 有人看空 有人看多
但版大如果真的想置產 就到每個區域走走 無論淡水三峽還是林口 我說的是下車走一走 或者假日的時候去當地體驗一下當地的街廓氣氛 我相信你很快就能選到你要的區域了
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