房子租太便宜了，是一次調上去，還是每年慢慢調呢？

kico6101

105分

41樓

kico6101

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文章編號：64960061

好房客難求~真的!
如果這房客不錯,租約到期前一個月提早跟他說要漲價
並跟他說明付近的行情,
大概到23K吧給他砍個1~2K, 隔年在微調1~2k上去

如果想換個房客
就直接提26K吧

房仲的話真的聽聽就好~
到時租不出去你才會去跟房仲請求幫忙找房客阿XDD

z759134628

232分

42樓

z759134628

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文章編號：64960081

calvin0122 wrote:
幾年前在新北的重劃區跟朋友一起投資了一間房子
當時生活機能不是很完善

calvin0122 wrote:
房仲跟我說，他手上還一堆客戶在找租屋耶
只要我放出來馬上可以租出去

如果房仲說的是真的

那你就一次調足

如果房客跑了，最後花了幾個月才租到20000左右的話
（房客嘛，一定是會跑的，你這房租比我在板橋靠近市政府的房租還貴啊）

損失記得去找房仲要唷！可別來怪我～

嘘は真実の影！

r651107

263分

43樓

r651107

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文章編號：64960089

我最近也在想這問題，是該有些調整了，房租裡包山包海的我也承受不住，我查了一下數字網站，我是該區最低的~

geter0743

806分

44樓

geter0743

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文章編號：64960160

calvin0122 wrote:
事情是這樣的
幾年前...(恕刪)

等合約到說要賣房了~ 不續租後再漲就好了~
另外先用591偷看一下行情比較好!不要相信人家嘴上說的

我都是一年一約換人以後想漲多少都可以...就看地區行情能不能接受了!

geter0743

806分

45樓

geter0743

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文章編號：64960178

dayikimo wrote:
釣魚文, 連房租都要...(恕刪)

在哪邊上班阿? 附近中有什麼好吃哩~ 都大排隊的好懶....

isisis57

76分

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isisis57

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文章編號：64960792

我想你真的缺錢缺很兇~又或是真的是靠租金在過活的~投資一間房子就當作是金雞母!?不說別的~我的房東真的是新莊地區大地主~不敢說多大但起碼有幾千坪跑不掉~房東自己又有超過五棟以上的廠房租給工廠~~我就是租客之一~08年金融海嘯剛過~當時景氣一片低迷~強者我房東友有聽到租客的心聲~~~立馬租金減免一萬!!到現在九年了~不管外面行情多少~~佛心房東都沒再調漲過!!!這就是投資客與大地主等級的差別~~