北大的房價真的這麼高嗎

陳小丸

8分

41樓

陳小丸

個人積分：8分

文章編號：42721286

mach1688 wrote:
別一直在那邊講房價合...(恕刪)

講一堆廢話滿街都是滿出來的錢你怎麼不去想辦法借來投資賺錢
我遇到很多北大的住戶都在精華區都有老舊的屋不是買不起市中心
只是想要用比較合理的價位去享受建造成本一坪8萬的新大樓
至於開車來回的交通時間是台灣人太仰賴5-20分鐘交通的習慣
有空去國外待待花個20分鐘開車去賣場買東西都很正常
上班開車40-50的一堆如果你認為不合理請直接搬去賣場樓上
天天都不用花時間還有沒有一個都沒有機能的地方開天價賣也是不可能的事情
那是你的想法誰說住北大都是買不起的多的是在國外打拼的人
在這邊罵不如多去外面看看屋比較一下你能承擔的地方
承擔不了就不要以為罵一罵就會你能買得起
我的工頭說迴龍新莊總站旁邊的老舊公寓一坪不用15萬快去買吧
不要到時後通車一坪跳到20萬又在罵鬼地方房價不合理

mach1688

1分

42樓

mach1688

個人積分：1分

文章編號：42722543

生活機能好，事實不怎樣！
捷運又在哪，10年後的事！
淹水區在哪，大家都知道！
屠宰場在哪，當地都知道！
房有多好炒，投資客都知道！

來預測一下，接下來的10年，北部市區的都更建案
有更多的選擇，量多到讓投資客買到手軟

EXTRA BOLD

37分

43樓

EXTRA BOLD

個人積分：37分

文章編號：42722923

mach1688 wrote:
淹水區在哪，大家都知道！
屠宰場在哪，當地都知道！...(恕刪)

淹水區在哪? 屠宰場在哪?
我不知道，願聞其詳!!??

淹水區規劃我比較熟，
請問是北大淹水區是出自哪一本"易淹水改善計畫報告"?
這個淹水是指25年降雨頻率就淹? 還是50年? 還是100年? 200年?
淹水指的是河川流域氾濫的淹水? 還是排水系統不良的淹水?
淹水上游的集水範圍是如何劃分? 約幾公頃?
淹水範圍劃分適用何種理論界定?
別說我沒努力找，我手邊還真的有相關資料，但就是找不到，
敬請告知!

屠宰場我就比較不熟，
請問位於哪一區?
是屠豬? 屠雞? 屠鴨? 屠牛? 屠人?
是肉品市場的屠宰場? 食品公司的屠宰場? 聯合屠宰場? 私人屠宰場?
規模大小? 有無電動屠體吊掛輸送設備?
別說我沒努力找，我之前找過，但就是找不到資料，
敬請告知!

ray 1219

11分

44樓

ray 1219

個人積分：11分

文章編號：42723965

還打油詩呢，真是用心，

一直盯著北大也沒用，快去買你推薦的安坑吧，

陳小丸

8分

45樓

陳小丸

個人積分：8分

文章編號：42752673

回復10年都更案我也歡迎最好台北市+新北市都更案10年可以破百件
我手上的屋也有三四間談5-7年的換過三家建商目前已經停擺因為關鍵的少數無法克服
個人已經認為還需要5-10年才有機會
但是很難因為新屋的價格也是被舊屋更新速度破滅給逼出來的
至於舊市區怎麼都更整建就是不可能有重劃區的街廓
多去外面看看屋才知道有時候苦苦等候房價跌到你想要買的時候
整各社區都是貧民窟就是你想買的價位
我五年前在看萬華的華西夜市附近公寓一坪12萬上下(開價15-18萬)
你那時怎麼不去買一買現在頂多也才25萬上下也不是買不起的地步
只是好東西不是你一個人想買買不到就只會說酸別人

0924423

66分

46樓

0924423

個人積分：66分

文章編號：42753528

陳小丸 wrote:
我遇到很多北大的住戶都在精華區都有老舊的屋不是買不起市中心..(恕刪)

當然....那是有錢人的聚落

太遠需要買車

太窮沒法住

工作太忙也不行

要又有錢又有閒

門檻極高

適合軍公教

vip.1977

17分

47樓

vip.1977

個人積分：17分

文章編號：42755184

軍公教退休族買北大很輕鬆呀!
如果是在台北市的房子租人，拿租金再補一點錢，完全可以做到以屋養屋。
北大居民的所得標準是年年提高，要說能進入北大的門檻越來越高，也沒說錯。

silentocean

49分

48樓

silentocean

個人積分：49分

文章編號：42756783

mach1688 wrote:
生活機能好，事實不怎樣！
捷運又在哪，10年後的事！
淹水區在哪，大家都知道！
屠宰場在哪，當地都知道！
房有多好炒，投資客都知道！(恕刪)

　　有超市、有賣場、連鎖餐飲也都有、便利商店密度超高，不知道到底要怎樣的生活機能水準，你才會滿意？

　　捷運還沒來，但快速公車路線一條接一條地開，比捷運還方便，到底有什麼好嫌的？

　　淹水... 這是過去式了，從去年開始拜淹水之賜，新北市政府開始編列預算，整個升格北大特區的排水系統，工程完成後，北大特區的排水能力將比許多地區更高，與其擔心北大特區淹水，不如多擔心自己住的地方，遇到像去年三峽的大雨，會不會淹得更慘...

　　連屠宰場這種言論都出來了... 唉...

　　至於房價，比北大特區炒得更離譜、更沒機能的地方比比皆是，而且在大台北地區，北大特區的房價還是算低的，投資客比例比起林口、淡海、新莊也都少很多，如果真的這麼在意投資客，拜託不要只針對北大特區，這裡的炒房問題根本遠比不上其他更誇張的地區...