林口新北郡

葡萄YO

13分

樓主

葡萄YO

個人積分：13分

文章編號：43050285

sunnyjack wrote:
我對新北郡也很有興趣...(恕刪)

這種就叫哄抬定價,然後打折讓人以為物超所值

反正會去看房的人,對附近的房價都有個底,業代開的聽聽就好

新北郡價錢好像分樓層會有不同

我看的是高樓層68坪

期望下次去業代能開個好價錢

PS.題外話,各位,如果你們去同一家看房,會找約同一個業代再討論?或進去看誰接待就誰?(換換人看能不能換換開價,幻想中)

eriver

19分

42樓

eriver

個人積分：19分

文章編號：43050506

我不懂耶，何謂中庭是共有的。這個案子我看過，童話世紀應該是無法到新北郡的中庭的，這在銷售合約書應該很清楚有列示吧。

葡萄YO

13分

樓主

葡萄YO

個人積分：13分

文章編號：43051090

eriver wrote:
我不懂耶，何謂中庭是...(恕刪)

!!!

真的喔,待我去詢問業代再跟大家解答!!

standley168

13分

44樓

standley168

個人積分：13分

文章編號：43051301

我朋友買新北郡一坪不到22萬...

難怪一堆人要炒房
放幾個月就可以賺上百萬

葡萄YO

13分

樓主

葡萄YO

個人積分：13分

文章編號：43051407

standley168 wrote:
我朋友買新北郡一坪不...(恕刪)

成屋還預售屋阿,好棒的價錢喔!!

林口胖胖

537分

46樓

林口胖胖

個人積分：537分

文章編號：43051413

新北郡的中庭是開放空間，開放空間的告示牌在中山路側的樹叢裡

如果有人檢舉，外面的圍籬就要拆掉

樓主可以去未來之丘看，那就是開放中庭

很多建商都是用開放中庭來換容積獎勵，只有遠雄未來之丘是乖乖遵守，連文化三路的未來城也是開放空間，只是建商用圍籬圍起來

現在新北市政府不抓，民眾不檢舉，並不代表工務局在睡覺喔，工務局都有列入紀錄

等到林口蓋的差不多，建商都退場了，就是輪到管委會自行面對工務局的違建拆除大隊

同樣基地大小，中山大世紀15樓，活力城17樓，幸福市19樓，為何新北郡可以蓋到23樓？

葡萄YO

13分

樓主

葡萄YO

個人積分：13分

文章編號：43051646

林口胖胖 wrote:
新北郡的中庭是開放空...(恕刪)

哀...這招各地都在用

為了容奨建商都嘛出招,事後拍拍屁股

eriver

19分

48樓

eriver

個人積分：19分

文章編號：43052481

你說的那支開放空間的牌子我看過拉，那是剛完工的時候，有立在人行道上啦，據我所知不知道是不是這樣，胖胖大大您可以跟大家確認一下。新北郡之所有可以可以蓋的比較高，其實幸福市不也是19樓，是有獎勵容積，但開放空間是不是只有外圍人行道部分而已，應該不含中庭，如果含中庭也包含的話，是不是這個新北郡的大廳都要拆掉，才能成為開放空間。更何況我記得合約書上有明確表示中庭及相關公設，應該都列示很清楚。

林口胖胖

537分

49樓

林口胖胖

個人積分：537分

文章編號：43052993

林口是新市鎮，每個建案都要留人行道的空間，退縮人行道跟獎勵容積沒有關係

前兩年還有個透天建案沒留人行道空間被強制拆除社區圍牆的案例，現在有個新設幼稚園也被發文要拆除圍牆

我不是建商，你應該去問建商或是工務局發建照的單位，調施工圖對比開放空間告示牌

新北市政府對建商的容積轉移非常寬鬆，不是用開放空間就是停車獎勵，但就是如此，才有最近的新板豪宅區被強制開放中庭的事件

我沒有針對新北郡這個個案，竟然有人提出，小弟就目前林口的現況跟大家報告而已

詳細資料還是要以建商跟工務局的資料比對為主

cyc06181981

12分

50樓

cyc06181981

個人積分：12分

文章編號：43059996

不好意思

什麼年代啦

..............

alankith wrote:
25W/P !! 我...(恕刪)

林口新北郡

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