撻伐出租房房東吸血年輕人~~高房租造成年輕人存不了錢投資理財.

脆弱Bruce

133分

41樓

脆弱Bruce

個人積分：133分

文章編號：78052679

那你就去當房東不就好了

如果真像你說的這麼爽

可百分百貸款拿租金繳房貸就夠了

那還等甚麼?

archeryang

2605分

42樓

archeryang

個人積分：2605分

文章編號：78102417

您一定要買隔壁的房?您能以實價買代表您也可以用這價格找其他房,市場供需如此而已,在我24歲時和弟弟一人出121萬取得的sogo櫃位,從那時每月每人可收租金5000,到現在快50歲,還不斷進帳,年輕到現在存錢換房換到現在有新板特區二房及新埔站旁三大房及sogo櫃位,而夫妻兩只是公務人員死薪水,只是有較早的理財觀念,買不到房只是沒挑對時機,任何時間點對每個人來說房價都是高的，我在32歲時賣了一間海山站附近的五樓電梯大樓,當時賣15萬,過不到半年就已經超過30萬,在約38歲左右賣的一間四米二的房賣36萬,因買家是帶著小孩來看房的，因小孩非常喜歡這個房,但買家一直嫌貴,買了之後一直請仲介連絡我看可不可以再降價,成交後怎可能降價,過了十年了這個房子每坪已超過50萬,這些買到我房子的一定覺得買到他喜歡且價格合適的房,人生若能適時找到最優的性價比,也就不會在這不斷抱怨房價貴了，房價永遠是貴的，多看房多比價。

k6573

2015分

43樓

k6573

個人積分：2015分

文章編號：78102505

自己的資產，便宜賣給別人好嗎？
意圖藉由政府的手，搶奪別人的財產給你
不勞而獲的心態，美其名叫居住正義

alexrrr

137分

44樓

alexrrr

個人積分：137分

文章編號：78105053

討戰文

當每個房東都是多年前，還買很便宜？

便宜租你。賠售的房東你會代墊嗎？

況且北市的房東已經很佛了

去年買一間1500捷運旁大套房

租2.6萬投報不到2%

前一手屋主五年前買2100，倒賠600萬

租客有需要負擔賠售風險嗎

shijuei

1215分

45樓

shijuei

個人積分：1215分

文章編號：78105705

就怕房客愛撻伐，從來不當房東，
希望你們多存錢，又投資又理財。

小豪123

542分

樓主

小豪123

個人積分：542分

文章編號：78123631

archeryang wrote:
您一定要買隔壁的房?(恕刪)

買下隔壁的房是少了搬家的麻煩及全部重新裝潢的費用.
另一個重點是目前住的地方住戶單純.沒惡鄰.管委會管理的又不錯.

附近買大坪數其他房子.是解決不小心小孩生太多的問題.
但就又面臨原先房子要賣.或一樣改當吸血房東吸別人血來幫自已繳房貸.一想到這些零零雜雜的事就頭痛.

且小孩成年後不見得想跟我們住一起.我們未來也不一定會想與小孩每天見面.
目前還是持續看屋中,因此次疫情我們這邊不跌反漲.反正還沒找到合適的,看再一段時間會不會股市大跌
一堆人賣房求現.可找到cp值相對高的房子.
利率低,房價跌我想還是有限的.

wendar8087

458分

47樓

wendar8087

個人積分：458分

文章編號：78126426

小豪123 wrote:
撻伐這些出租房屋賺取...(恕刪)

別只從租客觀點看，你嫌租金高，事實上相對於房價，台灣租金投報率與世界各國比，屬於很低的，現在在台灣買房租人根本不划算好嗎？

小豪123

542分

樓主

小豪123

個人積分：542分

文章編號：78128299

wendar8087 wrote:
別只從租客觀點看，你(恕刪)

正常來說出租報酬率是不高,
但實際上.50%以上房東會逃稅.除了店面租給正規公司需報稅.房東才會乖乖繳.
所以這些已累積財富的人才會前仆後繼的投入,光逃所得稅少繳的稅.就很值得了.

國外報酬率高不知是否扣掉他的稅負成本,我是不知道國外收租是否有乖乖繳稅.但我知道的國外房屋地價稅就比我們高出許多了..而台灣絕對超過5成以上房東逃稅.大家都知道的事就政府捉不到.

會讓這麼多人爭相投入的投資.沒相對誘因可能嗎?
台灣人很會算的.

撻伐出租房房東吸血年輕人~~高房租造成年輕人存不了錢投資理財.

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！