協勝

小火禪師 wrote:
謝謝誇獎 但過獎了現...(恕刪)

terrybog wrote:
卡樓一下我也想看看...(恕刪)

terrybog wrote:
卡樓一下
我也想看看你踢爆的人是那些...(恕刪)

小火禪師 wrote:
自己去觀察我說完之後...(恕刪)

陳恩典 wrote:
小火
我自己出來投案好了......這樣應該有減刑吧！鬱卒鬱卒鬱卒鬱卒

陳大好膽識 我還不想提就自己跳出來了 本來也懶得回應了
結果仍是長篇大論還不忘置入宣傳自己和相關建案

就我收到的私訊 有大大說他私訊你和你聊過之後
你介紹他去代銷中心找某個經理
而這經理現場開出來的條件和可選擇的樓層
讓人懷疑你早就和這經理聊過這位大大的預算和需求
後來也沒有談的很順利
結果回頭你還是私訊他催促他購買不是嗎??

陳恩典 wrote:
林口的新成屋案前段,中段,後段,南勢段,待售的一堆，都放在同一塊鉆板，待價而沽,隨買方剁。
長耀雙峰會 和 協勝世界市 都是用心認真的建案，價差剛好一倍。即便這樣....高價的,低價的,一樣都賣的很辛苦。

看到這句話的大大們 趕快去陳大說的林口這些地方問看看是不是真的隨買方剁

陳恩典 wrote:
有錢人縮手....景氣不佳,政局紛亂,重稅當道(房地合一稅),供過於求。

陳恩典 wrote:
沒錢的首購族....只能在低門崁(自備28萬起)的 A7重劃區摸索。在近20個預售案，潛藏的一堆地雷中瞎買。
156戶2電梯，263戶3電梯的百米超高大樓，電梯數過少,棟距過小,完全無感,照買！
單向採光,客餐廳不開窗,也無感,照買！
只能搭配機械車位,便宜就好長期安全無感,照買！
公墓第一排(還好近日已公告禁葬,待遷移清理)，完全不自覺,照買！
金x市9個月內從22萬/坪調漲到26.5萬/坪，說破嘴攔不住,照買！
新x來2面學校高樓層，車位爆漲40萬,房價每坪29萬/坪，攔不住,照買！
很多無助的首購網友....小心翼翼,戰戰競競,充滿戒心,動輒有被迫害妄想症，幫他們就要有受傷的準備。

陳恩典 wrote:
這一年來....我這裡有7百多個首購網友，2500則私訊往來的大數據(不含青埔)。

陳恩典 wrote:
這兩天有一個案例.....網友想買 源峰x境，34萬/坪的價格他認為合理想入手，請我給建議.....我認為太貴了！相同價格我會考慮 惠友雙x境，請他務必前往一看。純粹是熱心，不是每件事都掛著利益,算計，但是毀譽由人！

我在別篇也阻止過別人源峰x境 34W/P不要碰啊
天啊 相同價格怎麼會是去考慮惠友雙X境呢
又是一個你的案子不是嗎? 熱心 說笑話嗎??
機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案
四處推建案、PO廣告、畫大餅到無極限 不斷要求網友私訊
搞到被站方鎖號 還多開帳號繼續用力推
「「純粹是熱心，不是每件事都掛著利益,算計」」
「「純粹是熱心，不是每件事都掛著利益,算計」」
「「純粹是熱心，不是每件事都掛著利益,算計」」
真偉大

陳恩典 wrote:
在 A7重劃區，一般首購族要出價議價都手足無措，怎麼鬥的過這些磨刀霍霍的銷售老鳥？根本被吃死死，不框你框誰？談不到好價格的。但是區內部份建案....台塑,長庚,中華郵政,華亞科科技大廠，直接給團購優惠價(一般人議到死也議不到)，這就是現實社會。

機捷A7站旁的 遠雄新未來，2年前28萬/坪早鳥價格開賣，4個月前800多戶完銷時,成交均價32萬/坪。就算完銷前我攀盡關係，幫朋友議價到29.8萬成交,夠便宜了吧！ 不！完工交屋後.....實價登錄出來，他還是會很 個癮！認為我替他買貴了，他很在乎有人買28萬/坪，比他便宜。這就是人心嘛...........我要幫他,就早早有心理準備了。

陳恩典 wrote:
小火....你是刀子口豆腐心的好人......你應該繼續相信你相信過的。...(恕刪)

我不刀子口也不豆腐心
我應該繼續相信過我相信過的? 我相信過什麼了?
我相信眼前看到現況、有根據、有數據的東西
而不是造夢、畫大餅

謝謝指教

小火禪師 wrote:
陳大好膽識 我還不想...(恕刪)

大傷仔 wrote:
我覺得小火大講的很有...(恕刪)