superpark wrote:
我有遇過跟你一樣的問(恕刪)
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文章編號：78250077
我會慢慢分享淡水的一些狀況，讓「真正」想要定居淡水的朋友有得參考
如果內容有錯也歡迎指正，只是請勿擅罵喔
未來有空，也會持續更新各地區的詳細內容
本討論串本人的內容僅供分享，嚴禁轉載、應用於各商業用途！
這個用Google Map畫出的區塊分部
原本是想用樂居的但是怕有版權問題，但建議可以開樂居的地圖比對參考
很大略的把區塊分成三大部分，詳細之後有空會慢慢增加細節～
淡水舊市區：
舊的淡水指的就是這裡，有包含老街觀光區、傳統菜市場、英專路學府路商圈、北淡水住宅區域、淡大商圈、淡大後門商圈、新民街真理大學商圈，機能完善但是除了北淡水的大樓住宅外市容不佳。
淡海沙崙區域：
除了靠海的老式住宅外，約20年興起的社區大樓、華夏建築有不少在這個區塊，取代原本的農田，雖然整體商圈不如淡水舊市區，但仍然很方便，有沙崙路商圈、沙崙華夏大樓住宅群、老沙崙平房公寓、漁人碼頭觀光區，未來藍海線輕軌、淡江大橋也是這區的重點建設。
7/10更改：老淡水人有些習慣叫沙崙那邊淡海，為避免與淡海新市鎮搞混，本文改稱為「淡海沙崙地區」
淡海新市鎮：
嗯...就是板上常說的鬼城(雖然我覺得已經有一半以上不鬼了)
簡單區分為：新市一路/中山北路商圈區、淡金路(登輝大道)沿線、行政區周邊社區、公司田別墅區、濱海路大樓社區區塊、台北灣系列區塊(有商圈)、海洋大學區塊(你沒看錯我沒有加"商圈"這個字)、新美麗海洋都心商圈、新市三路~五路零星社區、國家新都區塊...
午休結束，後續持續更新(也更新到首頁)
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文章編號：78250664
yaucheng11 wrote:
請問樓主，就房屋地勢高、平坦、生活機能不差、步行3~5分鐘就能到公園、便利商店，開車10分鐘內(恕刪)
我不直接推薦個別建案...
除了避嫌推銷之外，也因為每個社區的管理、公設使用狀況、住戶...等條件都不同很難做到客觀～
最簡單的方式是到各購屋網站搜尋個建案的賞屋筆記、格局圖來做參考～
咳...回到主題～
紅色區塊您都可以參考
這個地區的機能較成熟～
附近全聯(獨棟)、燦坤(獨棟)、寶雅(獨棟)、家樂福(獨棟)、全國電子、星巴克、露易莎、麥當勞、八方雲集、鬍鬚張、各便利商店...
還有一堆有的沒有獨立商店、嬰兒及寵物用品店及托兒所補習班...
多數都在「走路」10分鐘內～
特別是新市國小後方，地勢較高(但是平坦)，建案規模也都不大
沒有在幹道上也不會太吵
也不至於出現游泳池三溫暖這類大型公設～
不過公設比也不至於太少，畢竟以現在的法規28~30都算低公設了...
希望有幫到您～
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文章編號：78250818
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文章編號：78250879
籃籃香 wrote:
我不直接推薦個別建案...(恕刪)
我會建議喜歡淡海新市鎮的人可以加入以下社團，這社團不炒房也不讓廣告，管理的還不錯，當然裡面有很多懂淡海新市鎮的人，對淡海建案不懂的人也可以去請教他們
https://www.facebook.com/groups/house184/?ref=share
