新莊副都心的房子可以買嗎?

No,No你完全搞錯,我是指你不能用建商的資料來說新板特區沒有土壤液化問題,我並沒有掛保證我的房子的建商是沒問題,懂嗎?
快3年前?馬上去處理?那怎麼2015年還是淹水?你的新板特區是只有火車站才算是吧?



calvinshiu wrote:
No,No你完全搞錯,我是指你不能用建商的資料來說新板特區沒有土壤液化問題,我並沒有掛保證我的房子的建商是沒問題,懂嗎?



呵呵! 所以很多人根本不懂土壤液化的原理! 也不懂要克服土壤液化根本是很容易的事!


因為土壤液化的三要素: 劇烈搖晃+砂質土壤+地下水位!


只要地下沒水沒砂,根本就不存在土壤液化的問題!


開挖地下室,將地下容易液化的土壤都挖掉,而地下水也被大樓地下周圍的連續壁和底下的筏基阻隔了,地下沒水沒砂,這樣是要如何液化???


而且砂質土通常是位在地表20公尺內,因為新板的大樓都蓋得很高,所以地下層也挖得深,把會液化的砂質土都挖掉了!


例如新板某建案:





這篇文章你再去好好看一次:


大樓有地下室, 土壤液化機率低


地下室到底蓋了幾層,乘上每一層的樓高,地下總共挖多深根本就無法造假! 而且這是大樓使用執照的必要記載事項! 政府要核發使照之前,你以為都不會去看?


這跟要不要相信新板的建商有什麼關係? 呵呵!




krissijr wrote:
呵呵! 又在做烏賊...(恕刪)


K大貼的也是舊聞了
政府這幾年新增了幾處抽水站改善淹水問題
不敢說永遠都不再淹水
但自從兩三年前 成效頗佳 真的沒看過颱風天淹水了



*
新闢及擴建抽水站


icon 化成抽水站
為改善化成路尾、思源路、二省道及頭前低窪處逢暴雨來襲時之淹水情況,爭取於化成路底增設抽水站,設置6座共42cms抽水機組,總工程費約6億,可分擔中港大排和頂崁抽水站排水問題,另於機場捷運線高架橋下設置約1.25公頃的景觀步道、籃球場及體健區等遊憩設施,抽水站並於103年5月開始運轉。

icon 新莊抽水站
本所另爭取施作引水渠道將後村圳之水流導引至新莊抽水站抽排,以分擔市區排水系統負荷。

icon 瓊林抽水站
於塔寮坑溪出水口新建瓊林抽水站,並新增出水閘門以加速排洪,避免下游地區颱風來襲期間水患發生

icon 頭興街底暨生活大地抽水站
本所向縣府積極建議利用重劃區公共設施興建兩處抽水站,改善兩地水患頻傳窘境,工程於 98 年完工。

icon 公館溝抽水站
為改善新莊街、環河路淹水情形,於 95 年在環河路新建公館溝抽水站,並設置 3 部抽水機組及 6 組閘門,總經費約 1.5 億,啟用後有效改善區域排水,淹水情況已不復見。

icon 昌平、中榮抽水站
為改善副都心重劃區排水情況,於中港路及昌平路新建兩座抽水站,總計增設5部水機組,紓解中港大排排水量及避免副都心積水情形。



krissijr wrote:
呵呵! 又在做烏賊戰...(恕刪)


你自己不也是烏賊...一直避重就輕!

你說新板特區很好是吧?裡面的橋峰更是好棒棒...

耐震標章認證是耐地震幾級?樓高地上37層/地下6層也還好吧,請問您有沒有橋峰開挖到岩盤的照片作實證?

那之前跟你說台灣位於環太平洋火山地震帶,請問你的新板特區位於哪?

新板特區跟橋峰那麼好,我們等你開箱...

新莊真的不好,拜託你千萬不要來了,這輩子活在新板特區就好!

K大說,新板特區沒有土壤液化問題,但是引用的建商資料寫,基地內應可不考慮液化問題?魔鬼就在細節裡啊,人家建商都不敢百分百跟你說沒問題,只敢寫應可不考慮,請問你憑什麼跟我們講沒問題?看你引用的資料都只敢說可能,惟有K大敢斷言沒問題?像林肯大郡蓋在順向坡,不是也有建照?不也是垮了?不是會作地質調查?那怎麼可以蓋?
新莊副都心的建案我也有興趣,如果每坪跌到40萬以下,我是覺得可以進場,除了未來的捷運題材,
離中山高五股交流道也很近,生活機能也不錯,電影文化中心也再興建。
電影文化中心連地基都沒有
五年後都不知道蓋不蓋的好
電影中心沒在動啦,在動的是AU商城那塊地,昨天開車經過已經看到蠻多台挖土機在裡面挖了

一一ˇ wrote:
電影中心沒在動啦,在...(恕刪)


確實,財團法人國家電影中心在10051台北市中正區青島東路7號4樓
國家電影中心片庫在23875新北市樹林區忠信街11號3樓
之前有新聞報導國家電影中心片庫預計2017年進駐新莊,地點就位在文化部新莊辦公大樓正對面...

但今天是2016/04/08,那塊預定地還在養蚊子,另一項跟副都心有關的機場捷運也是通車日期一延再延...

真的想建議大家不要期待,不要幻想了!


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