(已解決，刪文抱歉)

Hygen

22分

41樓

Hygen

個人積分：22分

文章編號：44373051

有家俱裝潢？？這明顯是投機客轉手賣你高價，別期待他會用多高級的材料，你還是省下這筆錢，自己找可信任的人做裝潢比較實在

方雲

80分

42樓

方雲

個人積分：80分

文章編號：44373079

可看實價登錄
成交價可抓開價的八五折
所以約35左右
至於其他人說貴很多的
可能是太久沒看房子吧？
只能說這一年的房價跟兩三年前比
真的幾乎是跳兩倍了

archeryang

2600分

43樓

archeryang

個人積分：2600分

文章編號：44373085

從5歲就住土城，現在父母都還住在員福街那(中央路二段)，所以家人住40年了，保證沒有41萬的行情，用這價格去買新建案就好了，甚至在亞東醫院站也可以找到剛超過十年的大樓高樓層物件，多看幾間吧！訂下去可能會搞到離婚，因為價格真的有點高。
另外因為幾乎常常要經過那邊，你到捷運站的路是一個市場馬路，尤其早上騎機車的和開車的都不太長眼睛，有點亂，明明很大條的路搞的有點難走，附近停車有點難找，尤其假日不收費，大家在週五就已經佔住車位了，附近生活機能還不錯，不過比海山站差，各行政機關都在附近，可以基本上應該用不太到，對面有圖書館，但離以後在中央路二段120號附近要開的大型購物商場有點距離(其實你可以在那附近找較好的物件，新的房子也有)，也離河濱天橋蠻遠的(在員福街那就可上橋)去運動。
所以結論還是41萬太貴了。

darkshadow3359

57分

44樓

darkshadow3359

個人積分：57分

文章編號：44373130

買賣房屋，裝潢通常不列入計價的

如果賣方要留下東西家具，只能當成吸引買家的誘因，不該列入房價裡

買方只需要考慮附近行情來談價格~

我之前買房子時，屋主說他整理有花錢，我就請他把他喜歡的東西帶走~

心大本事小，人窮嗜好多~ 巧者勞而知者憂；無能者無所求，飽食而遨遊

chenkaoyih

0分

45樓

chenkaoyih

個人積分：0分

文章編號：44373157

一般來說,房價惡搞就像集體漲價一樣,反正大家有共識,利益歸哪方就看雙方智慧,搞不好有些人單一區的房子有超過30至50戶也說不定,炒房價...............改買他處吧

dknyandy1234

10分

46樓

dknyandy1234

個人積分：10分

文章編號：44373169

天價.天價.天價.天價.天價

幫不了你

jackyao85 wrote:
01的網友們不是爆發...(恕刪)

veralee

0分

47樓

veralee

個人積分：0分

文章編號：44373173

三月份剛入手隔壁一條街水源街華廈四樓，20年43.5坪，公設只3.5坪，27w／P, 樓下賣23w/P，附近25年以上公寓 19w/p。我都很不爽我買的價格。所以，如其他版友說的41w/P可以去買新板。另外你那邊應該也不在重劃區裡面，裝潢屋也沒那麼貴。所以，別讓你老婆花這麼誇張的價格。屋主可能看皇翔要蓋了故意開高價吧。